რა არის EIFS?
EIFS არის აკრონიმი გარე საიზოლაციო და დასრულების სისტემები. პროდუქტი ასევე უწოდებენ სინთეზურ სტიკს და ითვალისწინებს მრავალწლიანი გარეგნულს, რომელიც გამოყენებულია ევროპის მშენებლობაში მეორე მსოფლიო ომის შემდეგ, როდესაც კონტრაქტორებმა აღმოაჩინეს, რომ ომის დროს დაზარალებული შენობებისთვის კარგი შეკეთება იყო. ევროპული ნაგებობების რემონტის უმრავლესობა იყო ქვის, ბეტონის, აგურის, ან სხვა მსგავსი გრძელვადიანი მასალების აგებულ სტრუქტურებში.
ზოგიერთი homeowners შეიძლება ვფიქრობ მათი სახლი მზადდება ტრადიციული stucco და ხშირად გაოგნებულია აღმოჩენა გარე siding არის EIFS.
EIFS ჩრდილოეთ ამერიკაში
მიუხედავად იმისა, რომ EIFS სამრეწველო წევრების ასოციაცია ამბობს, EIFS მოვიდა არასწორი სახელმწიფოები 1969 წელს, ბევრი ჩრდილოეთ ამერიკის მშენებლებმა დაიწყო EIFS 1980 წელს, პირველი კომერციულ შენობებში, შემდეგ გამოყენებით მას გარე finish to რეზიდენციების - ძირითადად ხის კარკასი სახლები - გამოყენებით იგივე ტექნიკა, რომელიც წარმატებული იყო ევროპაში.
განსხვავებით ადრე განაცხადების, ახლა არის 6 ფენების EIFS
- სურვილისამებრ წყლის რეზისტენტული ბარიერი, რომელიც ზოგადად გამოიყენება სითხის და მოიცავს სუბსტრატს.
- საიზოლაციო გამგეობის დანერგვის მხარდამჭერი სტრუქტურის დანერგვა (ზოგიერთ შემთხვევაში შეიძლება გამოყენებული იქნას მექანიკური საკინძები).
- ქაფის საიზოლაციო გამგე, რომელიც უზრუნველყოფილია გარე კედლის ზედაპირის ზედაპირზე, ყველაზე ხშირად წებოვანი.
- ბაზა Coat, აკრილის ან პოლიმერის დაფუძნებული ცემენტის მასალა, რომელიც მიმართა ზედა იზოლაცია, შემდეგ გააძლიერა მინის ბოჭკოვანი გაძლიერების mesh.
- გაძლიერება Mesh, რომელიც ჩანერგილია ბაზის ხის მასალაში.
- დასრულება, ტექსტურირებული დასრულების ქურთუკი, რომელიც დეკორატიული და დამცავი.
EIFS ფენების ობლიგაციები ქმნის დაფარვას, რომელიც არ სუნთქავს. ეს ჯარიმა არ არის, როდესაც ტენიანი არ არის დაფარვის უკან, მაგრამ თუ ტენიანობის seeps მას შეუძლია გახდეს ხაფანგში უკან ფენებს.
წასვლას ადგილი არ აქვს, ტენიანობის მუდმივი ზემოქმედება შეიძლება გამოიწვიოს ხის მშრალი წაბლი, რომელიც შეიძლება გამოვლინდეს რუტინული ინსპექციის მეშვეობით.
რა კარგად მუშაობდა ბეტონისა და ქვის გარე ჭურვი, პრობლემა იყო, როდესაც ხეზე იყენებდნენ. ტენიანობასთან დაკავშირებულ პრობლემებს ინდივიდუალური და კლასობრივი მოქმედებები უშვებს მომხმარებელთა მიერ. თუმცა, გაითვალისწინეთ, რომ EIFS მარტო არ არის პასუხისმგებელი წყლის seeping უკან დასრულება, რადგან წყალი შეიძლება შევიდეს შევიდა ტრადიციული stucco ისევე.
EIFS- ის მრეწველობის წევრი ასოციაციის მიერ შემდგომში აღინიშნა და გვთხოვა,
"EIFS- ის ფენების ობლიგაციები ქმნის კედელს, რომელიც ამინდის რეზისტენტული და ორთქლის გამტარუნარიანობას ქმნის, ისევე, როგორც ნებისმიერი გაყვანა, წყლის ინფილტრაციის პრევენცია და მის უკან გრძელვადიანი გამძლეობისთვის მნიშვნელოვანია ბოლო ათწლეულის მანძილზე, EIFS- ს რამდენიმე მიღწევაა ერთ-ერთი სადრენაჟო ღრუსაა, რომელიც ქაფის იზოლაციის უკანაა, ეს ღრუბელი ვერტიკალურ ლენტით არის მიჯაჭვული, საიზოლაციო დაფა, რომელიც უკანა ვერტიკალურ ღარებითა უკან ან ზოგიერთ შემთხვევაში, სადრენაჟე მატულს წარმოადგენს. რომელსაც ეწოდება WRB ან წყლის რეზისტენტული ბარიერი, ეს კომპონენტი უზრუნველყოფს დამატებითი ტენიანობის დაცვას სტრუქტურაში და გამოიყენება პირდაპირ მხარდამჭერ სუბსტრატზე.
"ეს წინსვლა 1990-იანი წლების ბოლოს, როდესაც EIFS cladding- ის დაფარვის შედეგად დაზარალდა წყლის დაზიანებისგან დაზარალებულმა ზოგიერთმა პრობლემამ, რის შედეგადაც გამოკვლევამ აჩვენა, რომ წყალი EIFS- ის მეშვეობით არ შემოიფარგლება, არამედ გაჟონვის გზით ფანჯრები ან ცუდი აშენებული დეტალები.იმ დროს EIFS იყო ინდივიდუალური და კლასის სამოქმედო სარჩელების სამიზნე, მიუხედავად იმისა, რომ სხვა claddings, მათ შორის აგურის, ქვის, ხის და ვინილის სამრევლო და ჩვეულებრივი stucco აჩვენა ანალოგიური ზიანი, როდესაც დამონტაჟებული მსგავსი გაჟონვის ფანჯრები და ცუდი მშენებლობა დეტალურად. "
Synthetic Stucco წინააღმდეგ ტრადიციული Stucco
- სინთეტიკური stucco რბილი და ჟღერს ღრუ როდესაც გეხმარებოდნენ.
- ტრადიციული stucco არის რთული და brittle და ჟღერს მყარი როდესაც გეხმარებოდნენ.
- პრესა სტრუქტურის წინააღმდეგ თქვენი thumb, თუ თქვენ შეგიძლიათ გრძნობენ დასრულება deflect, ეს არის EIFS.
- ვეძებთ ბზარები. ტრადიციული stucco უფრო მგრძნობიარეა, რომ cracking და ბზარები, როგორც წესი, ბევრად აღემატება პატარა ბზარები, როგორც წესი, ნაპოვნი EIFS როგორიცაა გარშემო window openings.
EIFS- ის შენარჩუნება
- ნებისმიერი გახსნის, როგორიცაა კარი და ფანჯარა და ფრენების ირგვლივ მდებარე ტერიტორიები, უნდა დალუქონ წყლის თავიდან ასაცილებლად EIFS- ის მიღმა. თუ შეგიძლია ფოთლის გამგეობის ირგვლივ სინათლის სეზონების ან კარის ჩარჩოების ირგვლივ, მაგალითად, თქვენ სავარაუდოდ EIFS stucco თქვენს სახლში.
- ღორღი უნდა იყოს სუფთა და განლაგებული სახლიდან.
- ქაფი არ უნდა გაიზარდოს ქვემოთ.
- გასაიდუმლოებული ნივთები უნდა დალუქონ.
სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, არ არის ტენიანობა EIFS- ის მიღმა.
EIFS პრობლემების ნიშნები
- Mould ან mildew შინაგან ან გარე სახლში.
- შეშის ხის გარშემო კარი და ფანჯარა.
- აფეთქდა, დაბნელება ან საღებავი.
- დაბზარული EIFS ან დაბზარული sealant.
დასუფთავების EIFS
ნებისმიერ სახლს, რომელსაც ექნება ხანგრძლივი ელემენტები, საბოლოოდ მოითხოვს დასუფთავებას. EIFS გაწმენდა ძალიან მარტივია. შეგიძლიათ გააკეთოთ თქვენი საკუთარი დასუფთავების საშუალება სახლიდან კომბინაციით შემდეგი ინგრედიენტებით bucket:
- 2 ჭიქა trisodium ფოსფატი
- 1 ჭიქა bleach
- 1 გალონი თბილი წყალი
გამოიყენეთ ხსნარი ფუნჯით ან სპრეით. დაუშვებელია 15 წუთის განმავლობაში. ფუნჯი მსუბუქად რბილი ფუნჯით და rinse.
EIFS დღეს
უფრო ახალი EIFS სისტემები მოიცავს სადრენაჟო მოწყობას, რათა შეინარჩუნოს ტენიანობა, რომელიც დაფარვის მიღმაა. დასვით სანდო სახლის მშენებელი თანამედროვე EIFS- ის შესახებ. ორივე ტრადიციული და EIFS stucco დაეყრდნოს საშუალო სადრენაჟო სისტემების შენარჩუნება თქვენი ძირითადი სტრუქტურა მშრალი.
თქვენ ნახავთ სტიკუ და EIFS- ის სახლებს მთელს შეერთებულ შტატებში. Stucco ექსტერიერი შეიძლება გაგრძელდეს 50 წლით ან მეტი, მაგრამ ისინი, როგორც ჩანს, უკეთესად ცხელი, მშრალი კლიმატი, ვიდრე ცივი ან სველი, წვიმიანი სფეროებში. სავარაუდოდ, თქვენ შეგიძლიათ მოიძიოთ კურორტ კალიფორნიაში, ტეხასში, ფლორიდაში, არიზონასა და ნიუ-მექსიკოში. მაგალითად, მაგისტრალური კლიმატი, როგორიცაა მინესოტა ან ნიუ-იორკი, მაგალითად, ვინილის საზიანო ტარიფები უკეთესად გამოირჩევა უკიდურესი საქანელებით ამინდის გამო, რადგან ის საცხოვრებელ სახლთან გადადის. როდესაც ეს ცივი, ვინილის კონტრაქტები და როდესაც ეს ცხელი, ეს აფართოებს.
რა თქმა უნდა, მაშინ უნდა გამოიყურებოდეს სახლში ვინილის siding. და ეს არ არის თითქმის როგორც ლამაზი, როგორც stucco სახლი, თუ არა დასრულება ტრადიციული stucco ან EIFS.
Edited by Elizabeth Weintraub, მთავარი შესყიდვის / გაყიდვის ექსპერტი, დახმარებით სკოტ რობინსონი, დირექტორი საზოგადოებასთან ურთიერთობის, EIFS მრეწველობა წევრები ასოციაცია.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.