კომუნალური შეწყვეტა შეიძლება გამოიწვიოს ფიზიკური შეფერხება შენობაში ან შენობაში შენობაში. მას ასევე შეუძლია აიძულოს თქვენი ბიზნესი დაიხუროს, რამაც მას შემოსავლის დაკარგვა ან დამატებითი ხარჯების წარმოშობა გამოიწვია. თქვენ შეგიძლიათ დაიცვას თქვენი ბიზნესი ორივე სახის დანაკარგის წინააღმდეგ კომუნალური შეფერხების დაზღვევის შეძენით.
ფიზიკური ზიანის ქონება
კომუნალური გადასახადის ერთ-ერთი რისკი არის ფიზიკური ზიანის ანაზღაურება ბიზნეს საკუთრებაში. შემდეგი მაგალითი გვიჩვენებს, თუ როგორ შეიძლება მოხდეს ეს.
Tracy ფლობს ოთხი საცალო bake მაღაზიები მოუწოდა Toothsome ეპყრობა. მაღაზიებში გაყიდულია ხელნაკეთი ნამცხვრები და ნამცხვრები, რომელთაგან თითოეული დამზადებულია საწარმოო საწარმოში, რომელსაც ფლობს კომპანია.
ერთ დღეს ელვისებური ელექტროენერგია, ელექტროენერგიის საკომპენსაციოდ, ელექტროენერგია. ქვესადგური განლაგებულია რამდენიმე კილომეტრით საცდელი საწარმოდან. შენობა სამი დღით კარგავს ძალას. ნამცხვრები და ნამცხვრები, რომლებიც წარმოიშვა წარმოებისას, როდესაც დაბინდვა მოხდა.
მაცივრების, რძისა და სხვა ნედლეული ნივთიერებები ინახება მაცივარში. საერთოდ, კბილის ტრიუმფალური მკურნალობა აწუხებს $ 25,000-ს დაკარგვას.
Tracy წარუდგენს პრეტენზიას Toothsome ეპყრობა კომერციული ქონების დამზღვევი. იგი შოკშია, როდესაც მას იღებს წერილს მისი დამზღვევი უარყოფს პრეტენზია.
მზღვეველი უწოდებს კომუნალური მომსახურების გათიშვას კბილების საექსპლუატაციო ქონების პოლიტიკად, რადგან არ არის დაფარული მოთხოვნა.
კომუნალური მომსახურება გამონაკლისი
მიუხედავად იმისა, რომ ქონებრივი პოლიტიკა განსხვავდება, ბევრს შეიცავს უნიკალურ მომსახურებასთან დაკავშირებული გამონაკლისი დანაკარგების სტანდარტული ISO სპეციალურ მიზეზებში. ეს გამორიცხვა გამორიცხავს დაკარგვის ან ზარალის გაშუქებას, რომელიც გამოწვეულია ელექტროენერგიის, საკომუნიკაციო, წყლის ან სხვა კომუნალური მომსახურების გაუმართაობით, რომელიც მიეწოდება აღწერილ შენობაში. "კომუნალური მომსახურების შეუსრულებლობა" მოიცავს საკმარისი სიმძლავრის ნაკლებობას და მიწოდების შემცირებას (მაგალითად ყავისფერი).
კომერციულ საკუთრებაში არსებული პოლიტიკა არ გამორიცხავს კომუნალური სერვისების გათიშვას, რის შედეგადაც წარმოიშობა თქვენი შენობა . ანუ, გამონაკლისი გამორიცხულია, თუ ის გამოწვეულია შენობაში არ განთავსებული მოწყობილობის უკმარისობით. სადღეღამისო კუჭ-ნაწლავის ტრავმების შედეგად წარმოიშვა საძოვრების საძოვრებიდან გამოყოფილ ქვესადგურში.
წარსულში, ISO პოლიტიკამ არ გამორიცხა განშორება, რამაც გამოიწვია თქვენი შენობის წარმოშობის მოწყობილობის უკმარისობა. თუმცა, 2007 წელს ISO- ის კომუნალური მომსახურების გათიშვა გაფართოვდა. ახლა ის გამორიცხავს შენობაში წარმოქმნილი ჩავარდნებს, თუ ისინი ჩართულნი არიან ელექტროენერგიის (ან სხვა კომუნალური მომსახურების) ელექტროენერგიის მიწოდებაში.
ბევრი სადაზღვევო, რომ საკუთარი პროკრედიტის პოლიტიკა შეიმუშავეს გაფართოებული გამონაკლისი მათი სადაზღვევო კონტრაქტები .
აქ არის მაგალითი, თუ როგორ შეიძლება გაფართოებული ენა გამოიყენოს. დავუშვათ, რომ lightning დარტყმა ტრანსფორმატორი მდებარეობს გარეთ Toothsome ეპყრობა წარმოების დაწესებულებაში. სატრანსფორმატორო მდებარეობს საცხობის საკუთრებაზე, არა მეწარმე ელექტრულ მფლობელობაში არსებულ საკუთრებაზე. სატრანსფორმატორო იყენებს საყოფაცხოვრებო საშუალებით საცხობის საწარმოო ობიექტს. განათება ზიანს აყენებს სატრანსფორმატორო, რის შედეგადაც დენის გათიშვა ხდება დაწესებულებაში. თუ კუჭის დაზიანება ზიანს აყენებს კბილებს, ზიანი შეიძლება გამორიცხული იყოს.
გამორიცხავს დენის დესტს
სტანდარტული ISO პოლიტიკის კომუნალური შეწყვეტა გამონაკლისი გამორიცხავს ძალაუფლების დინებას, რამაც გამოიწვია იგივე მოვლენა, რამაც გამოიწვია ძალაუფლების უკმარისობა.
მაგალითად, განათება ზიანს აყენებს სადგურს, რამაც გამოიწვია დენის უკმარისობა და თქვენი ქონების დენის დენის გაზრდა. თუ დენის დენის დაზიანება ხსნის მანქანას, ზიანი არ გამოირიცხება. ორივე დენის დენის და დენის უკმარისობა გამოიწვია იგივე მოვლენა, კერძოდ lightning strike.
დაფარავს ზარალიანობის ზრდას
საბოლოოდ, კომუნალური მომსახურების გამონაკლისი შეიცავს გამონაკლისს. დაფარვა უზრუნველყოფილია დაფარვის საფრთხის შედეგად, რაც იწვევს დენის ჩამორჩენას ან კომუნალური უკმარისობის შედეგებს . მაგალითად, თუ ელექტროენერგია ან ელექტროენერგიის დაკარგვა იწვევს ხანძრის გამომწვევ მიზეზს, პოლიტიკი დაფარავს ცეცხლის შედეგად გამოწვეულ დაფარვას და ზარალს . დაკარგვა დაფარულია, რადგან ცეცხლი დაზღვეულია.
კომუნალური მომსახურების დაფარვა
თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ უკან ბევრი გაშუქება, რომელიც გამოირიცხება კომუნალური მომსახურება გამორიცხვა. ISO გთავაზობთ ორი სტანდარტული კომუნალური მომსახურების მოწონებას . ერთი მოიცავს პირდაპირ ზიანს, ხოლო მეორე დროში (ბიზნეს მოგება და დამატებითი ხარჯები) გაშუქება. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ერთი ან ორივე.
თითოეული მოწონება საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ სასარგებლო კომუნალური ნივთის შერჩევა. ვარიანტები მოიცავს მიწოდების გამოყენებას:
- წყლის სერვისები. მოიცავს სატუმბი სადგურებსა და წყალს
- კავშირგაბმულობის მომსახურება. საშუალებები, რომლებიც იყენებენ სატელეფონო, რადიო, მიკროტალღოვან ან სატელევიზიო მომსახურებას. მოიცავს კომუნიკაციის გადამცემი ხაზები, კოაქსიალური კაბელები და მიკროტალღოვანი რელეები (გარდა თანამგზავრებისა). ოვერჰედის გადამცემი ხაზები შეიძლება დაფარული იყოს ან გამოირიცხოს.
- დენის მომსახურება. ნიშნავს ელექტროენერგია, გაზი და ორთქლი. მოიცავს სასარგებლო მომტანი მცენარეთა, სადგურების, ქვესადგურების, ტრანსფორმატორების და გადაცემის ხაზებს. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ან გააფართოვოთ გადაცემის ხაზები.
პირდაპირი ზიანის დამტკიცება
პირდაპირი ზიანის დამტკიცება მოიცავს დაფარვის ქონების დაკარგვას ან დაზიანებას, რომელიც გამოწვეულია კომუნალურ მომსახურებაში შენობაში. დაკარგვის ან დაზიანების შემთხვევაში, შეფერხება უნდა გამოიწვიოს პირდაპირი ფიზიკური დაზიანების ან დაზიანების შედეგად დაფარული საფრთხისას კომუნალური საკუთრების სახით, რომელიც არჩეულია დაფარვისთვის.
პირდაპირი ზიანის დამტკიცების შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ კომუნალური მომსახურების გაშუქება თქვენს მიერ დაფარული ქონების ყველა ან ნაწილზე. მაგალითად, კბილის ექიმები შეიძლება მხოლოდ მალფუჭებადი ნივთებისთვის ელექტროენერგიის მიწოდება შეჩერდეს. კომუნალური მომსახურების გაშუქება ექვემდებარება დამტკიცების მაჩვენებელს. ეს ლიმიტი არის დაფარული ქონების პოლიტიკის ფარგლებში მოცემული ლიმიტის ნაწილი (გარდა ამისა). თუ ლიმიტი არ არის დამტკიცებული, მაშინ კომუნალური მომსახურების გაშუქება შედის ლიმიტზე, რომელიც ვრცელდება დაფარულ ქონებასთან.
გაითვალისწინეთ, რომ კომუნალური შეწყვეტის დამტკიცება არ იწვევს დანაკარგს ან დაზიანებას ელექტრონული მონაცემებით . ელექტრონული მონაცემების დაზიანება შეიძლება დაზღვეული იყოს კიბერ რისკის ქვეშ ან ელექტრონული მონაცემთა დამუშავების პოლიტიკაში.
დროის ელემენტის დამტკიცება
თუ თქვენი კომერციული ქონების პოლიტიკა მოიცავს ბიზნეს შემოსავალს (ასევე მოუწოდა ბიზნეს შეფერხებას) ან დამატებითი ხარჯების დაფარვას, შეგიძლიათ გააფართოვოთ ეს გაშუქება კომუნალური მომსახურების შეფერხება. კომუნალური მომსახურების დროითი ელემენტის დამტკიცება მოიცავს თქვენს შენობებში ოპერაციების შეჩერებას, რომელიც გამოწვეულია თქვენი შენობის კომუნალურ მომსახურებაში. შეფერხება უნდა გამოიწვიოს პირდაპირ ფიზიკურ ზარალზე ან ზარალზე დაფარული საფრთხის შემთხვევაში, რომელიც არჩეული ტიპის (წყლის, საკომუნიკაციო ან ენერგომომარაგების მიწოდება) არჩეულია.