თქვენს სახლში დაფუძნებული ბიზნესი უნიკალური საგადასახადო მდგომარეობაშია. შენი მთავარი ბიზნეს შეუძლია მიიღოს ყველა ჩვეულებრივი ბიზნესის საგადასახადო გამოქვითვა, მაგრამ ზოგიერთი მუშაობა განსხვავებულად და ზოგიერთი უნიკალურია სახლში ბიზნესის.
ორი სახის მთავარი ბიზნეს გამოქვითვის
თქვენი სახლის ბიზნესს შეუძლია ორი სახის გამოქვითვა მიიღოს. არსებობს გამოქვითვები თქვენ და ყველა სხვა ბიზნესს შეუძლია მიიღოს, და არსებობს გამოქვითვები, რომ თქვენ უნდა ისარგებლოს, როგორც მთავარი ბიზნესი. პირველადი ბიზნეს ბიზნესის გამოქვითვა არის თქვენი ბიზნესის სივრცე, და არსებობს ორი ნაბიჯი პროცესი გამოიქვითება გამოყენების თქვენი ფართი.
იმის გამო, რომ თქვენ აკეთებთ ბიზნესს თქვენს სახლში, თქვენ უნდა დაამტკიცოთ, რომ თქვენი ბიზნესისთვის გამოყენებული სივრცეა: (ა) თქვენი ბიზნესის ძირითადი ადგილი და (ბ) რეგულარულად და ექსკლუზიურად გამოიყენება თქვენი ბიზნესისთვის.
დარწმუნებული ხარ დარწმუნებული, რომ თქვენი სახლის ბიზნეს ფართები კვალიფიცირდება დედუქციისთვის, შეგიძლიათ განსაზღვროთ მეთოდის გამოყენება
01 - ბიზნესის კონცეფციის ძირითადი ადგილი
სანამ დაიწყებთ ამ საგადასახადო შეღავათებს თქვენი სახლის ბიზნესისთვის, უნდა აკმაყოფილებდეს IRS- ს კვალიფიკაციას, რომ თქვენი სახლი არის თქვენი ძირითადი ადგილი.
თუ თქვენი სახლი არის თქვენი ერთადერთი საქმიანი ადგილმდებარეობა, ადვილია იმის ჩვენება, რომ ეს არის თქვენი ძირითადი ადგილი. მაგრამ თუ შენ სახლში და ოფისში მუშაობ, ორ ფაქტორს უნდა გაითვალისწინოთ:
- თითოეული ადგილმდებარეობის ნათესავი მნიშვნელობა
- დროის თითოეულ მონაკვეთში თქვენ ხარჯავთ.
IRS განიხილავს ორივე ფაქტს, ასე რომ თქვენ უნდა შეძლოთ მხარი დაუჭიროთ თქვენს საჩივარს, რომ თქვენი სახლი არის თქვენი ძირითადი ადგილი. შეინახეთ სიმღერა, თუ რას აკეთებთ თქვენს საქმიანობას სახლში (მუშაობა კომპიუტერზე, დაინახავთ კლიენტებს) და დროის გასატარებლად სახლის წინააღმდეგ ოფისში.
02 - ახალი ალტერნატივა: გამარტივებული მთავარი ოფისი ფართი გაანგარიშების მეთოდი
IRS- მა გამოაცხადა მთავარი საოფისე სივრცის გამოქვითვა ახალი მარტივი გაანგარიშების მეთოდი. თქვენ შეგიძლიათ დაიბრუნოს სახლის ბიზნეს ხარჯები სივრცეში გამოყენებული "რეგულარულად და ექსკლუზიურად" თქვენი სახლის ბიზნესის, გამოყენებით ძველი გაანგარიშებით ან ახალი მარტივი მეთოდი. თუ თქვენ გაქვთ პატარა სივრცე, მარტივი მეთოდით შეგიძლიათ შეინახოთ დრო და შეცდომები.
მარტივი მეთოდი საუკეთესოა პატარა ადგილას. შეგიძლიათ $ 5 კვადრატული ფეხით 300 კვადრატული ფუტის ჩამოჭრა, მაქსიმუმ $ 1,500 წელიწადში.
ამ მეთოდის უპირატესობა ის არის, რომ თქვენ არ უნდა შეინახოთ ყველა თქვენი სახლის ხარჯები და გაანგარიშებინათ პროცენტები. თქვენ ვერ მიიღებთ ამორტიზაციის გამოქვითვას, როდესაც იყენებთ გამარტივებული მეთოდის გამოყენებას, მაგრამ ეს არის პატარა ტერიტორიის მეთოდი.
03 - გამოითვალეთ თქვენი მთავარი ბიზნესი ფართი გამოქვითვის
ეს სტატია მოგაწვდით თქვენი სახლის ბიზნეს-სივრცის გამოთვლის გაანგარიშების პროცესს, ფორმა 8829-ის გამოყენებით ან გამარტივებული მეთოდით.
მოკლედ, პროცესი მოიცავს:
- საყურადღებოა სივრცე თქვენ გამოიყენებთ თქვენს გამოქვითვას და თქვენს სახლში გამოსაყენებელ სივრცეს.
- ჩამონათვალი ყველა სახლის ხარჯები, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას გამოთვლა თქვენი გამოქვითვა. ზოგიერთი პირდაპირი და არაპირდაპირია.
- როგორც მარტივი და დეტალური გაანგარიშების მეთოდების ძიება, რომელია თქვენი სახლის ბიზნესში საუკეთესო.
04 - ფორმის 8829 გამოიყენეთ მთავარი დაფუძნებული ბიზნეს ხარჯების დათვლა
მას შემდეგ, რაც გადაწყვიტეთ, გამოიყენოთ დეტალური მეთოდი თქვენი სახლის ბიზნესის გამოქვითვის გამოსათვლელად, დროა დაიწყოს მუშაობა იმისათვის, რომ სწორად გამოვთვალოთ თქვენი სახლის ბიზნესგამოყენების გამოქვითვა, თქვენ უნდა გამოვიყენოთ ფორმა 8829. ფორმა 8829 -ის დასრულების პროცესი არის ნაბიჯები;
- ნაწილი I გამოთვლილია თქვენი სახლისთვის გამოყენებული პროცენტული წილი.
- მეორე ნაწილში შეხვალთ როგორც პირდაპირი და არაპირდაპირი ხარჯები თქვენი სახლის ბიზნეს სივრცეში.
- ნაწილი III არის ცვეთა გაანგარიშება. (თქვენ არ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ცვეთა თუ თქვენ იყენებთ გამარტივებული მეთოდით.)
- ნაწილი IV არის მეორე წლის ხარჯების გატარება.
05 - მომზადება IRS აუდიტი თქვენი მთავარი ბიზნესი
არსებობს მითი მიდის გარშემო, რომ IRS მიზნად ისახავს მთავარი ბიზნესი. მიუხედავად იმისა, რომ ეს ასე არ არის, სახლში ბიზნესს ნიშნავს, უნდა მომზადდეს, თუ რა თქმა უნდა, IRS მოდის თქვენს სახლში შეამოწმოს თქვენი მთავარი ბიზნესი.
IRS სურს იყოს დარწმუნებული, რომ თქვენ არღვევს იმ მოთხოვნას, რომ თქვენი მთავარი ოფისი გამოიყენება "რეგულარულად და ექსკლუზიურად" ბიზნეს მიზნებისთვის. CPA Gail Rosen პასუხობს კითხვებს მთავარი ოფისის გამოყენება.
06 - ლიმიტები მთავარი დაფუძნებული ბიზნეს გამოქვითვის
მთავარი დაფუძნებული ბიზნეს გამოქვითვა შეზღუდულია. თქვენ შეგიძლიათ ჩამოჭრა სახლში ბიზნეს ხარჯები, რათა შეამცირონ y ჩვენი ბიზნესის შემოსავალი წელიწადში, მაგრამ ვერ მიიღოს ეს გამოქვითვები თუ ისინი გამოიწვევს ბიზნეს დაკარგვა. ამ ლიმიტის გაანგარიშება გართულებულია და იგი ზემოთ მოყვანილ სტატიაშია მოცემული.
07 - გამოქვითვა მგზავრობის ხარჯები და დაქირავებული ბიზნესიდან
თუ თქვენი ბიზნესი მოქმედებდა თქვენს სახლში, შეგიძლიათ ჩამოერთვათ საქმიანი ავტოსატრანსპორტო ხარჯები მოგზაურობისთვის უკან და მეოთხე ბიზნეს მიზნებისთვის, გარკვეულ გარემოებებში.