ლიზინგის ბიზნეს მოწყობილობების პარამეტრები
ლიზინგის აღჭურვილობა არის საერთო ალტერნატივა. ორი სახის იჯარით - კაპიტალის იჯარით და საოპერაციო იჯარით - თითოეული გამოიყენება სხვადასხვა მიზნებისათვის და შედეგების განსხვავებული მეთოდით ბიზნესის საბუღალტრო წიგნებზე.
Capital Leases
კაპიტალი იჯარით არის საიჯარო ბიზნესი, რომელიც წარმოადგენს საკუთრებას და აისახება კომპანიის ბალანსზე, როგორც აქტივი.
კაპიტალური იჯარა, როგორც იჯარით აღებული, განსხვავდება იმ პირის თვალსაზრისით, რომელიც ლიზინგისა და სესხის სახით წარმოადგენს იმ პირს, რომელიც იჯარით გაცემას ითვალისწინებს სააღრიცხვო მიზნებისთვის.
- კაპიტალური იჯარები გამოიყენება გრძელვადიანი იჯარით და იმ საქონლებისთვის, რომლებიც არ არის ტექნოლოგიურად მოძველებული, როგორიცაა მრავალი სახის მანქანები.
- კაპიტალი იჯარით გაქირავებულზე (პირი, რომელიც იჯარებს) საკუთრების სარგებლობასა და ნაკლოვანებებს, ამიტომ ისინი განიხილება როგორც აქტივები და შეიძლება მათი გაუფასურება.
- ეს იჯარით განიხილება როგორც გაქირავების ვალები.
კაპიტალის იჯარისთვის ფინანსური აღრიცხვის სტანდარტების საბჭო (FASB) მოითხოვს, რომ ამ პირობებში მაინც უნდა დაკმაყოფილდეს:
- ტექნიკის დასახელება ავტომატურად იჯარებს გაქირავების ვადის ბოლოს
- იჯარით იჯარით აღჭურვა ტექნიკის შეძენისას , საიჯარო ბოლომდე არსებითად ნაკლებია სამართლიანი საბაზრო ღირებულებით; ზოგჯერ ეს არის $ 1 შეძენა
- იჯარის ვადა უფრო დიდია, ვიდრე ტექნიკის 75%
- იჯარის გადახდის დღევანდელი ღირებულება ტექნიკის სამართლიანი საბაზრო ღირებულების 90% -ზე მეტია.
როგორც ხედავთ, კაპიტალური იჯარის საშუალებით თქვენ ხართ სატრანსპორტო საშუალების ღირებულების საფასურის ოდენობით.
Capital Leases და ცვეთა
იმის გამო, რომ ისინი განიხილება აქტივები, კაპიტალური იჯარა შეიძლება დაიკარგოს .
თუ გინდათ იჯარით, მაგრამ სასურველია აქტივის გაუფასურების სასარგებლოდ, შეამოწმოთ თქვენი საგადასახადო მრჩეველი სანამ კაპიტალურ იჯარში შევიდე, დარწმუნებული უნდა იყოს, რომ აკმაყოფილებს კრიტერიუმებს. ზოგიერთი კაპიტალი იჯარით არ შეიძლება იყოს დაჩქარებული ამორტიზაციისთვის (ბონუსების გაუფასურება ან სექცია 179 გამოქვითვა).
საოპერაციო ლიზინგი
ოპერაციული იჯარით, ხანდახან წოდებული სერვისის იჯარით გამოიყენება მოკლევადიანი ლიზინგისთვის და ხშირად აქტივებისთვის , რომლებიც მაღალტექნოლოგიურია, ანუ ტექნოლოგია იცვლება ხშირად, როგორც კომპიუტერულ და საოფისე ტექნიკას.
დამქირავებელი იყენებს ქონებას, მაგრამ არ იღებს საკუთრების სარგებელს ან ნაკლოვანებებს, რომლებიც შეინარჩუნა მეიჯარის მიერ.
საოპერაციო იჯარის გაქირავების ღირებულება ითვლება საოპერაციო ხარჯზე.
გარიგების შესყიდვის ვარიანტი ლიზებზე
კაპიტალური იჯარა არ უნდა შეიცავდეს გარიგების შეძენის ვარიანტს, ხოლო საოპერაციო იჯარა ხშირად მოიცავს ამ ვარიანტს. გარიგების შეძენის ვარიანტი ისეთივე ჰგავს ჟღერს - ყიდულობს აღჭურვილობის ან ავტომობილის ყიდვის შესაძლებლობას გარიგების ფასით.
რომელია უკეთესი, კაპიტალის იჯარა ან საოპერაციო იჯარა?
როგორც წესი, ეს დამოკიდებულია. თუ ტექნიკის მაღალტექნოლოგიურ ტექნიკას იჯარით, ალბათ იჯარით იჯარით. მაგალითად, თუ თქვენს საოფისე ტექნიკას იჯარით გაქირავებთ, სავარაუდოდ იჯარით იჯარით.
თუ მანქანების ნაჭერი გაქვთ, რომელიც დიდი ხნის განმავლობაში აპირებთ გამოყენებას, ალბათ კაპიტალური იჯარა.
მანქანის იჯარით, ბევრი ბიზნესი იყენებს საოპერაციო იჯარებს, რადგან ავტომობილები მძიმედ გამოიყენება და ისინი იჯარით გათავისუფლდებიან ახალი მოდელებისთვის. მაგრამ საოპერაციო იჯარით არ მოგცემთ აქტივის გაუფასურების შესაძლებლობას.
უპირატესობები და აღჭურვილობა ლიზინგი
ზოგადად, ბიზნესი იჯარებს ტექნიკას საკუთარი ბიზნესის დაფინანსების გარეშე, შეიძინონ აღჭურვილობის შეძენა . მაგალითად, ბიზნესი, რომელიც იყენებს ფურგონებს ან სატვირთო მანქანებს, იჯარებს ამ მანქანებს სესხის მისაღებად ან შეძენაზე შეძენისთვის თანხების გარეშე.
ტექნიკურ ლიზონთან დაკავშირებული ნაკლოვანებები ისაა, რომ ყოველთვიურად იჯარით გაცილებით უფრო ძვირია და ზოგიერთ იჯარებს არ ექვემდებარება საგადასახადო გადარიცხვის ცვეთა დახმარებები.
გაეცანით ტექნიკის ლიზინგის შეღავათებისა და ნაკლოვანებების შესახებ და დარწმუნებული უნდა იყოს, რომ საგადასახადო მრჩევლისთვის გაეცნოთ ტექნიკის გაქირავების ან ყიდვის გადაწყვეტილების მიღებამდე და იჯარის ტიპის მიღებამდე.