Რა არის IRS მთავარი ოფისი წესები?

განიხილეთ IRS- ის წესები თქვენს საშემოსავლო გადასახადებზე მთავარი ოფისის გამოქვითვაზე.

განსაზღვრა, თუ თქვენ კვალიფიკაციას ქვეშ IRS მთავარი ოფისის წესები ჩამოწერის თქვენი მთავარი ოფისი ხარჯები თქვენი საშემოსავლო გადასახადი არ არის მარტივი.

IRS- ის მთავარი ოფისის წესების თანახმად, საოფისე ხარჯები შეიძლება დაიბლოკოს მხოლოდ მაშინ, როდესაც "თქვენი სახლის კონკრეტული ფართობი" გამოიყენება " რეგულარულად და ექსკლუზიურად, როგორც თქვენი ძირითადი ადგილი ბიზნესისთვის ". თუმცა, თუ თქვენ იყენებთ სახლში საოფისე ფართს, როგორც " პაციენტებთან, კლიენტებთან ან კლიენტებთან შეხვედრის ან შეთანხმების ადგილს", თუნდაც ეს თქვენი ძირითადი ადგილი არ არის, შეიძლება კვლავ ისარგებლოთ სახლის ოფისში გამოქვითვაზე.

*

ეს ძალიან ბევრი კონკრეტული ენაა. და გახსოვდეთ, რომ დამატებითი IRS- ის წესები და სხვა შეტანის პროცედურები, რომლებიც მუშაობენ სახლის თანამშრომლებისთვის .

ასე რომ, იმის დასადგენად, შეძლებთ თუ არა სახლში ოფისის გამოქვითვას , მოდით შევხედოთ ზოგიერთი კონკრეტული პირობების მნიშვნელობას IRS- ის წესების დარღვევით. გაითვალისწინეთ, რომ ეს წესები ვრცელდება როგორც დედუქციის გაანგარიშებისა და ახალი გამარტივებული სახლის ოფისის გამოქვითვასთან დაკავშირებული ძველი მეთოდი.

სხვა: მთავარი ოფისი დედუქციის კითხვა

თქვენი სახლის კონკრეტული ტერიტორია

შენი სახლის ოფისი შეიძლება იყოს ცალკე ოთახი, მაგრამ ეს არ უნდა იყოს. IRS- ის მთავარი ოფისის წესების თანახმად, ეს შეიძლება იყოს "ცალკე იდენტიფიცირებადი სივრცე" და მუდმივი დანაყოფები არ არის საჭირო ამ სივრცის აღსანიშნავად. მაგრამ თუ არ გაქვთ მუდმივი დანაყოფები, უნდა იზრუნოს ზრუნვა სივრცეში ავეჯით ან სხვა გზით, რადგან მხოლოდ ამ სივრცის გამოყენება მხოლოდ საქმიანი მიზნებისათვის.

რეგულარულად და ექსკლუზიურად

მთავარი საოფისე გამოქვითვის აღება ის არის, რომ საოფისე ფართობი არ უნდა იყოს პირადი და საქმიანი გამოყენებისათვის. ეს იმას ნიშნავს, რომ თუ გსურთ თქვენი ოფისის ჩამოჭრა, არ უნდა იყოს ადგილი, რომ გადაიხადოთ გადასახადები და გააგზავნეთ თქვენი მეგობრები.

ასევე უნდა იქნას გამოყენებული რეგულარულად ბიზნესისთვის, ამიტომ "შემთხვევით ან შემთხვევით გამოყენებას" არ ექვემდებარება.

ექსკლუზიური გამოყენების ზოგიერთი გამონაკლისი ვრცელდება ლიცენზირებული სადღესასწაულო მესაკუთრეთათვის და მათი ინვენტარის მაღაზიაში. იხილეთ IRS Publication 587 ან გაეცანით საგადასახადო სპეციალისტს დეტალების მისაღებად.

ბიზნესის ძირითადი ადგილი

ბიზნესის ძირითადი ადგილის განსაზღვრა არის მრავალრიცხოვანი ადგილის მქონე ბიზნესების ჩატარება. მაგრამ იმ შემთხვევაშიც კი, თუ თქვენს სამუშაო საათებში უმრავლესობას არ ხარჯავთ თქვენს ოფისში, შეგიძლიათ განვსაზღვროთ თქვენი მთავარი ოფისი ბიზნესის ძირითადი პრინციპით, თუ ის გამოიყენებთ რეგულარულად და ექსკლუზიურად ადმინისტრაციულ საქმიანობას, როგორიცაა ბილინგი, დანიშვნა დანიშვნები ანგარიშები და აღრიცხვა (და სხვა ფიქსირებული ადგილმდებარეობა არ გაქვთ).

მაგალითად, გაყიდვების წარმომადგენელი, რომელიც დიდ დროს ხარჯავს თავის სახლში ოფისში გამოჩენის კლიენტებს უნდა კვლავ კვალიფიკაციას მიიღოს სახლში ოფისში გამოქვითვის. მაგრამ მისი მთავარი ოფისი უნდა იყოს ერთადერთი ადგილი, სადაც ის ადმინისტრაციულ საქმიანობას ახორციელებს და იგი უნდა დააკმაყოფილოს ყველა სხვა ოფისში სადაზღვევო წესით.

შეხვედრა კლიენტებს, პაციენტებს და კლიენტებს

თუ თქვენ შეხვდებით კლიენტებს თქვენს სახლში ოფისში, მაგრამ თქვენი ძირითადი ადგილი სხვა ადგილასაა, თქვენ შეიძლება კვლავ მოითხოვოთ სახლის ოფისის გამოქვივა. მაგრამ მათ ფიზიკურად უნდა შეხვდეთ (ვირტუალური კონფერენცია არ ითვლიან!) და ოფისის გამოყენება უნდა იყოს "მნიშვნელოვანი და განუყოფელი" თქვენი ბიზნესის წარმოება.

ეს იმას ნიშნავს, რომ თქვენს სახლში ჩატარებული შემთხვევითი შეხვედრები არ ითვლიან.

მაგალითად, თვითდასაქმებული ადვოკატი, რომელიც კლიენტებს აკმაყოფილებს კვირაში ორი დღის განმავლობაში, მაგრამ სამი სამუშაოდან სამი სამუშაოდან ისარგებლებს, რომლითაც ისარგებლებს სახლის ოფისში გამოქვითვაზე, მიუხედავად იმისა, რომ მისი სხვა ოფისი შეიძლება ჩაითვალოს მის ძირითად ადგილს.

ახლა, რომ თქვენ იცით, IRS წესების შესახებ თუ არა შეგიძლიათ მიიღოს სახლში ოფისში გამოქვითვას. შეამოწმეთ ის, რაც კვალიფიცირდება როგორც სახლის ოფისში გამოქვითვა .

* წყარო IRS გამოცემის 587 ბიზნეს გამოყენება თქვენი მთავარი .