Ნაწილი 8 საბინაო ხარისხის სტანდარტები

13 განყოფილება 8 ინსპექტორები ეძებენ

სექცია 8 პროგრამა დაარსდა HUD- ის მიერ , რომ დაბალი შემოსავლის მქონე პირებს ჰქონდათ ხარისხიანი საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობა. სანამ დამქირავებელს შეუძლია გადააადგილოს ერთეული, ინსპექტირება ხორციელდება ადგილობრივ საჯარო საბინაო ხელისუფლებასთან, რათა უზრუნველყოს, რომ მათი სტანდარტები სტანდარტების შესაბამისად. აქ არის ცამეტი. აქ არის ცამეტი კრიტერიუმი, რომ სექცია 8 ინსპექტორები გამოიყურება.

13 საბინაო ხარისხის სტანდარტები

ცამეტი შესრულების მოთხოვნები ქმნის საბინაო ხარისხის სტანდარტებს სექცია 8 პროგრამა.

ეს მოთხოვნები არის განყოფილების 8 ინსპექტორების მითითებები .ეს მოთხოვნები მოიცავს:

• სანიტარული ნაგებობები
• სურსათის მომზადება და ნაგვის გატანა
• ფართი და უსაფრთხოება
• თერმული გარემო
• განათება და ელექტროენერგია
• სტრუქტურა და მასალები
• შინაგან ჰაერის ხარისხი
• წყალმომარაგება
• წამყვანი დაფუძნებული საღებავი
• წვდომა
• საიტი და სამეზობლო
• სანიტარული პირობები
  და
• კვამლის დეტექტორები

თითოეული სტანდარტის მაგალითები

მიუხედავად იმისა, რომ სექცია 8 ინსპექტორების ცამეტი ძირითადი კატეგორიებია, ამ ინსპექტორებმა უნდა გამოიყენონ საკუთარი გადაწყვეტილება და დისკრეცია გარკვეული შემთხვევებში წესების ინტერპრეტაციისთვის. საბინაო ხარისხის სტანდარტები მოიცავს მისაღები სტანდარტებს, რომელთაც შეუძლიათ ინსპექტორი დაადგინონ, თუ ნივთი აკმაყოფილებს HUD- ს სტანდარტებს.

აქ არის გარკვეული ნიმუში კრიტერიუმების თითოეული შესრულების მოთხოვნა მოგცემთ იდეა რა ინსპექტორი ეძებს. მოთხოვნების და სტანდარტების სრული ჩამონათვალისთვის იხილეთ თავი 10 თავი HUD- ის საბინაო ხარისხის ვაუჩერის სახელმძღვანელოს საბინაო ხარისხის სტანდარტები .

• 1. სანიტარული ნაგებობები

  ნიმუში კრიტერიუმები:
  
  • აბაზანა უნდა განთავსდეს კერძო ოთახში რეზიდენციაში.
  • სააბაზანო უნდა შეიცავდეს ჩამოსხმის ტუალეტს, საშხაპე ან მილაკს და ჩაძირვაში.
  • საშხაპე ან ტუბსაწინააღმდეგო და ჩაძირვას უნდა ჰქონდეს ცხელი და ცივი წყალი.

• 2. სურსათის მომზადება და ნაგვის გატანა

  ნიმუში კრიტერიუმები:
  
  • ერთეული უნდა ჰქონდეს ღუმელი და ღუმელი ან სპექტრი. მიკროტალღური ღუმელი შეიძლება შეიცვალოს.
  • ერთეული უნდა ჰქონდეს სამზარეულო ჩაძირვას ცხელი და ცივი წყლით და სათანადო რადიატორის ხაფანგში.

• 3. სივრცე და უსაფრთხოება

  ნიმუში კრიტერიუმები:
  
  • ობიექტს უნდა ჰქონდეს საცხოვრებელი ოთახი, სამზარეულო და აბაზანა.
  • ნებისმიერი კარი ან ფანჯარა, რომელიც ხელმისაწვდომი იქნება გარედან, უნდა იყოს ჩაკეტილი.

• 4. თერმული გარემო

  ნიმუში კრიტერიუმები:
  
  • გათბობის სისტემა უნდა უზრუნველყოს გათბობის უზრუნველყოს თითოეულ ოთახში. ადგილობრივი PHA განსაზღვრავს რა ტემპერატურა ითვლება ადეკვატური წლის ყოველი თვის განმავლობაში.
  • გაგრილების სისტემა უნდა იყოს დაცული ყოველ ოთახში.

• 5. განათება და ელექტროენერგია

  ნიმუში კრიტერიუმები:
  
  • მისაღები და თითოეული საძინებელი უნდა ჰქონდეს მინიმუმ ერთი ფანჯარა.
  • სამზარეულოს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ ერთი სამუშაო ადგილი.
  • მისაღები და თითოეული საძინებელი უნდა ჰქონდეს მინიმუმ ორი სამუშაო ადგილი.

• 6. სტრუქტურა და მასალები

  ნიმუში კრიტერიუმები:
  
  • ყველა ჭერი, კედელი და იატაკი არ უნდა აჩვენოს რაიმე ნიშნებს, ყურძენას და არ უნდა შეიცავდეს დიდ ხვრელებს.
  • სახურავი უნდა იყოს სტრუქტურულად ხმა.
  • Handrails აუცილებელია, როდესაც არსებობს ოთხი ან მეტი ნაბიჯი.

• 7. შინაგან ჰაერის ხარისხი

  ნიმუში კრიტერიუმები:
  
  • სველი წერტილები უნდა ჰქონდეს ფანჯარა, რომელიც შეიძლება გაიხსნას ან სხვა სათანადო სავენტილაციო უნდა ჰქონდეს.
  • ერთეული უნდა იყოს თავისუფალი საშიში დამაბინძურებლებისგან, როგორიცაა ნახშირბადის მონოქსიდი.

• 8. წყალმომარაგება

  ნიმუში კრიტერიუმები:
  
  • წყალმომარაგება თავისუფალია დაბინძურებისგან.
  • სანტექნიკა მილები და სეზონი უნდა გათავისუფლდეს გაჟონვისგან.

• 9. წამყვანი დაფუძნებული საღებავი

  ნიმუში კრიტერიუმები:
  
  • 1978 წლამდე აშენებული ერთეულები უნდა იყოს თავისუფალი ტყვიის დაფარული საფრთხეებისაგან.
  • არ უნდა იყოს chipping, cracking ან peeling საღებავი ან სხვა რისკებს.

• 10. წვდომა

  ნიმუში კრიტერიუმები:
  
  • ობიექტის გასასვლელად ორი გზა უნდა იყოს. ხანძარი გაქცევის ალტერნატიულ საშუალებად ითვლება.
  • ხანძრის გაქცევის ან სხვა საგანგებო გასასვლელის დაბლოკვა შეუძლებელია.

• 11. საიტის და სამეზობლო

  ნიმუში კრიტერიუმები:
  
  • არ უნდა იყოს გადაჭარბებული ხმაური ან ნაგვის დაგროვება სამეზობლოში.
  • ჰაერის დაბინძურების არანორმალური რაოდენობა არ უნდა იყოს.

• 12. სანიტარული პირობები

  ნიმუში კრიტერიუმები:
  
  • არ უნდა იყოს მღრღნელი ან მწვავე ინფენტაცია.

• 13. კვამლის დეტექტორები

  ნიმუში კრიტერიუმები:
  
  • უნდა იყოს მინიმუმ ერთი სამუშაო კვამლის დეტექტორი ერთეულის თითოეულ დონეზე, მათ შორის სარდაფში. ადგილობრივ კოდებს შეიძლება ჰქონდეს უფრო მკაცრი მოთხოვნები, როგორიცაა კვამლის დეტექტორი თითოეული საძინებლის გარეთ.
  • ყველა კვამლის დეტექტორი უნდა იყოს ოპერატიული.