Ნაბიჯები განახორციელოს ეფექტური და მომგებიანი Drip ელ უძრავი ქონება

01 - დარწმუნდით, რომ თქვენ იცით, რა გჭირდებათ.

არსებობს ორი განსხვავებული მიდგომა, რათა გაეღწიოთ ელ-ფოსტა და თქვენ უნდა აირჩიოთ ის, რაც მიზნად ისახავს მიზნად.

1. სისტემა ან სერვისი იძლევა წინასწარ ელ-ფოსტის მომზადებას, წინასწარ წერილობით ელ-ფოსტას დანიშნულ დროს და დანიშნოს ელ-ფოსტის "კამპანიის" ელექტრონული ფოსტის მისამართების სია. ელ-ფოსტა ავტომატურად გაგრძელდება დაგეგმილ დროს, თქვენი გაგრძელების გარეშე. ეს პირველი სცენარი არ იძლევა ახალი კონტაქტს ან პერსპექტივას დაემატოს კამპანიის შუა რიცხვებში და მიიღოთ ელფოსტის მთელი ჯგუფი. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თუ ახალი ნომერი დაამატეთ სიაში # 2 ელ-ფოსტის შემდეგ, ისინი მიიღებენ მხოლოდ წერილებს # 3 და შემდეგ.

2. მეორე ტიპის სისტემა ან სერვისი იძლევა ყველაფერს, მაგრამ საშუალებას იძლევა ახალი კონტაქტის ან სისტემაში შესვლის შესაძლებლობა ნებისმიერ დროს და მიიღოთ ელ-ფოსტის მთლიანი სერია საწყისი გრაფიკიდან. თუ თქვენ გაქვთ ექვსი ელექტრონული ფოსტის მიღება ერთ კვირაში, ახალი პერსპექტივა ნებისმიერ დროს შეგიძლიათ სისტემაში შეიყვანოთ და დაგეგმილი ექვსივე მიზნით მიიღოთ.

3. ასევე შეგიძლიათ მხოლოდ სამი ავტომატური რეაგირების უფასო Gmail- ის გამოყენებით.

02 - დაწერეთ მნიშვნელოვანი და ინფორმაციული წერილები თქვენი წვეთოვანი კამპანიისთვის.

უმრავლესობა drip ელ მომსახურება და პროგრამული პაკეტები out არსებობს განვითარებული უძრავი ქონების ბიზნესის აქვს ჯგუფის დაფასოებული ელ, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ შექმნას და გაშვებული სწრაფად. ეს ბევრს მიმართავს, რადგან მიზნად ისახავს ბიზნესს წარმოქმნის სწრაფად მოქმედი სისტემის მოპოვება.

არ გამოიყენოთ ეს გენერიური შეტყობინებები, რომელიც აღარ არის საჭირო აბსოლუტურად აუცილებელი. შექმენით თქვენი საკუთარი უნიკალური და ინფორმაციული ელ. მიუთითეთ თქვენი ვებ-გვერდის სხვა სფეროები, რომ მიმღები შესაძლოა სასარგებლო აღმოჩნდეს. გააუმჯობესე თქვენი მომსახურება და ყველაფერი, რაც განასხვავებს როგორც უძრავი ქონების აგენტი ან საბროკერო. თუ თქვენ გაქვთ დღიური, გახდით სერიის ერთი ელფოსტის თემა საგზაო და აბონენტებისთვის. თუ თქვენს საიტზე შესთავაზებთ სპეციალურ ანგარიშებს, რომლებიც მოითხოვენ ხელმოწერის მიღებას, შეგიძლიათ გააგზავნოთ ბმულები მათ ელ-ფოსტის კამპანიაში, რადგან მათ უკვე მიიღეს მათ საკონტაქტო ინფორმაცია.

03 - კამპანიების მოკლე და ელ სიხშირის გავრცელება.

თქვენ იპოვით სხვადასხვა მოსაზრებებსა და სისტემებს. ეფექტური ბროკერი, რომელიც ჩვენ ვიცით, თუ ვინ იღებს საკუთარ ანგარიშს 100% მისი პირადი ვებ-გვერდიდან, არ აგზავნის უამრავ ელ.ფოსტას და ინახავს მათ ცოტათი.

ჩვენ გაჩვენებთ, თუ როგორ უნდა შეინარჩუნოთ ელ-ფოსტა კონტაქტის გრძელვადიანი პერსპექტივა და კლიენტთა ბაზა, მაგრამ რა გინდა რომ გააკეთოთ პირველი არის ის, რომ თავდაპირველი საიტი სტუმარი და მუშაობა მათ მეშვეობით პროცესი, რომელიც არ დაკარგავს მათ ძალიან ბევრი ან ძალიან ხშირი ელ.

ჩვენი ეფექტური საბროკერო არა უმეტეს 4 ან 5-ს უგზავნის და რამდენიმე თვის განმავლობაში ავრცელებს მათ. მაგალითად, მას აქვს ორი კამპანია, ერთი მყიდველისთვის და ერთი გამყიდველისთვის. მათი პირველი ვებ ფორმის მიხედვით, ისინი ერთ-ერთ ამ კამპანიაში შედიან. პირველი ელფოსტა გამოდის დაუყოვნებლივ, ერთი კვირის შემდეგ, მესამე თითქმის ორი კვირის შემდეგ და ა.შ. ეს ყველაფერი სრულდება ოთხი ან ხუთი ელექტრონული ფოსტის კამპანიით, რომელიც ორ თვეში ან უფრო მეტს შეავსებს.

04 - უთხარით მათ რამდენი ხანი და რამდენი წვეთი იგზავნება ელ.

თქვენ შეამცირებთ იმ პერსპექტივების რაოდენობას, რომლებიც ითხოვენ ამოიღონ თქვენი სიიდან, თუ რა ხდება მათზე. დაფიქრდით მათ თვალსაზრისით. ისინი თქვენს საიტზე მიდიან, მოითხოვენ სპეციალურ ანგარიშს ან მოაწერენ თქვენს სასტუმრო სიაში. დაუყოვნებლივ იღებენ თქვენს კამპანიაში ავტომატური # 1 ელ. რამდენიმე დღის შემდეგ ისინი იღებენ ელ.ფოსტის # 2. არიან ისეთებიც, რომლებიც ფიქრობენ "გეზი, ეს აგენტი მომავალ წელს ელ-ფოსტით დაბომბვას აპირებს!" გახსოვდეთ, რომ ინტერნეტში გააქტიურდა პროცესი, უძრავი ქონების მყიდველები დაიწყებდნენ თავიანთ ძებნას, ვიდრე მათი რეალური დაგეგმილი გარიგება.

მხოლოდ მათ ეუბნებიან, რა ხდება, თქვენ აუცილებლად შეამცირებთ იმ ხალხის რაოდენობას, რომლებიც მოითხოვენ თქვენს სიიდან ამოღებას. ნიმუშის განაცხადი პირველ ელ.ფოსტაში იქნება: "მადლობა გამოჩენის ჩემი საიტი და მოითხოვონ xxxxx- ის ანგარიშს, თქვენ ასევე გვინდა შეამოწმოთ ფართობი უძრავი ქონების რუკები ამ ბმულზე, უფრო მეტად იცნობს სადაც არის თვისებები. პირველი რიგი ოთხი ელფოსტის შემდეგ მომდევნო თვეებში, თითოეული ხაზს უსვამს ინფორმაციას ჩვენი სია იპოვეს ღირებული. "

ამის შემდეგ თითოეულ ელ-ფოსტაში, დარწმუნდით, რომ მათ უთხარით, რომ ეს არის მე -4 ელ. დასასრულს, მადლობა მათ კვლავ და ვუთხრა, რომ თქვენ უნდა გაგზავნის მათ სამი ან ოთხი საინფორმაციო ელ ყოველწლიურად (იხ. მომდევნო ნაბიჯი).

05 - შეინახეთ ის პერსპექტივები, სანამ ისინი მზად არიან გრძელვადიანი ელ-ფოსტის გეგმის შესრულებაზე.

Okay, თქვენ გაგზავნილი თქვენი ორიენტირებული კომპლექტი ოთხი ან ხუთი ელ მეტი ორი ან სამი თვის განმავლობაში .... ახლა რა? საკმარისია ამ პერსპექტივების შენახვა თქვენთვის, რათა მათ მიიღონ გარიგება, რათა მათ მიეწოდონ ინფორმაცია მათ დაბალანსებულ და არა ინტრუზიულ რეჟიმში.

ძალიან ეფექტური გეგმაა თქვენი მთლიანი სიის, პერსპექტივებისა და წარსულის კლიენტებისთვის კვარტალური შედეგების მიხედვით გაყიდული ქონების სტატისტიკა . ისინი აფასებენ ამ ინფორმაციას და თქვენ მიიღებთ მადლობას - თქვენგან ბევრი მათგანი შენიშნავს. MLS- ის უმეტესობა ანგარიშგების შესაძლებლობებს ავრცელებს , რაც კვარტალში გაყიდული ქონების ნომრებს ქმნის. გადაიყვანეთ ეს .pdf ან სხვა ფორმატში და მიამაგრეთ ელ.ფოსტით ან განათავსეთ ისინი საიტზე და გააგზავნეთ ბმული.

ერთი ბროკერის ნამდვილი გამოცდილება 1000+ სიით, აჩვენებს მხოლოდ ორ ან სამ აპლიკაციურ მოთხოვნებს კვარტალურ ელ. ეს მიუთითებს ეფექტური პერსპექტივების შეკავების კამპანიაში.

06 - მოხსნის პერსპექტივა თქვენი ელფოსტის სიიდან.

ეს მარტივია. თქვენ არ წაშლა თქვენი სიის პერსპექტივა, თუ ისინი არ ითხოვენ ამოღებულ ან მათი ელექტრონული ფოსტის მისამართი აღარ არის სწორი. თუ ისინი გახდებიან კლიენტი, თქვენ უბრალოდ შეცვლით მათ სტატუსს, მაგრამ შეინახეთ მათ სიაში კვარტალური სტატისტიკური ელ. თქვენ იპოვით თქვენი წარსული კლიენტები ძალიან ვაფასებთ ამ ანგარიშებს.

მაშინაც კი, თუ მათი ინტერესი განიცდის, ის ფაქტი, რომ მათ არ სთხოვეს ამოშლა, მიუთითებს იმაზე, რომ მათ კვლავ სურთ ინფორმაციის მიწოდება. ზოგიერთი ასევე გადააგზავნის ინფორმაციას სხვები და თქვენ შეიძლება შეარჩიო კლიენტებს მეტი ხანგრძლივი haul ამ გზით.

Drip ელ გარდაქმნის პერსპექტივები.