ბიზნეს მფლობელები უნდა იცოდნენ, თუ როგორ უნდა ამორტიზაცია სესხი
ამორტიზაციის განრიგი არის პერიოდული შერეული სესხის გადახდების სრული ცხრილი, რომელიც ასახავს ძირითად თანხის ოდენობას და თანხის ოდენობას, რომელიც მოიცავს თითოეული გადახდის საშუალებას, რომ სესხის აღება მოხდება მისი ვადის ბოლოს.
მიუხედავად იმისა, რომ თითოეული პერიოდული გადახდა არის იგივე, როდესაც თქვენ დაიწყებთ დაფარვას, თითოეული პერიოდული გადახდის უმეტესობა არის ინტერესი. თითოეული გადახდის პროცენტული პროცენტი, რომელიც მიმართულია ინტერესის დაცვაში, დროთა განმავლობაში და პროცენტული მაჩვენებელი, რაც ძირითადი ზრდის მიმართ იზრდება. მოგვიანებით გრაფიკი, თითოეული პერიოდული გადახდის უმრავლესობა ძირითადია. ამორტიზაციის გრაფიკის ბოლო ხაზი აჩვენებს მსესხებლის მთლიანი საპროცენტო და ძირითად გადასახდელებს მთლიანი სესხის ვადის განმავლობაში. ეს ვალი ითვლება ამორტიზაციისას, როდესაც ის ანაზღაურდება თანაბარი შენატანებით მისი ვადით ან სიცოცხლის განმავლობაში.
გადახდის გრაფიკი, მეორეს მხრივ, ძალიან განსხვავებულია. გადახდის გრაფიკი არის კალენდარი, უბრალოდ აჩვენებს, როდესაც სესხის გადახდები გამოწვეულია. ის გვიჩვენებს, რომ თითოეული თქვენი გადახდები და საგადახდო თანხა, მაგრამ არ დაარღვიოს თქვენი თანხის გადახდა, თუ რამდენად მიაღწევს თქვენს ძირითად პრინციპს.
ამორტიზაციის გრაფიკის გაანგარიშება
მიუხედავად იმისა, რომ არსებობს უამრავი ონლაინ ინსტრუმენტები ამორტიზაციის გრაფიკის გაანგარიშებისათვის, თქვენ უნდა იცოდეთ და შეძლოთ კალკულაციების შესრულება.
ქვემოთ არის სესხის ამორტიზაციის გრაფიკი 9% -იანი ოდენობით $ 20,000-მდე, ან ნომინალური საპროცენტო განაკვეთი ხუთწლიანი ვადით. სესხი დაგეგმილია ხუთწლიანი ვადის გასვლის შემდეგ. აქ არის განმარტება, თუ როგორ უნდა გამოვთვალოთ ნომრები თითოეულ სვეტში:
სვეტი 1: ეს არის უბრალოდ წელი, რომ სესხი საუცხოოა.
სვეტი 2: ეს არის სესხის დასაწყისის ბალანსი $ 20,000. თქვენ ხედავთ, რომ ეს თანხა ყოველწლიურად მცირდება სესხის ძირითადი პრინციპით. ძირითადი თანხა უნდა გადაიხადოს თანაბარი წლიური შენატანებით, რაც ძირითად გადასახდელებს ხუთწლიანი ვადის განმავლობაში წელიწადში 4000 აშშ დოლარს შეადგენს.
სვეტი 3: ჯამური გადახდა გამოითვლება: საპროცენტო გადახდილი + ძირითადი გადახდილი
სვეტი 4: საპროცენტო გადახდები გამოითვლება შემდეგნაირად: გემო ბალანსი X .09
სვეტი 5: ძირითადი გადასახდელი თანხა, როგორც ეს განსაზღვრულია კრედიტის მიხედვით
სვეტი 6: ბალანსის დამთავრება ყოველ ჯერზე = დაწყების ბალანსი - ძირითადი გადახდილი
ბიზნეს ბანკის სესხის ამორტიზაციის გრაფიკი
| YEAR | დაბალანსება | სულ გადახდა | საპროცენტო გადასახადი | PRINCIPAL გადახდილი | საბოლოო ბალანსი |
| 1 | $ 20,000 | $ 5,800 | $ 1,800 | $ 4,000 | $ 16,000 |
| 2 | 16,000 | 5,440 | 1,440 | 4,000 | 12,000 |
| 3 | 12,000 | 5,080 | 1,080 | 4,000 | 8,000 |
| 4 | 8,000 | 4,720 | 720 | 4,000 | 4,000 |
| 5 | 4,000 | 4,360 | 360 | 4,000 | 0 |
ამორტიზაციის გრაფიკის მოქმედება
ამორტიზაციის გრაფიკი გეტყვით ზუსტად რამდენი პროცენტით აპირებთ გადაიხადოთ სესხის ვადის განმავლობაში. თუმცა, თუ ფულადი ნაკადები ხელსაყრელია, შეგიძლიათ მიიღოთ სესხი წინასწარ წინასწარ გადახდაზე, ან ნაწილობრივ წინასწარ გადახდა და შეინახოს გარკვეული ინტერესი, თუ კრედიტორი ვალდებულია გადაიხადოს ძირითადი თანხის გადახდა.
წაიკითხეთ სესხის დოკუმენტები, რომლებიც ყურადღებით გაეცანით წინამდებარე დებულებას და თუ კრედიტის გადახდაზე უარის თქმის პრივილეგიები ან საკომისიო გადახდაა დაწესებული სესხის გადახდის პრივილეგია.