Სრულიად უძრავი ქონების საბროკერო

01 - რა არის Cloud Computing და როგორ შეიძლება გაუმჯობესდეს უძრავი ქონების საბროკერო

აქ არის ის, რაც ვიკიპედიას აქვს "ღრუბლოვანი გამოთვლითი" განმარტებისთვის: " კომპიუტერული სისტემა, რომელშიც დინამიურად სკალირებადი და ხშირად ვირტუალიზებული რესურსები უზრუნველყოფილია ინტერნეტით. გამარტივებას, ჩვენ ვიყენებთ ონლაინ გადაწყვეტილებებს ნაცვლად საბორტო პროგრამების გასაშვებად ჩვენი ბიზნესი. ჩვენ შეხვიდეთ სერვერებზე ინტერნეტში იმისათვის, რომ ჩვენ ვიყენებთ ჩვენს კომპიუტერზე ან ჩვენს შიდა ქსელში.

ასე რომ, როგორ ვაპირებთ გამოვიყენოთ Cloud Computing- ის მართვა და ბაზარზე ჩვენი უძრავი ქონების საბროკერო? რატომ უნდა ვიზრუნოთ? აქ არის ნაწილობრივი ჩამონათვალი რამ შეგვიძლია გავაკეთოთ ამ ახალი ვირტუალური გარემო:

• შევინარჩუნოთ ბევრი ნაკლებად საოფისე ფართის აგენტები მოქმედი დისტანციურად
• შეამცირეთ საოპერაციო ხარჯები ონლაინ დოკუმენტთან და საკომუნიკაციო მომსახურებებთან
• შემცირება დამოკიდებულება ოფისში პერსონალის სუფთა ოვერჰედის მხარდაჭერა ფუნქციები
• უკეთესად ემსახურება ჩვენს კლიენტებს უახლესი ტექნოლოგიების გამოყენებით
• გააქტიურება ჩვენი მარკეტინგის, უფრო იწვევს, და გაზრდის საბროკერო შემოსავალი და მოგება

ამ ეტაპზე დეტალური ნაბიჯები, მე ვიზიარებ რესურსებს თქვენთან ერთად, რათა მიიღოთ ღრუბლოვანი საბროკერო მიდგომა თქვენს ბიზნესში. თქვენ მიიღებთ ბმულები რესურსებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ ონლაინ მომსახურებას, ასევე ძირითად ინსტრუქციებს როგორ და რატომ გამოიყენოთ ისინი. წაიკითხე, და მე მჯერა, რომ გაოცდებით, რა შეგიძლიათ გააკეთოთ უფრო მეტი პერსონალის გარეშე, ნაკლები საოფისე ფართი და ზოგადად ქვედა გადაკვეთა. შეხვდეს თქვენს გადაწყვეტილებებს და მათ, ვინც გავლენას მოახდენს და მიიღებს მათ შეძენას.

02 - შენი Cloud საბროკერო გეგმის შემუშავება და მოლოდინი

თუ თქვენ იხილავთ საბროკერო ოპერაციების გადაადგილების პროცესს ვირტუალური ონლაინ ყოფნა, როგორც ძირითადი პროცესი, რომელიც მოითხოვს სრულ და დაუყოვნებლივ გადასვლას, მაშინ, ალბათ, არ გინდა, რომ მიიღოთ იგი. თქვენ შეგიძლიათ ამის გაკეთება სწრაფად და მთლიანად, მაგრამ ეს არ არის აუცილებელი. თქვენ შეგიძლიათ გადაადგილება პროცესის მეშვეობით წესრიგის გზაზე, ძალიან მცირე ბიზნესის დარღვევა გზაზე. მე მჯერა, რომ საბოლოო შედეგი უნდა იყოს თითქმის "საოფისე დამოუკიდებელი" სტრუქტურა, მაგრამ თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეწყვიტოთ ნებისმიერ წერტილში, რომ თქვენი კომპანიისთვის სწორია.

აქ არის ჩემი აზრი სრული და ეფექტური Cloud საბროკერო:

• შენი მთავარი ოფისი გაცილებით პატარაა, მხოლოდ ერთი ან მეტი საკონფერენციო ოთახი და არა აგენტი კუბურები ან ოფისები, ან მხოლოდ ერთი ან ორი წყობის დროებითი გაზიარებისთვის
• თქვენ გაქვთ ქვედა ოფისში- to- აგენტი პერსონალის თანაფარდობა
• თქვენს კომპანიაში არავის არ უნდა ჰქონდეს ფიზიკური ფაილების კაბინეტი, რათა შეინარჩუნოს დოკუმენტები
• ყველა გარიგების დოკუმენტი უსაფრთხოდ შედის ონლაინში, მხოლოდ დაშვებულია მხოლოდ ის, ვისაც აქვს საჭიროება
• შენი შიდა საკომუნიკაციო კომუნიკაციები, შეხვედრის განცხადებები, ბიულეტენი და სხვა კომუნიკაციები თანამშრომლებთან და აგენტებთან ერთად
• ამოცანები და კალენდრები იზიარებენ, მაგრამ ასევე საჭიროა კერძო
• კავშირგაბმულობისა და ფაილის გაზიარება მოვაჭრეებთან უსაფრთხო და ონლაინა, სარეკლამო კოპირებისა და სხვა მარკეტინგული მასალებით, მათთვის, ვისაც ესაჭიროება, და თანამშრომლობაც შესაძლებელია
• კლიენტებს შეუძლიათ თავიანთი დოკუმენტების ონლაინ რეჟიმში უსაფრთხოდ შეძლონ
• ყველა ფიქსაცია კეთდება ელექტრონული ფოსტით და PDF ფაილებით. ელ.ფოსტა იქმნება საოფისე და აგენტის ასლის გადაცემასთან, ფიზიკური პირის ასლის შევსებით
• გამოყენებული იქნება ციფრული ხელმოწერები

შენი პირველი ნაბიჯი არის იმის დადგენა, თუ რამდენად შორს გინდა წასვლა და რამდენი ამ ფსონების განთავსება გსურთ. დრო არ არის მნიშვნელოვანი ახლა, გარდა მაშინ, როდესაც თქვენ დაიწყება. როგორც თქვენ პროგრესი, შეგიძლიათ შეცვალოთ თითოეული ფაზა საკუთარი მოთხოვნების შესაბამისად. შეხვდება მათ, ვინც გავლენას მოახდენს, მიიღებს მათ შეყვანას, და დარწმუნება, რომ ეს შეიძლება გაკეთდეს ნელა გარეშე ოფისის ჩაშლა.

შენი აგენტები სავარაუდოდ მოითხოვს ყველაზე ახსნასა და დარწმუნებას. თუ გაჩვენებთ, რომ მათ ექნებათ უფრო მეტი შესაძლებლობები, რათა მათ უკეთესად მოემსახუროს თავიანთ კლიენტებს და მათ, ვისაც დროებითი საოფისე სივრცე სჭირდება, შეგიძლიათ იპოვოთ, რომ იპოვოთ ეს ახალი იდეა. ეს განსაკუთრებით აღსანიშნავია, თუ თქვენ აჩვენებთ მათ ახალ ტექნოლოგიურ სათამაშოებს, როგორიცაა netbooks და ნებისმიერ დროს / ნებისმიერ ადგილას ონლაინ რეჟიმში ისინი იღებენ საოფისე სისტემას, MLS და ინტერნეტს. უკვე შექმნილია ამ ოფისისა და მარკეტინგის ინსტრუმენტების განხორციელება.

03 - Email გადაწყვეტილება - უბრალოდ Email ან Suite განაცხადების?

ჩვენ ვიწყებთ ელ-ფოსტით, რადგან თქვენი ელექტრონული ფოსტის გადაწყვეტა შეიძლება უბრალოდ მოგაწოდოთ ღრუბლოვანი საბროკერო ამ ონლაინ ელ პროვაიდერების მიერ შემოთავაზებული სხვა სერვისების მეშვეობით. მე ვაპირებ აქ გაიგო Gmail და Zoho, ორი ონლაინ ინტეგრირებული აპლიკაციის პროვაიდერები, რომ გთავაზობთ რაოდენობის ინსტრუმენტები, რომ თქვენი ბიზნესი მთლიანად ონლაინ, და ძალიან inexpensively.

რა თქმა უნდა, არსებობს Microsoft- ის გადაწყვეტილებები, Outlook, შემდეგ Microsoft Exchange 404- ის ბიზნეს მენეჯმენტში. მე ვაღიარებ, რომ არასდროს ჩანდა Microsoft Exchange- ში, რადგან ჩემი ბიზნესი ძალიან მცირე იყო იმისთვის, რომ გაითვალისწინოს ღირებულება ან სირთულე. მე ასევე ვაღიარებ მიკერძოებას ნებისმიერი სხვა წყაროდან, რომელიც არ არის დამოკიდებული Microsoft- ის დომინირებაზე. ასე რომ, მისცეს მას, თუ გნებავთ. აი, Google- ის ხარჯების შედარება.

Google Apps - Google- ის აპლიკაციები, რომლებიც ხელმისაწვდომია უფასოა, მოიცავს Gmail, Google Calendar და Google დოკუმენტები. დოკუმენტების აპლიკაციაში შედის ცხრილების, ტექსტური დამუშავების და პრეზენტაციების ინსტრუმენტები, როგორიცაა PowerPoint. ისინი ერთმანეთთან აკავშირებენ სხვადასხვა გზებს და შეგიძლიათ გამოაგზავნოთ მოვლენები Gmail- ზე კალენდრის პირდაპირ, რაც საშუალებას გაძლევთ Gmail- ს კალენდრის მოვლენას დავუკავშიროთ.

ბიზნეს მხარე რეალურად უწოდებენ Google Apps for Business 200- ს, და ნახავთ, რომ შეგიძლიათ შექმნათ ინტრანეტის ჯიპები, თქვენს აგენტებსა და თანამშრომლებს შორის თანამშრომლობა, ასევე დოკუმენტების გაზიარება და კორპორატიული ელ. მიუხედავად იმისა, რომ მე არ ვაკეთებ სრულ ბიზნეს კონფიგურაციას Google Apps- ში, მათი ინსტრუქციები და ახსნა-განმარტებები, როგორც ჩანს, აღწერენ ღრუბელი საბროკერო საქმიანობის მხოლოდ მათი ნაკრები.

Zoho Apps - Zoho ასევე უფასოა ძირითადი განაცხადების ინდივიდუალური და ელ ბევრი მსგავსი Gmail. მე ასევე არ გამოვიყენე ყველა ზომა ან პროგრამები Zoho- ში, მაგრამ ნამდვილად მომწონს მათი Zoho Creator- ის აპლიკაცია. ეს მონაცემთა ბაზის შექმნა პროგრამა, რომელიც საშუალებას იძლევა დიდი დაკონფიგურირება. ეს გთავაზობთ ბევრად უფრო მოქნილობას, ვიდრე Google Apps მონაცემთა ბაზაში არენაზე. უნარი შექმნას საბაჟო მონაცემთა ბაზების შეინარჩუნოს lockboxes, ჩამონათვალი და დახურვის მონაცემები და მეტი აპირებს Zoho უკეთესი არჩევანი ჩემი აზრით. არსებობს სასწავლო მრუდი, და თქვენ ალბათ გჭირდებათ დახმარება მონაცემთა ბაზის დიზაინი თუ გსურთ ბევრი საბაჟო პერსონალი.

მას შემდეგ, რაც Zoho და Google შეგიძლიათ შეამოწმოთ თქვენი სხვა ელ ანგარიშები, შექმნის ღრუბელი საბროკერო შესაძლებელია ან. მიეცით მათ ფრთხილად სახეს, რადგან ეს დიდი საქმეა იმისათვის, რომ კიდევ ერთხელ გავაკეთოთ.

04 - უძრავი ქონების ინტრანეტები Cloud საბროკერო

Google და Zoho მიდგომები საშუალებას გაძლევთ შექმნათ ინტრანეტის ჯიშები. როგორც მე ვთქვი, Zoho გაძლევთ საშუალებას მეტი სახის მონაცემთა ბაზის გამოყენება თქვენს საქმიანობასთან დაკავშირებით. არსებობს კიდევ ერთი მიდგომა, ფაქტობრივი ონლაინ ინტრანეტის გადაწყვეტა, რომელთაგან არსებობს რამდენიმე. აი რა ყველა მათგანი გააკეთებს:

• გაუზიარეთ კომპანიის მასშტაბით და პირადი კალენდრები შეხვედრების, დანიშვნების და მოვლენების შესახებ
• გაზიარება და ამოცანები კომპანიის ფარგლებში, კონფიდენციალურობის დონეზე, რათა მიზანშეწონილი ადამიანი
• შეინახეთ ვირტუალური ფაილების კაბინეტები ონლაინში, ნებართვების ნახვა და რედაქტირება, ამდენად თქვენი კომპანიის ყველა დოკუმენტი და ტრანზაქცია ხელმისაწვდომია 24/7 უსაფრთხოდ ხაზზე
• კონტაქტების და პერსპექტივების მართვა, როგორც ჯგუფის ან ინდივიდუალურად
• ფორმების მართვა და სხვა მონაცემთა შეყვანის მართვა, შინაარსის მართვა

ქვემოთ მოყვანილი ბმულები გეძლევათ თავიანთი თვისებებით და თქვენ იპოვით ყველა მათგანს მათ ძირითად ფუნქციებში. ზოგიერთი საშუალებას იძლევა მეტი სივრცე, კიდევ უფრო მეტი მომხმარებელი, იაფად.

• ინტრანეტის დაფა /
• ადენინის ინტრანეტები
• ჰიპეროფევი
• Realty Broker ოფისი - უფრო მორგებული ინტრანეტის ტიპის გადაწყვეტა ჩვენი ბიზნესისთვის
• Webex Web Office - ინტრანეტის, რომელიც საშუალებას გაძლევთ აშენება საბაჟო მონაცემთა ბაზების თქვენი ბიზნესის

შეამოწმეთ ყველა ეს, და განიხილეთ თქვენი დაკონფიგურირების საჭიროებები გადაწყვეტილების მიღებისას. არ შეარჩიოთ სიმარტივე, თუ ის შეზღუდავს თქვენს დაკონფიგურირების შესაძლებლობას. თქვენ ინახება უფრო მეტ ფულს გრძელვადიან პერსპექტივაში ინტრანეტის ან ონლაინ სისტემაში, რომელიც საშუალებას მოგცემთ გააკეთოთ ის, რაც გინდა და მართოთ ის, რაც გინდა.

05 - საბროკერო ბლოგი და შენი ინტრანეტი Cloud საბროკერო

მე დეტალებზე არ დავდივარ დეტალურად იმის შესახებ, თუ როგორ შევქმნათ საბროკერო ბლოგი, რომლითაც ბარგის ბლოგინგია დაწერილი. საკმარისია ვთქვა, რომ ნამდვილად მიმაჩნია, რომ ამ მიდგომის გამოყენებით გამოგაქვთ საძიებო სისტემა მაგნეტის საიტი და დაგეხმარებათ წარმატების მიღება მომავალში.

ის, რაც აქ მინდა ვისაუბრო, არის ის, თუ როგორ გამოიყენოთ თქვენი ინტრანეტი და ონლაინ ოფისი თქვენი აგენტების მხარდასაჭერად, ეხმარება მათ შინაარსის შეთავაზებებთან და სარეზერვო მასალებთან. თქვენი აგენტებისთვის გაგზავნილი შეტყობინებების უნარი, როგორც ონლაინ ბიულეტენია, არის ერთი გზა. თქვენ გთავაზობთ თემებს მოკლე დღიურ შეტყობინებაზე, მაშინაც კი, აძლევს მათ ბმულს ბმულის გაგზავნა. თქვენ ასევე შეგიძლიათ უზრუნველყოთ შესაბამისი სურათების ფოლდერები ინტრანეტის დოკუმენტების განყოფილებაში, და აგენტები შეუძლიათ გამოიყენონ ბმულები მათთვის, რათა დაარეგისტრირონ და ლეგალური გამოსახულებები თავიანთ დღიურში.

ინტენსიური კალენდარმის მეშვეობით განცხადებების გაკეთება კარგი ბლოგერების ულოცავებას ხელს შეუწყობს. თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ blogging ინსტრუქცია და წესები, განათავსეთ ისინი საერთო დოკუმენტის საქაღალდეები ინტრანეტში და დაადასტურეთ თქვენი აგენტებიდან, რომ წაიკითხოთ და გაიგონეს ისინი. თქვენ უნდა ჰქონდეთ პასუხისმგებლობის სტრატეგია ვებ-გვერდისთვის. გამოიყენეთ ყუთი ინტრანეტის მთავარ გვერდზე, მათ შეუძლიათ დაბლოკვის ინსტრუქცია და ბლოგინგის რჩევები. არსებობს იმდენად შეგიძლიათ გააკეთოთ ინტრანეტის, ასე რომ მე ვიცი, თქვენ ამუშავება გაცილებით მეტი.

ეს არის ის Cloud Brokerage tutorial- ისთვის. შეამოწმეთ რესურსები და ნახეთ, თუ მზად ხართ თქვენი საბროკერო მიიღოთ ღრუბლებში. თქვენ გადარჩენა ფული, ემსახურება კლიენტებს უკეთესი და უფრო ბიზნესს ადვილად.