როდის და რატომ ხდება ინსპექტირება
ვინ ატარებს განყოფილების 8 ინსპექტირებას?
თუ თქვენ აპირებთ ქირავნობისთვის თქვენი ქონების ქირავნობის ვაუჩერს ან მე -8 ნაწილის სხვა ფორმას, თქვენი ქონება უნდა გაიაროს ცალკე სექცია 8 ინსპექტირება გარდა თქვენი ქალაქის, ქალაქის ან ქვეყნის მიერ ჩატარებული ინსპექტირებისა .
ეს ინსპექტირება ჩატარდება:
- სახალხო საბინაო ორგანოს თანამშრომელი.
ან - გარე უბნის ინსპექტორი აიყვანა.
როდის ხორციელდება ეს სექცია 8 ინსპექტირება?
სახალხო საბინაო ორგანო ჩვეულებრივ ჩაატარებს საბინაო ინსპექციებს შემდეგნაირად:
- სანამ ქირავნობის სახით ვაუჩერი გადადის ერთეულზე. კეთდება იმისათვის, რომ ეს ერთეული შეესაბამება HUD- ს საბინაო ხარისხის სტანდარტებს.
- მას შემდეგ, რაც ერთი წლის შემდეგ tenant ერთად საბინაო არჩევანი ვაუჩერი გადავიდა ერთეული.
- როდესაც დამქირავებელს უჩივის ქონება ჯანმრთელობის ან უსაფრთხოების მდგომარეობის შესახებ.
- როდესაც მესაკუთრე უჩივის ქონებას ჯანმრთელობის ან უსაფრთხოების მდგომარეობის შესახებ.
- ნებისმიერ დროს, საჭიროდ მიიჩნევენ.
PHA ჩვეულებრივ გამოგიგზავნით შეტყობინებას ინსპექციის წინასწარ, რომელიც ითვალისწინებს შემოწმების ჩატარების თარიღსა და დროს.
რა არის სექცია 8 ინსპექტორების ეძებს?
ინსპექციის ჩატარებისას ინსპექტორი შეფასებს ერთეულს, რათა დადგინდეს, თუ ის შეესაბამება HUD- ს საბინაო ხარისხის სტანდარტებს.
ეს სტანდარტები განსაზღვრულია იმისთვის, რომ ქონება უსაფრთხოა მე -8 მონაკვეთისთვის. საბინაო ხარისხის სტანდარტები მოიცავს 13 სფეროს, რომელიც ინსპექტორმა უნდა შეისწავლოს. ეს ტერიტორიები ცნობილია, როგორც შესრულების მოთხოვნები.
ისინი შეიცავენ:
- სანიტარული ნაგებობები
- სურსათის მომზადება და ნაგვის გატანა
- ფართი და უსაფრთხოება
- თერმული გარემო
- განათება და ელექტროენერგია
- სტრუქტურა და მასალები
- შინაგან ჰაერის ხარისხი
- წყალმომარაგება
- წამყვანი დაფუძნებული საღებავი
- წვდომა
- საიტი და სამეზობლო
- სანიტარული პირობები
- კვამლის დეტექტორები
HUD- ი მოიცავს თითოეული მოთხოვნის კრიტერიუმს, მაგრამ ინსპექტორებმა ასევე უნდა გამოიყენონ საკუთარი გადაწყვეტილება, რათა დადგინდეს, თუ ეს შეესაბამება ყველა მოთხოვნას ან არსებობს თუ არა საფრთხე.
იხილეთ ასევე: რა არის საცხოვრებელი ხარისხის სტანდარტები?
გადიხარ და ვერ შედიხართ მხოლოდ პარამეტრები?
როდესაც განსაზღვრავს, თუ ნივთი აკმაყოფილებს HUD- ის ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების სტანდარტებს, ინსპექტორს აქვს სამი ვარიანტი. მას შეუძლია :
- უღელტეხილი ეს - შემდგომი ქმედება არ უნდა იქნას მიღებული ამ ნივთის შესახებ.
- Fail It - ეს ნივთი უნდა იყოს remedied შეასრულოს HUD ის საბინაო ხარისხის სტანდარტები.
- მონიშნე, როგორც არაკონკურენცია - ინსპექტორს შეუძლია ჩანაწერის შენიშვნა შეუსაბამოა. ეს შეიძლება გაკეთდეს რამდენიმე მიზეზის გამო, მაგრამ ეს იმას ნიშნავს, რომ ინსპექტორს მეტი ინფორმაცია სჭირდება საკუთრების მფლობელი. მას შემდეგ, რაც ეს ინფორმაცია მოცემულია, ინსპექტორს გადაეცემა ან ვერ შეასრულებს ამ ნივთს.
მაგალითად, ინსპექტორს შეეძლო ქვაბის უსაფრთხოება, როგორც არასაკმარისი, რადგან მან ვერ შეძლო ქვაბში შესვლა, რადგან ეს იყო ჩაკეტილი ოთახი. მას შემდეგ, რაც ინსპექტორს საშუალება მიეცემა ეს ოთახი, მას შეუძლია განსაზღვროს, თუ ის აკმაყოფილებს ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების მოთხოვნებს.
რა მოხდება, თუ ინსპექტირებას ვერ იტყვით?
მაშინაც კი, თუ სექცია 8 ინსპექციის ჩამონათვალიდან მხოლოდ ერთს ვერ შეავსებთ, ვერ ჩააბარებთ შემოწმებას. ინსპექციის დასრულების შემდეგ თქვენ მოგეცემათ ყველა იმ ობიექტის სია, რომლებიც ვერ და რატომ. თქვენ მიენიჭებათ კონკრეტული ვადის დარღვევის საშუალება.
მას შემდეგ, რაც თქვენ ფიქსირებული ნივთი ან ნივთები, შეგიძლიათ დაუკავშირდით ინსპექტორი, რომელიც დაბრუნდება განყოფილებაში. ის განსაზღვრავს, თუ თქვენ სწორად დადგენილ ნივთს სწორად გადმოგცემთ ან ვერ მიიღებთ ნივთს, ან დაუმტკიცებელია თუ არა შემდგომი ქმედება. დარღვევების გამოსწორების შემთხვევაში დაირღვევა თქვენი საცხოვრებლის ხელშეკრულება PHA- სთან და მოიჯარეს გადაადგილების საშუალება მიეცემა .