საცალო გადის ციკლები, სადაც ცენტრები ყველაზე პოპულარული დანიშნულების ადგილია და შემდეგ ონლაინა და შემდეგ ცხოვრების წესია, მაგრამ ერთი რამ, რაც ყოველთვის იყო ჭეშმარიტი, ნებისმიერი საცალო განვითარების საჭიროა მაღაზიის წარმატება.
როგორც ტერმინი გულისხმობს, ამ მაღაზიის "წამყვანები" განვითარებას. მისი ყოფნა განსაზღვრავს სხვა საცალო ვაჭრობას, რომელიც შესაძლოა შეუერთდეს პროექტს.
სინამდვილეში, საცალო დეველოპერები ხშირად ჯერ აყენებს სახელები წამყვანები მათი არქიტექტურული გეგმები სხვა ბიზნესის სანახავად. ამ გზით, წამყვანია რეალურად გაყიდვის ობიექტის დეველოპერის გაყიდვაც. როდესაც მთელი ქვეყნის მასშტაბით მაღაზიები დავიწყე, ყოველთვის მინდოდა ვიცოდი, ვინ იყო პროექტის წამყვანები, სანამ მე ახალ იჯარით დავდებოდი . მნიშვნელოვანი იყო, რომ ჰქონდეს უფლება წამყვანმა. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, საცალო ვაჭრობა, რომელიც მომხმარებელს მიჰყვებოდა სავაჭრო ცენტრს ან ცენტრს, რომელიც შეესაბამება ჩემი მაღაზიის მომხმარებელთა დემოგრაფიულს.
წამყვანი მაღაზიები გათამაშებაა და ისინი იკავებენ პატარა მაღაზიების მოძრაობას, რომლებიც მათ გარშემოა, როგორც წესი, წამყვანი მაღაზიაა დილარდის ან მაისის მსგავსად. ეს მაღაზიები გთავაზობთ მრავალფეროვან პროდუქტს და აქედან გამომდინარე, უფრო ფართო აუდიტორიას მიმართავენ, რაც უფრო მეტი ტრაფიკის მართვაა.
მაგრამ წამყვანის შეიძლება იყოს სასურსათო მაღაზია, როგორიცაა მთელი Foods ან ცენტრალური ბაზარი. ეს ჯიშები თავიანთ სატრანსპორტო საშუალებებზე საცალო ცენტრების ან ცხოვრების წესის ცენტრებშიც განადიდებენ. ისინი მიმართავენ მომხმარებელთა სხვადასხვა სეგმენტს - ერთ-ერთია, რომ მაღაზიები ცხოვრების წესის ცენტრებში და არა ზოლებიანი ცენტრები.
წამყვანი მაღაზიები ასევე ატარებენ მარკეტინგის დიდ რაოდენობას, რომელიც ეხმარება ტრანსპორტის მოძრაობას ცენტრიც.
სინამდვილეში, ამ მიზეზის გამო, ჩვენი მარკეტის ბაზრებზე ჩვენი მარკეტინგული ბიუჯეტები შევამცირეთ. ჩვენ აღმოვაჩინეთ, რომ მაღაზიაში მარკეტინგი უფრო მნიშვნელოვანი იყო და წამყვანები ფულს მობრძანდნენ ხალხში. ჩვენ შევინარჩუნეთ ჩვენი freestanding მაღაზიები მარკეტინგის ბიუჯეტის ხელუხლებელი, თუმცა, რადგან ჩვენ მხოლოდ პასუხისმგებელი მოძრაობის არსებობს.
თქვენი მაღაზიისთვის სწორი წამყვანის შერჩევის გასაღები (რაც ნიშნავს, რომ სწორი ცენტრი ან სასიცოცხლო ცენტრის განთავსება თქვენი საცალო მაღაზიის განთავსებისთვის) არის წამყვანების დემოგრაფიის ცოდნა და გაგება. მათი ძირითადი მომხმარებელი იგივეა, როგორიც შენია? ან ისინი მიმართავენ ვინმეს განსხვავებულს? როდესაც მე მქონდა ფეხსაცმლის მაღაზიები, ჩვენი ნაკეთობების ნაზავი იყო უფრო მოდური, ამიტომ მინდოდა ვიყოთ ახლოს საცალო და წამყვანები, რომლებიც გაყიდა მოდური ან ცხოვრების წესის საქონელი. ასე რომ, ანტრროლოგისა და აბდრომიისა და ფიჩთან ახლოს ვიყავი. მომხმარებელს, რომელიც ანთროპოლოგიას შეესაბამებოდა, ასევე მინდა ჩემი მაღაზია. პლუს ეს მომხმარებლები ძალიან ერთგული იყვნენ, რამაც ხელი შეუწყო ჩემს მაღაზიას.
ისევე, როგორც წამყვანმა მაღაზიამ შეძლოს საცალო განვითარება, მას შეუძლია ისიც დაარღვიოს. ყოველდღე ვკითხულობთ წამყვან მაღაზიებში დახურვას. ამან უდიდესი გავლენა მოახდინა ცენტრებიზე. დიდი ცარიელი სივრცე დასასრულს mall სიგნალები მომხმარებელს, რომ არსებობს პრობლემა და მათ უნდა მაღაზია სხვაგან.
(რომ აღარაფერი ვთქვათ, რომ პარკირების გატეხილი, რადგან მთავარი შესასვლელი ცენტრი არის წასული.) ზოგიერთი საცალო დეველოპერები წარმატებული reimagining სივრცეში დასძინა სხვა სახის გასართობი. მაგრამ ცარიელი წამყვანმა ცენტრმა შეიძლება შეაფერხოს ამ მაღაზიის ყველა მაღაზიის გაყიდვა.