სახლების მოწყობა უძრავი ქონების მზარდი ტენდენციაა. განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ნელი ბაზრები მაღალი ინვენტარით და ბევრი კონკურენტი სახლით. ზოგიერთი რამ, რასაც სტაერები აკეთებენ:
- ისინი ურჩევენ პირად ნივთების მოხსნას, რომლებიც შესაძლოა სახლის სახეს გამოიყურებოდეს, ან მათ შეუძლიათ შეცვალონ მყიდველები. ძალიან ბევრი პირადი ფოტოები კედლები არის დარწმუნებული გზა მყიდველებს კომენტირებისას თქვენს სათხილამურო მოგზაურობა ნაცვლად თქვენი სამზარეულო.
- სახლის დემონტაჟში ბევრჯერ ავეჯის მოწყობა ხელახლა გამოიყოფა ოთახის სახეს ან გააუმჯობესებს. ეს ნიშნავს იმას, რომ სათავსოების დაქირავება გაცილებით დიდი ავეჯისთვის არის განკუთვნილი.
- ახალი ან გადაუგრიხებელი სახლების, stager უზრუნველყოფს გაქირავება ავეჯი, რომელიც შეესაბამება სტილი სახლში და ხდის გამოიყურება უფრო livable. ღია ფართის ფართო ხარჯები შეიძლება გამოიყურებოდეს დიდი, მაგრამ ძნელია მყიდველებისთვის, რომ მათ ავეჯით შეიძინონ ავეჯით ან მიიღონ იდეა, თუ რა შეესაბამება სად.
- არსებობს მუყაოს ტელევიზორები და კომპიუტერებიც, რომლებიც მაგიდაზეა განთავსებული, რათა ის უფრო სტუმართმოყვარეები გახადოს და მყიდველებს დაეუფლონ თავიანთი ნივთები თითოეულ ოთახში.
მყიდველის აღქმა
სტაჟირება სახლებში , განსაკუთრებით ვაკანტურ სახლებში, გახდა პოპულარული, რადგან მყიდველებს პრობლემები აქვთ ვიზუალურ საცხოვრებელ სახლში ცარიელი ოთახებით. ოთახის ზომები არ არის აშკარად აშკარა და უფრო რთულია მათთვის, თუ როგორ უნდა მოხვდეს მათი ავეჯი და თუ ეს შეესაბამება სათანადოდ.
ასევე, ცარიელი ოთახები ზოგჯერ ექო, და ისინი უბრალოდ არ ჩანს, რათა მყიდველებს at-home განცდა. ისინი გაცილებით მეტი დრო გაატარებენ სახლში თავიანთი პერსონალის ვიზუალიზებასა და როგორ ათავსებენ მათ ყველაზე მნიშვნელოვან ნივთებს, ისევე როგორც დიდ ეკრანზე სატელევიზიო კვირას. ვაკანტურ სახლებში ხშირად ისარგებლებენ, მაგრამ უფრო ძვირია ავეჯის დაქირავება.
რაც შეეხება ოკუპირებულ სახლებს, შემიძლია გითხრათ, რომ მათ შეუძლიათ რეალური გამოცდა თქვენი შესაძლებლობების დასახმარებლად თქვენს მყიდველებს საკუთარ სახლში. ეს განსაკუთრებით აღსანიშნავია, როდესაც არსებობს უამრავი პირადი ნივთები, უამრავი ნამუშევარი, ფოტოები და ავეჯი, რომლებიც ძალიან ბევრი სართულია. ეს ჩანდეს ცოტა ხალხმრავლობაზე, რაც გამოიყურება პატარა ოთახებში.
არსებობს ასევე ცნობისმოყვარეობის ფაქტორი განიხილოს. მე ერთხელ ჩამოთვლილია სახლი ადგილობრივი მხატვრის შემდეგ. მყიდველები უფრო მეტად დაინტერესდნენ კედლის ხელოვნების პირად არჩევანზე, ვიდრე საკუთარ თავზე. რასაკვირველია, მათ შეეძლოთ, უბრალოდ, იქ იყვნენ ცნობისმოყვარეობა, ვიდრე ყიდვის რეჟიმში. ერთმა პირადმა ფოტომაც აიყვანა და შეკითხვებს სთხოვა.
Homey, მაგრამ ნათელი და uncluttered
იმ შემთხვევაში, თუ ოკუპირებულ სახლში, ეს შეიძლება იყოს რთული ჩამონათვალი აგენტი, რომელიც არ არის აუცილებელი საკონსულტაციო გამყიდველი აყვანის stager მაგრამ აკეთებს წინადადებები clutter და პირადი ნივთები. მას შეუძლია შექმნას დაძაბულობა, როდესაც შენ გეტყვით მფლობელს, რომ მათ მართლაც უნდა ჰქონდეთ შენახვის შენობა და განათავსონ ნამუშევრები, ავეჯეულობა და პირადი ნივთები, რათა სახლში უკეთესად გამოიყურებოდეს.
გათავისუფლების up სართული სივრცე კარგი იდეა, თუ არსებობს ძალიან ბევრი ავეჯი. ასევე, მუქი ფარდები მივიღოთ ან მინიმუმ დატოვონ ისინი ღიაა მიზანშეწონილი.
იდეა მყიდველებისათვის სახლში შესვლისა და ნათელი, მარტივი გასეირნება და ნაკლებად საზიანო არ არის.