Crowdfunding მოდის ბევრი ფორმები და ფერები. ერთერთი უახლესი მასალა crowdfunding არის უძრავი ქონების ინდუსტრიაში. მრავალწლიანი პლატფორმები ბოლო ორი წლის განმავლობაში გამოვიდნენ, რათა ინვესტორებს მთელ მსოფლიოში უძრავი ქონების ინვესტირება მოახდინონ. ამ მიზნით, ჩვენ შევიკრიბეთ ჩამონათვალი საუკეთესო უძრავი ქონების crowdfunding საიტები გარშემო.
მიუხედავად იმისა, რომ ჯილდოს გულშემატკივართა (გააკეთა პოპულარობით სარგებლობს საიტები, როგორიცაა Kickstarter და Indiegogo) ვხედავ უმრავლესობა crowdfunding აქცია, უძრავი ქონების აქვს პოტენციალი იყოს მასიური ბაზარზე. არსებობს ტრილიონობით დოლარი ინსტიტუციონალური კაპიტალი, რომელიც ჩადებულია რეალური აქტივებით, როგორიცაა ბინა შენობები და სავაჭრო ცენტრები. ეს მხოლოდ დროის საკითხია, სანამ კარგი კაპიტალი ამ კაპიტალის იწყება მიედინება ონლაინ უძრავი ქონების crowdfunding საიტები ქვემოთ.
გაითვალისწინეთ: არა ყველა უძრავი ქონების crowdfunding საიტები იქმნება თანაბარი. წაიკითხე ხშირად დასმული კითხვები (ხშირად დასმული კითხვები) თითოეულ საიტზე, რათა ნახოთ კონკრეტული საიტი. უძრავი ქონების გაყიდვის ზოგიერთი ფირმის პირდაპირი ინვესტიციების განხორციელება უძრავ ქონებაში, სხვები კი იპოთეკური სესხების შეძენას ახდენენ, ხოლო სხვები კი თანხების გასაკეთებლად იყენებენ . Caveat emptor.
01 - Realty MOGUL
02 - ფონდი
$ 100 მინიმალური ინვესტიციები და მოკლევადიანი საინვესტიციო ჰორიზონტები (1-5 წელი), ფონდმა და მისმა გულშემატკივრებმა აიღეს ათეულობით მილიონი დოლარი უძრავი ქონების თვისებებში, რომელშიც შედის ახალი მსოფლიო სავაჭრო ცენტრი.
03 - Groundbreaker
Groundbreaker- ს ბრენდის crowdfunding იწყება და მთავრდება უძრავი ქონების კომპანიებთან, რომლებიც მჭიდროდ ითანამშრომლებენ ხალხის ფულს. უძრავი ქონების ფირმების დაინტერესებული crowdfunding და Syndicating მათი გარიგება შეუძლია მუშაობა Groundbreaker ტექნოლოგია აშენება და გაფართოებას მათი ინვესტორი ბაზები.
04 - CrowdStreet
CrowdStreet- ის პროფესიონალურად მოქმედი უძრავი ქონების გარიგებებში 5000 აშშ დოლარის ინვესტირება. დაფუძნებულია CEO, Tore Steen და VP Business Development, Darren Powderly, რომელიც მოლაპარაკება მეტი $ 200 მილიონი კომერციული უძრავი ქონების გარიგებები 2003 წლიდან.
05 - მიწისქვეშა
სახმელეთო იყენებს სახელმწიფო crowdfunding წესები, რაც იმას ნიშნავს, რომ ადამიანი, იმ პირობით, რომ Groundfloor ამჯამად ბიზნესის არ უნდა აკრედიტებული ინვესტორები მონაწილეობა მიიღონ საიტის უძრავი ქონების გარიგებები. ინვესტორებს შეუძლიათ შეიძინონ როგორც მინიმუმ $ 100 თვისებები და ფინანსები.
06 - iFunding
iFunding არის უძრავი ქონების crowdfunding პლატფორმა, რომელიც ინვესტირებას კომერციული რეალური და ერთიანი საცხოვრებელი საცხოვრებელი პროექტები.
07 - RealCrowd
აშენებული მისი დამფუძნებელი კოლექტიური $ 3 მილიარდი ინსტიტუციონალური უძრავი ქონების საინვესტიციო გამოცდილება, RealCrowd გაჩნდა პრესტიჟული Y Combinator ინკუბატორი პროგრამა.
08 - რეალითი აქციები
ინვესტიცია როგორც $ 5,000 RealtyShares 'შეთავაზება პირდაპირი სააქციო კაპიტალის და ვალის ინსტრუმენტები. აღმასრულებელმა დირექტორმა ნავ ატვალმა განაცხადა, რომ "ჩვენ ინვესტიციებს ვაწარმოებთ უძრავი ქონების რეალიზაციაში, როგორც ადვილად შეძენილი აქციების შეძენაზე საჯარო კომპანიებში E-Trade."
09 - მიწის ნაკვეთი
მიწის ნაკვეთი დაარსდა ორი ძმის მიერ, რომელთაც სურთ დახმარება გაუწიონ თემებს, რომლებიც დაზარალდნენ 2000 წლის ბოლოს.
10 - BlackHawk ინვესტიციები
BlackHawk- ს სურს ინვესტორები თავისი ინვესტიციების სანახავად უფრო მაღალი საპროცენტო განაკვეთი იყოს მათი ფულადი სახსრებით. მსგავსად თანატოლებისთვის კრედიტორების, BlackHawk საშუალებას აძლევს მსესხებელს წარუდგინოს უძრავი ქონების სესხის მოთხოვნებს და ინვესტორებს შეინარჩუნოს კომერციული შენიშვნები.
11 - ამერიკელი სახლის მფლობელი
ქონების პირდაპირი ინვესტიციებისგან განსხვავებით, ინვესტორები AHP- ის შეძენილი სადრენაჟო იპოთეკის შესყიდვაზე (ყველა მათგანი მხარს უჭერს) აშშ-დან, ხშირად ღრმა ფასდაკლება.