როდესაც სიტყვიერი კონტრაქტები არის იურიდიული - და როდესაც ისინი არ არიან
ბიზნეს ბარტერის ისტორია:
ჯიმ და კარტერი შეთანხმდნენ ბარტერის მოწყობაზე. ჯიმ შეინარჩუნებს ფერმერებს კარტერის სტომატოლოგიური კაბინეტის გარშემო და კარტერი გააკეთებს ჯიმას სტომატოლოგიური მუშაობით.
ისინი თანხმდებიან სამუშაოს მოცულობას, რომელიც თითოეულს გააკეთებს, თანაბრად თანაბარი თანხების ორივე მხარეს. ჯიმ კარტერთან დანიშვნა და მისი სტომატოლოგიური სამუშაოა. ის გვიჩვენებს, რომ ერთ მშვენიერ დღეს ლანდშაფტზე მუშაობისას სახლში მიდის ერთი საათის შემდეგ და აღარასდროს გვიჩვენებს. მოგვიანებით კარტერი ისმის, რომ ჯიმმა გაკოტრების განცხადება გამოაცხადა. შეგიძლიათ კარტერი ჯიმ? რა თქმა უნდა. მაგრამ უფრო დიდი კითხვაა თუ არა მას ჯიმის წინააღმდეგ სარჩელის მოგება. კარტერს შეუძლია თავისი ფული ჯიმდან გამოსასყიდოს, მაგრამ შესაძლოა არ იყოს, განსაკუთრებით მაშინ, თუ პროცესი გაკოტრებულია .
რა განსხვავებაა "იურიდიულ" და "აღსრულებას"?
მარტივი პასუხი კითხვაზე, "არის სიტყვიერი კონტრაქტები იურიდიული?" არის "დიახ, ხშირ შემთხვევაში ... მაგრამ ..." კონტრაქტების უმეტესობა არ უნდა იყოს წერილობითი ფორმით და არ არის უკანონო საქმიანი კონტრაქტის გაფორმება, თუ კონტრაქტის ბუნება უკანონოა უკანონო ნარკოტიკული საშუალების კონტრაქტში). მაგრამ ეს არ არის პრობლემა.
რა თქმა უნდა, ეს კანონიერია, მაგრამ არის თუ არა მისი განხორციელება ? ანუ შეუძლია თუ არა ვერბალური ხელშეკრულება დაიცვას კანონით? სიტყვიერი კონტრაქტი რთულია სასამართლოსთვის, რადგან ის იქცევა ", - განაცხადა მან. არც ერთი მხარე არ არის კონტრაქტის მათი ვერსიის დადასტურება. წერილობითი კონტრაქტი, მეორეს მხრივ, თავისთავად დგას.
მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება იყოს გაუთვალისწინებელი და შეუსაბამო საკითხები წერილობითი ხელშეკრულებით, სასამართლოში გაცილებით ადვილია დოკუმენტის განხილვა, რომელიც ამბობს:
"ჯიმი ჰპირდება შეინარჩუნოს ლანდშაფტი კარტერის სტომატოლოგიური კაბინეტის გარშემო, მათ შორის x, y და z სამუშაოები $ x- მდე. კარტერი ჰპირდება ჯიმას სტომატოლოგიური მუშაობისთვის ღირებულების $ y- მდე."
თუ ხელშეკრულების პირობებზე რომელიმე პარტია არღვევს ხელშეკრულების ნაწილს, სასამართლოს შეუძლია მეორე მხარეს განაჩენი გამოუტანოს.
ზოგიერთი კონტრაქტი უნდა იყოს წერილობით.
თითოეულ სახელმწიფოს აქვს თაღლითობის წესები, რომელიც აღწერს კონტრაქტების ტიპებს, რომლებიც უნდა იყოს წერილობითი ფორმით, რათა მათ განახორციელონ აღსრულება. კონტრაქტების ყველაზე გავრცელებული ჩამონათვალი, რომელიც უნდა იყოს წერილობითი ფორმით, მოიცავს:
- კონტრაქტები პასუხს აგებენ კრედიტორს სხვა ვალისთვის (როგორც აღმასრულებელი ნება, მაგალითად)
- ქორწინებასთან დაკავშირებული კონტრაქტები (მაგალითად, პრვენუპტური შეთანხმებები)
- უძრავი ქონების რეალიზაციის ხელშეკრულებები ან უძრავი ქონების ინტერესებთან დაკავშირებით
- კონტრაქტები არ უნდა შესრულდეს ერთი წლის განმავლობაში.
წარსულში წლების განმავლობაში საერთო შეთანხმება იყო, რომლითაც მხოლოდ ხელით დაიხურა. უკეთესი თუ უარესი, იმ დროს არის წარსული. უმჯობესია ყველა შემთხვევაში დავწერო გარკვეული სახის მარტივი კონტრაქტი, მაშინაც კი, როცა ფიქრობთ, "ეს სულელია". როგორც ყოველთვის ვამბობ, " თუ წერილობით არ არის, ის არ არსებობს ". ან, როგორც სემ გოლდვინმა თქვა: " სიტყვიერი კონტრაქტი არ არის ღირებული ქაღალდის დაბეჭდილება."