არის შენი მთავარი ბიზნესი უფლებამოსილი საოფისე საგადასახადო გამოქვითვა?
თუ თქვენ აწარმოებთ სახლის ბიზნესს , აუცილებლად გექნებათ დარწმუნებული, რომ ჩამოიწერება თქვენი საშემოსავლო გადასახადის ყველა შესაბამისი ბიზნეს ხარჯები .
თუმცა, მიუხედავად იმისა, რომ არსებობს საშემოსავლო გადასახადის გამოქვითვები , რომლებიც სპეციფიკური სახლში ბიზნესის, არ ყველა მთავარი ბიზნესის კვალიფიკაციას მათთვის. CRA (კანადის შემოსავლების სააგენტო) აქვს მკაცრი პირობები, რომლებიც განსაზღვრავენ თუ არა სახლის ბიზნეს-მფლობელს საგადასახადო კოდექსის 9945 წლის ხაზისთვის ბიზნეს-სარგებლობის მთავარი ხარჯები (მთავარი ოფისის საგადასახადო გამოქვითვის).
ვის შეუძლია მოითხოვოს მთავარი დაფუძნებული ბიზნეს საგადასახადო გამოქვითვის მოთხოვნა
თქვენ შეგიძლიათ მხოლოდ ბიზნესსარგებლობის მთავარი ხარჯები, თუ თქვენს სახლში არის თქვენი ძირითადი ადგილი, ან გამოიყენებთ სამუშაო ადგილს თქვენს სახლში მხოლოდ შემოსავლის მისაღებად და გამოიყენეთ ის რეგულარულად კლიენტებთან, კლიენტებთან ან პაციენტებთან.
ასე რომ, თქვენ არ შეგიძლიათ ბიზნესსარგებლობის ხარჯების დასაბუთება, თუ ბიზნესი ახორციელებს სადმე სხვაგან, ან იმიტომ, რომ ზოგჯერ მუშაობთ ბიზნესის საკითხებზე.
როგორ მოითხოვოს მთავარი დაფუძნებული ბიზნეს საგადასახადო გამოქვითვის მოთხოვნა
თუ აკმაყოფილებთ CRA- ს მოთხოვნებს, თქვენ მზად ხართ გამოვთვალოთ თქვენი ბიზნეს-სარგებლობის მთავარი ხარჯები. იმის გამო, რომ თქვენ აკეთებთ ბიზნესს, სადაც ცხოვრობთ, თქვენი ხარჯები იქნება თქვენი სახლის ხარჯების პროცენტი.
ეს არის მარტივი გამოთვლა, თუ თქვენ გაქვთ კონკრეტული ოთახი გათვალისწინებულია ბიზნეს მიზნებისთვის, როგორიცაა სახლის ოფისში . მაშინ ეს მარტივი საკითხია თქვენი სამუშაო სივრცის ფართობი და გაყოფა თქვენი სახლის საერთო ფართობი.
მაგალითად, ვგულისხმობ შენს სახლში, რომელიც არის 10 x 10 ფუტი სახლში, რომელიც 1800 კვადრატული ფუტია. მაშინ თქვენი გაანგარიშება დასაშვები ნაწილი ბიზნესის გამოყენების- of- მთავარი ხარჯები იქნება: 100 გაყოფილი 1800 = 5%. პირადი გამოყენების ნაწილი იქნება = 95%.
მომდევნო ნაბიჯი სახლში ბიზნესის საგადასახადო გამოქვითვის გაანგარიშების არის ამ პროცენტული თქვენი დასაშვები საყოფაცხოვრებო ხარჯები.
თქვენ შეგიძლიათ დაიბრუნოს ნაწილი თქვენი სახლის ხარჯები, რომლებიც პირდაპირ ეხება თქვენი ბიზნესის, როგორიცაა თქვენი კომუნალური, ტელეფონი, და დასუფთავების მასალები.
თუ თქვენ ფლობენ საკუთარ სახლს, შეგიძლიათ მოითხოვოთ თქვენი სახლის დაზღვევის ნაწილი, ქონების გადასახადი და იპოთეკური ინტერესი (მიუხედავად იმისა, რომ იპოთეკური გადასახადების გადახდა არ შეიძლება). გადაიხადოს.
მაგალითი საოფისე ხარჯების გათვლები:
| ხარჯები | თანხა |
| წინა წლიდან ხარჯების გამოუყენებელი ნაწილი | |
| სახლის პირადი სარგებლობის% (1700/1800 * 100) | 95% |
| სითბო | $ 1,000 |
| ელექტროობა | $ 1,000 |
| მთავარი დაზღვევა | $ 1,000 |
| სარემონტო და რემონტი | $ 3,000 |
| იპოთეკური ინტერესი | $ 12,000 |
| ქონების გადასახადი | $ 3,000 |
| ტელეფონი | $ 1,000 |
| სხვა საოფისე ხარჯები (საჭიროების აღწერა) | |
| მთლიანი გასავალი | $ 22,000 |
| პირადი გამოყენების ნაწილი (სულ * 95%) | $ 20,900 |
| Deductable ბიზნეს გამოყენების ნაწილი (სულ * 5%) | $ 1,100 |
ზემოთ მოყვანილ მაგალითში ფისკალური წლის ხარჯები შეადგენს 22 000 აშშ დოლარს. მაშინ $ 22,000 (საერთო სახსრების ხარჯები) $ 5,000-ის (ბიზნეს-სარგებლობის მთავარი ხარჯების დასაშვები ნაწილი) შეადგენს $ 1,100, რაც შეადგენს T1- ის საგადასახადო ფორმის 9945 ხაზის მთლიანი ბიზნეს-გამოყენების ხარჯებს.
გაითვალისწინეთ, რომ კანადის საგადასახადო პროგრამული პროგრამები ავტომატურად გამოთვლიან ხარჯებს თქვენს პირად / ბიზნესს სამუშაო სივრცის თანაფარდობაზე.
შერეულ სამუშაო ადგილას მთავარი ხარჯები შერეული გამოყენებისათვის
იმ შემთხვევაში, თუ თქვენს სახლში ვიწყებთ ნახევარ განაკვეთზე ბიზნესს და გამოიყენე სივრცე ორივე ბიზნესისა და პირადი საქმიანობისთვის, თქვენ უნდა დაარეგულიროთ თქვენი სამუშაო სახლის ხარჯებიდან. მაგალითად, გქონდეთ სახლის ოფისი, რომელსაც იყენებთ საკონსულტაციო ბიზნესის დაწყების კვირაში ხუთი დღე, ხოლო დანარჩენი დროით პირადი საქმიანობაა. თქვენი ბიზნესის გამოყენების ხარჯების დასადგენად, თუ რამდენ საათს მიაღწევთ, რამდენი საათის განმავლობაში იყენებთ სამუშაო ადგილს თქვენს სახლში ბიზნეს მიზნებისთვის, ეს თანხა 24 საათის განმავლობაში გავყოთ, შემდეგ კი გავამრავლოთ ბიზნესი თქვენი საერთო ხარჯების შესახებ.
იმავე მაგალითის გამოყენებით, რომელიც გამოიყენება ზემოთ მოყვანილი მაგალითის გამოყენებით და მოქმედი ბიზნესი 9-დან 5 საათამდე კვირაში 5 დღე-ღამეში (დღეში 7 საათში), ბიზნესი კვირაში 35 საათის განმავლობაში მუშაობს კვირაში 168.
მაშინ გამოქვითვადი ბიზნესის გამოყენების პრეტენზია შემცირდება:
35/168 საათი x $ 1,100 = $ 229.17 - თქვენი მთლიანი მთავარი დაფუძნებული ბიზნეს საგადასახადო გამოქვითვის
გაითვალისწინეთ, რომ თქვენ უნდა ჰქონდეთ შემოსავალი საგადასახადო გამოქვითვებისგან.
შემოსავლის ხარჯზე არ შეიძლება ჩამოჭრა, რომელსაც არა აქვს. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თქვენ ვერ გამოიყენებთ ბიზნესის გამოყენების ხარჯებს, რათა შეიქმნას ბიზნესის დაკარგვა , ასე რომ თქვენი გამოქვითვა არ შეიძლება იყოს უფრო მეტი ვიდრე თქვენი წმინდა შემოსავალი, ვიდრე ჩამოთვლით ამ ხარჯებს. თუ ეს უფრო მეტია, ამ ხარჯების მოცულობას მომავალ წელს შეასრულებთ.
ეს არ ჩანს, როგორც ბევრი, მაგრამ როდესაც საქმე საშემოსავლო გადასახადი, ყველა გამოქვითვა ეხმარება. თუ თქვენ აწარმოებთ სახლის ბიზნესს და აკმაყოფილებთ CRA- ს ბიზნეს-გამოყენების- of-home- ს დეფინიციას, თქვენ დარწმუნდებით, რომ თქვენი საშემოსავლო გადასახადის შესახებ მოგების გადასახადის გამოქვითვას აპირებთ.
იხილეთ ასევე:
კანადის საგადასახადო სააგენტოს "ბიზნეს-გამოყენება-სახლის ხარჯების გაანგარიშება" ფორმა T2125
კორპორატიული საშემოსავლო გადასახადი კანადის სახელმძღვანელო
ყველაზე შეუმჩნეველი საგადასახადო გამოქვითვა კანადის მცირე ბიზნესი