2018 სამშენებლო ტენდენციები უნდა გამოიყურებოდეს
1. იყავი მწვანე
ყველა სამშენებლო პროექტი სავარაუდოდ გაზრდის მონაწილეობას მწვანე დიზაინის, მდგრადი პროდუქტებისა და LEED სერტიფიცირებისკენ . ეს ტენდენცია, რომელიც რამდენიმე წლის წინ დაიწყო, გაგრძელდება და ყოველწლიურად უფრო მნიშვნელოვანი უნდა იყოს მშენებლებსა და კონტრაქტორებზე.
რეციკლირების, რეაგირებისა და გადახედვა ჩვენი ყოველდღიური აქტივობისადმი დამოკიდებულებას აუცილებელია მშენებლებისთვის. გახსოვდეთ, რომ ეს არის თქვენი ბიზნესის რეკლამირება ან გამოფენა. მეტი კანონმდებლობა და კანონმდებლობა უნდა გაიზარდოს მწვანე შენობა ტენდენცია უახლოეს წლებში, განსაკუთრებით 2018 წელს.
2. მოდულური შენობები
როგორც ჩანს, ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში მოდულური შენობები, სახლები და კიდევ პაკეტი-თქვენი საკუთარი სახლი უკვე უფრო მეტ მიმდევრებს და გულშემატკივრებს უძრავ ქონებაში და სამშენებლო ინდუსტრიაში იძენს. მსოფლიო იცვლება და როგორც ხედავთ ახალგაზრდა პროფესიონალებს და ათასწლეულებს ყოველთვის მუდმივად იცვლება ყველაფერი და გადაადგილება ერთი ადგილიდან მეორეზე. მოთხოვნა სახლებისა და შენობების მოთხოვნილება იზრდება, მაგრამ არა აუცილებლად მიტოვებულ მეტროსადგურებში, ჩვენ ვსაუბრობთ შორეულ ადგილებში, გარეუბნებზე და ბუნებაში ჰარმონიაში.
მოდულურ სახლებში გთავაზობთ უპირატესობას, რომ განვითარდეს off-site შემცირების გავლენა ორიგინალური ლანდშაფტის, უფრო ეფექტური, შემცირების რისკი ინციდენტების და უზრუნველყოფს სწრაფი გზა განვითარებადი საცხოვრებელი ფართები.
მოდულური ნაგებობა გთავაზობთ შესაძლებლობას, რომ დაიწყოს სამუშაო ადგილი, ხოლო ყველა ნებართვა უზრუნველყოფილია და კონტროლირებად სცენარით. ისინი უფრო იაფია, რადგან ეკიპაჟმა უკვე იცის, რა უნდა გააკეთოს და როგორ შეიკრიბოს იგი და ავაშენოთ დრო მოკლე. ზოგიერთი მშენებელი სთავაზობს თქვენს სახლში ნახევარით მიღების შესაძლებლობას, რათა გადაადგილდეთ ქალაქის ირგვლივ ქალაქის ირგვლივ გადაადგილებისას.
მოდულური ნაგებობები ასევე სიაშია მნიშვნელოვანი უსაფრთხოებისა და დროის უპირატესობების გამო. ნიუ-იორკში, ჩვენ გვაქვს 461 დეკანი, 32-სართულიანი შენობა, რომელიც მსოფლიოში ერთ-ერთი ყველაზე მაღალი მოდულური ნაგებობაა.
3. თვითმფრინავები
თვითმფრინავები ან უპილოტო საჰაერო ხომალდები არიან აქ ყოფნა და ბოლო ორი ან სამი წლის განმავლობაში ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული ტენდენცია. თვითმფრინავები შეუძლიათ დისტანციურ ადგილებში წვდომას, აღჭურვილია კამერებით, შეუძლიათ შეაგროვოს მონაცემები, სრული უსაფრთხოების ინსპექტირება, გადაღება პროექტის პროგრესი და ა.შ. მკვლევარები იყენებენ მათ შექმნას 3D რუკების ან გამოსახულებები, რომლებიც მოგვიანებით შეიძლება გამოყენებულ იქნას ფართობი. თვითმფრინავები ერთ-ერთი უმნიშვნელოვანესი სამშენებლო ინდუსტრიის ტენდენციებია 2018 წელს და იმდენად მეტია, რომ მოდის. გახსოვდეთ, დარწმუნდით, რომ თქვენ შეესაბამება FAA- ს წესებს და წესებს.
4. სამშენებლო საინფორმაციო მოდელირება (BIM)
არსებობს ერთი ინსტრუმენტი, რომელიც შეიძლება გაზარდოს ეფექტურობა და თანამშრომლობა, როგორიცაა სხვა ინსტრუმენტი: BIM. BIM არის ნაწილი რეგულარული სამუშაოების ბევრი RFPs და სამთავრობო უწყებებს, რომ მინდა იცოდეს წინასწარ საკითხები და სამშენებლო პროექტები, რომ ისინი წინაშე. BIM არა მარტო ზრდის თანამშრომლობას, ამცირებს სამშენებლო ხარჯებს და ხელს უწყობს უსაფრთხო მშენებლობის პროცესს, რაც გამოიწვევს სწრაფი მშენებლობის და უსაფრთხოების ინციდენტების მინიმიზაციას.
BIM მალე შევა სამშენებლო და სამშენებლო კოდების ნაწილი, უფრო სწრაფად, ვიდრე რას ფიქრობთ და BIM ახლა 6D მიდგომაა, იგი თითქმის ყველა ტიპის სამშენებლო პროექტს იყენებს. თუ არ ხართ BIM მზად, შეეცადეთ მიიღოთ ქვეკონტრაქტორი, რომელიც შეიძლება გახდეს თქვენი BIM ექსპერტი.
5. ინტერნეტის საკითხები (IoT)
სმარტფონები, GPS, Cloud, SaaS - ყველაფერი ინტერნეტისა და ინტერნეტის გადაადგილების შესახებ. როგორც ჩანს, კონტრაქტორები და მშენებლები უნდა იყოს დაკავშირებული, რათა შეინარჩუნონ სწრაფი სამშენებლო ინდუსტრიის ტენდენციები. თუმცა, როგორც აქტიური ონლაინ რეჟიმში არ არის მეტი დამატება ან მეტი რამ. ეს არის ის, თუ როგორ შეგვიძლია გავზარდოთ პროდუქტიულობა იმ ინსტრუმენტებთან, რომლებსაც უკვე გვაქვს. თანამშრომლობა, გაზიარება, გაზიარება, ფოტოები, დოკუმენტები, მონაცემები, ლოგისტიკა, ინვენტარი, დროის აღრიცხვა, ავტომობილის დისტანციური და ინსტრუმენტების გამოვლენა, რომლებიც ყველაზე მეტად იყენებენ მშენებლებს და ტექნოლოგია მხოლოდ ჭკვიანია.
გამოყენებით VR გაჯეტები შეგიძლიათ სიმულაცია პროექტი, showcasing ეს თქვენი მომხმარებელს, სანამ ინსტრუმენტი გადაეცემა საიტი. ყველაფერი უკვე ინტერნეტით არის ჩართული და ჩვენი პროექტები ციფრული იყო ისე, რომ ქაღალდი თითქმის აღარ არის საჭირო. უფრო ძლიერი სმარტფონები, ტაბლეტები და სხვა მობილური მოწყობილობები გააუმჯობესებს კომუნიკაციას.
6. შრომისა და მთავრობის გავლენა
სამუშაო შრომის დეფიციტი საკმაოდ პრობლემად რჩება ბოლო პერიოდში მშენებლობის ოდენობით. გამოცდილი მუშაკების მოძიება მართლაც რთული ვითარებაა, რაც კიდევ უფრო გაუარესდება, როდესაც საემიგრაციო ცვლილებები ძალაში შედის, რაც გავლენას ახდენს მრავალ პროექტზე მთელი ქვეყნის მასშტაბით და მოითხოვს სხვადასხვა აზროვნების პროცესს მომდევნო წლებში კვალიფიციური შრომის მისაღებად. მშენებლებმა ფოკუსირება უნდა შექმნან არსებული ნიჭის განვითარებაზე, გაატარონ შესაბამისი ცოდნა და ინსტრუმენტები წარმატების მისაღწევად. ტრენინგი და განვითარება უნდა იყოს ყველა სამშენებლო კომპანიის ნაწილი და ფრთხილად დაგეგმვა კიდევ ერთი მნიშვნელოვანია. ქირა-მუშაკი შეიძლება მალე ტენდენცია იყოს, ასე გამოიყურებოდეს თქვენი ბიზნესის შესანახად.
7. დიზაინი-აშენება და თანამშრომლობა
გრაფიკებთან ერთად ძალიან მჭიდრო, მშენებლები და კონტრაქტორები ყოველთვის ეძებენ დროების შემცირებას და შემოთავაზებულ აგრესიულ გრაფიკებს, რომლებიც ზოგჯერ რეალისტური არ არის. თუმცა, 2018 შეიძლება იყოს დიდი წელი, რომ შეიმუშაოთ დიზაინი-აშენების პროცესი ან გამოიყენოთ IPD როგორც ინსტრუმენტი, რომელიც გადაჭრის თქვენს გრაფიკი დაგვიანებით და დაგეხმარებათ დაგეგმოთ უკეთესი. ეს იარაღები არ არის ახალი, მაგრამ ისინი 2018 წლის მშენებლობის ინდუსტრიის ტენდენციებს წარმოადგენენ, რადგან მფლობელები სთხოვენ ადრე დასრულებულ თარიღებს მათი საქმიანობის მაქსიმალურად გაზრდის მიზნით. თანამშრომლობა და კომუნიკაცია არის ამ ორი ვარიანტიდან ძირითადი ასპექტები, ამიტომ დარწმუნდით, რომ კომუნიკაციის გეგმა ყველა ძირითად მოთამაშეებთან არის გაზიარებული.
8. ხარჯები, დაფინანსება და ფინანსები
10 წელზე მეტი ხნის წინ, სამშენებლო და კომპანიები ყველგან აკეთებდნენ საქმიანობას და მშენებლობის ბიზნესში ჩვენთვის რისკი მინიმალური იყო. დაკრედიტების ინსტიტუტები და ფინანსების მენეჯერი უფრო მგრძნობიარეები იყვნენ და ახლა რისკების მიღება სურთ, მაგრამ თამაში შეიცვალა. 2018 წლის მშენებლობის ტენდენცია არის P3- ის ან კერძო-საზოგადოებრივი პარტნიორობის მოსაძებნად, როგორც დაფინანსების დამტკიცების და სრული პროექტების მისაღებად, რაც სხვაგვარად შეუძლებელი იქნება. მატერიალური დანახარჯები მაღალია და ისინი არ მოელიან, რადგან თქვენს მიწოდების გუნდმა უნდა იცოდეს და იმოქმედოს სწრაფად, რათა უზრუნველყოს კარგი ფასები თქვენს მოვაჭრეებთან. ჭკვიანი და ეფექტიანი შემსყიდველი გუნდი არის თქვენი პროექტებისა და მშენებლების ხარჯების შემცირება, რომლებიც სხვა კონტრაქტორებთან მუშაობენ, რათა მიიღონ უკეთესი ფასეულობა მასალებში. დარწმუნდით, რომ თქვენი ხარჯები 2018 წლის განმავლობაში შემცირდება, რადგან ფასები სავარაუდოდ გაიზრდება.