შესყიდვების საოფისე ფართი
- ფიქსირებული ხარჯები: თქვენს კომერციულ იპოთეკას გრძელვადიან პერსპექტივაში ჩაკეტვა შეუძლია თქვენი ბიზნესის გასაგები, ფიქსირებული ხარჯები.
- საგადასახადო გამოქვითვები: კომერციული ფართის მფლობელობისა და გაშვების ხარჯები იძლევა საგადასახადო გამოქვითვას იპოთეკური ინტერესის, ქონების გადასახადებისა და სხვა ნივთების სახით.
- დამატებითი შემოსავალი: თქვენი ოფისის მფლობელს შეუძლია მოგაწოდოს დამატებითი საოფისე ფართის გაქირავების უპირატესობა შემოსავლის სხვა წყაროზე.
- საპენსიო დანაზოგი: კომერციული ფართის მფლობელობის პერსპექტივა და საკუთრების უფლება ვაფასებთ დროთა განმავლობაში, იძლევა მესაკუთრეს გაყიდოს და დააფინოს მათი საპენსიო ვადა.
შესყიდვების საოფისე ფართი შესყიდვის
მოქნილობის ნაკლებობა: ახალი ან მზარდი ბიზნესი მომავალში შეიძლება მოულოდნელად მოინათლო. თუ თქვენი ბიზნესი იზრდება, თქვენი საკუთრებაში არსებული საოფისე ფართი შეიძლება გახდეს არაადეკვატური საკუთრების გაყიდვა.
Upfront ხარჯები: შესყიდვის კომერციული ფართი თავდაპირველად ღირს ბევრად უფრო upfront. არსებობს ქონება, შეფასება და შენახვის ხარჯები ერთად დიდი განვადებით და შესაძლო ქონების გაუმჯობესების ხარჯები.
სალიზინგო საოფისე ფართი
- პრემიერ ფართი: სალიზინგო საოფისე ფართის ვარიანტი იძლევა ბიზნესს შანსი, შეიძინოს ფართობი კარგი ადგილმდებარეობა და მაღალი გამოსახულება. თუ თქვენი მცირე ბიზნესი დამოკიდებულია ადგილმდებარეობისა და იმიჯზე, როგორიცაა საცალო და რესტორანი, ლიზინგის ვარიანტი ბევრად უფრო ხელმისაწვდომია.
თავისუფალი საბრუნავი კაპიტალი: თქვენი ფულით არ არის დაკავშირებული უძრავი ქონებაში, თქვენი ბიზნესი შეუძლია ბაზარზე არსებული შესაძლებლობების რეაგირება. გარდა ამისა, სესხის დაფარვის უნარი არ იქნება შეზღუდული როგორც საოფისე ფართის ყიდვისას.
უფრო მეტი დრო: ნებისმიერი სახის საკუთრება მოდის თავის ტკივილით. სალიზინგო ვარიანტი აძლევს საშუალებას, რომ ყურადღება მიაქციოთ მხოლოდ ბიზნესს.
სალიზინგო საოფისე ფართი
- ცვლადი ხარჯები: სალიზინგო ვარიანტით შეიძლება დაექვემდებაროთ ყოველწლიური გაქირავების და მაღალ ხარჯებს, როდესაც იჯარით იჯარით.
არარის კაპიტალი: მიუხედავად იმისა, იჯარით თქვენ დაფინანსების სხვისი საპენსიო თქვენი იჯარის გადასახადები. თუმცა, მფლობელობა ითხოვს ჩართოთ ქონების მართვის ბიზნესში.
საოფისე ფართის იჯარით გაცემასთან დაკავშირებული პასუხი არ არის გასაგები და მარტივი მცირე ბიზნესის მფლობელებისთვის. თქვენი გადაწყვეტილება შეესაბამება ფინანსური, საგადასახადო და პირადი საკითხების კომბინაციას. გადაწყვეტილების შესწავლისას თქვენს ბუღალტერსა და ფინანსურ მმართველობაში მოიყვანეთ თქვენი სიტუაციის საუკეთესო რჩევა.
მას შემდეგ, რაც თქვენ აირჩია უფლება საოფისე ფართი, განიხილოს შექმნის მობილური ოფისი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მუშაობა ყველგან. მიუხედავად იმისა, რომ თქვენი ძირითადი საოფისე ფართი იქნება თქვენი ტრადიციული "სახლის ბაზა", თქვენი მობილური ოფისი შეიძლება იყოს დიდი გზა დარჩენა მარყუჟის, მაშინაც კი, როდესაც თქვენ გარეთ ოფისში.
რედაქტირებულია Alyssa Gregory.