როდის და რატომ გჭირდებათ ერთი
რა შენიშვნაა?
სანამ შენ შეგიძლია წაიკითხო tenant, თქვენ უნდა ემსახურებოდეს მათ ცნობა შეწყვიტოს. ეს შეტყობინება აცნობებს მათ, რომ მათ აქვთ "X" დღეების რაოდენობა, რათა მათ დატოვონ ქონება ან დაიწყონ გამოსახლების პროცესი მათ წინააღმდეგ.
რატომ უნდა მოიყვანოთ ასიგნინა გაფრთხილება?
არსებობს რამდენიმე მიზეზი, რის შედეგადაც თქვენ შეგიძლიათ მოიძიოთ განმცხადებელი გაფრთხილებით. განმცხადებლის დატოვების შესახებ შეიძლება მიენიჭოთ, რადგან ქირავნობილმა დაარღვია იჯარით გაცემული შეთანხმება ან ქირავნობის შეცდომით, როგორიც არის ქონების გამოყენება. როგორიც არ უნდა იყოს მიზეზი, რომ შევატყობინებთ შეტყობინებას, შენიშვნაში მკაფიოდ უნდა იყოს გაწერილი. განმცხადებლის წარდგენის წარუმატებლობა იმის შესახებ, რომ დატოვონ შეტყობინება, არის გამოსახლების შეცდომის შეცდომა .
იხილეთ აგრეთვე : 5 სხვა მიზეზები, რომლებიც შეგიძლიათ განვსაზღვროთ უსახლკაროდვინ უნდა დაინიშნოს შეტყობინებაზე გამოსვლის შესახებ?
როდესაც მსახურობს tenant შენიშვნა დატოვოს, თქვენ უნდა დავრწმუნდეთ, რომ მოიცავს სათანადო tenants შესახებ შეტყობინება. ყველა ზრდასრული წევრი, რომელიც განყოფილებაში ცხოვრობს, უნდა დაასახელოს შეტყობინებაზე. თქვენ ასევე უნდა მიუთითოთ ქონების მისამართი, სართული, სადაც მდებარეობს ბინა და ზუსტი ნომერი, რომელშიც ქირავნობს ცხოვრობს.
მიწის მესაკუთრეს ან მიწის მესაკუთრეს უნდა მოაწეროს ხელი და შეატყობინოს ამ შეტყობინებას.
როგორ შემიძლია შევასრულო შენიშვნა?
ყველა სახელმწიფო განსხვავებულია, ასე რომ თქვენ უნდა შეამოწმოთ თქვენი სახელმწიფო გამოსახლების კანონები. ზოგიერთი სახელმწიფო მოითხოვს მეზობელს ან მესაკუთრის წარმომადგენელს, შეასრულოს შეტყობინება პირადად გამოსვლის შესახებ. ხშირად, თქვენ შეგიძლიათ გაუგზავნოთ განმცხადებელს შეტყობინების გაგზავნას პირველი პირის სერტიფიცირებული ფოსტის საშუალებით, ვიდრე მას ემსახურება.
სხვა სახელმწიფოებში, დამქირავებელი უნდა იყოს ფორმალურად ეს შეტყობინება. ამ შემთხვევაში, თქვენ უნდა გადაიხადოთ სახელმწიფო მარშალმა ამ განაცხადის შესასრულებლად.
როდის უნდა მიაქციოთ შეტყობინება შეწყვიტოს?
იმის გამო, რომ თქვენ გაქირავებას აძლევს მოიჯარე, განსაზღვრავს, თუ რამდენად შორს არის წინასწარ შეტანის გამოსახლება, თქვენ უნდა ემსახურებოდეს შეტყობინება გასვლა. თითქმის ყველა შემთხვევაში, ეს შეტყობინება უნდა ემსახურებოდეს მინიმუმ სამი დღით ადრე, სანამ შეძლებთ გამოსახლების გამოსახლებას. ზოგიერთი მიზეზით შეიძლება ითქვას, როგორც წელიწადში გაფრთხილება.
ხშირად, თქვენ უნდა ემსახუროთ tenant შენიშვნა შეწყვიტოს სანამ შეგიძლიათ ემსახურება მათ ცნობა შეწყვიტოს. მაგალითად, თქვენ შეიძლება მსახურობენ tenant შენიშვნა შეწყვიტოს, თუ ისინი არღვევს სხვა მახასიათებელია შენობაში. თუ ისინი გააგრძელებენ ამ საქციელს, შეწყვეტენ ამ შენიშვნას, შეგიძლიათ მოგვაწოდოთ შეტყობინება, რომ დატოვოთ შეტყობინება.