Რა არის იარაღის სიგრძე გარიგება?

როგორ გაიაროს იარაღის სიგრძე ტესტი ბიზნეს ტრანზაქციაზე

ბაზარზე მუშაობა, ყველას უნდა თამაშობდეს იგივე წესები. ეს არ ნიშნავს სპეციალურ გარიგებებს. საქმიანი კონტრაქტი გაყიდვის რაღაცისთვის არის "სურვილი მყიდველი და სურვილი გამყიდველი", რაც იმას ნიშნავს, ზეწოლა არ ეფუძნება ურთიერთობას. კონცეფცია, რომელიც წესების ეწოდება "იარაღის სიგრძე გარიგება."

რა არის იარაღის სიგრძე ტრანზაქცია?

იარაღის სიგრძე გარიგება არის ორ მხარეს შორის გარიგება, რომელსაც აქვს პირადი ან ოჯახური ურთიერთობა.

გარიგება ინახება ცალკე (იარაღის სიგრძეზე) პირადი ურთიერთობიდან. იარაღის სიგრძის გარიგება შეიძლება გამოყენებულ იქნას იმისათვის, რომ თავიდან იქნას აცილებული ინტერესთა კონფლიქტის გამოჩენა ან ურთიერთობა "საქმიანი მსგავსი", ასე რომ პირადი ურთიერთობა არ შეეხება.

აქ არის კარგი გზა, თუ რა იარაღის სიგრძე გარიგება ნიშნავს: არცერთ მხარეს არ უნდა ჰქონდეს ინტერესი სხვა მხარის გარიგების შედეგებზე. იარაღის სიგრძის გარიგების საპირისპიროდ ე.წ. ლამაზი ფრაზა. ეს ასახავს საკითხს - თუ მხარეები არმია, გარიგება გაუწონასწორებელია, რადგან ისინი ერთობლივად მუშაობენ ერთი მხარის სასარგებლოდ.

იარაღის სიგრძე ტრანზაქციები უძრავი ქონებაში

ამ მკაცრი უძრავი ქონების შეძენა და გაყიდვის დროს, უძრავი ქონების შესყიდვები უფრო მჭიდროდ შემოწმდა. უძრავი ქონების გარიგებებში აუცილებელია იარაღის სიგრძის გარიგება, რათა დაარწმუნოს, რომ ქონება გაიყიდება სამართლიანი საბაზრო ღირებულებით, არა ხელოვნურად დაბალი ფასებით.

სინამდვილეში, Fannie Mae მოითხოვს თავდებობის გრძელვადიანი ტრანზაქციის მოკლე გაყიდვებში, რათა თავიდან ავიცილოთ ოჯახის წევრების ან თანადაფინანსების მფლობელებისგან სპეციალური გარიგებები. ვალდებულება ითხოვს მხარეებს, დაადასტურონ, რომ არ არსებობს ფარული ვადები ან სპეციალური გაგება გაყიდვისას და რომ არ არსებობს ოჯახის, ქორწინების ან კომერციული კავშირის მყიდველსა და გამყიდველს შორის.

ამ ფილიალის ნებისმიერი დარღვევა ითვლება იპოთეკური თაღლითობის სახით.

იარაღის სიგრძე გარიგებები და გადასახადები

კიდევ ერთი მაგალითი იმისა, თუ როგორ შეიძლება ოჯახის ან მეგობრების შორის გარიგება რთული იყოს გადასახადების არეალში. მაგალითად, დედასა და შვილს შორის უძრავი ქონების ტრანზაქცია შეიძლება განიხილებოდეს IRS- ს მიერ არ უნდა იყოს იარაღის სიგრძე, თუ მხარეები სხვაგვარად ვერ დაამტკიცებენ. თუ IRS განიხილავს გარიგებას "კონტროლირებად" და არა იარაღის სიგრძეზე, შეიძლება გაანგარიშდეს გადასახადები, თითქოს გარიგება ნეიტრალური იყო (იარაღის სიგრძეზე).

არის თუ არა იარაღის სიგრძე გარიგება სავარაუდოდ საოჯახო საქმეში?

ტიმ და მამამ კარლს იარაღის სიგრძე ჰქონდათ, როდესაც ისინი მუშაობდნენ ოჯახის ბიზნესში, რომ ისინი ერთობლივად იყვნენ. მათ არასდროს არ ისურვებდნენ სახლში ბიზნესში და ერთმანეთს კოლეგებთან მუშაობდნენ, ვიდრე მამა და შვილი.

ხდის რეალისტურ ხმას? შესაძლოა. იქნებ არა. საოჯახო საქმეების გაშუქება მთელი რიგი პრობლემების გადაჭრაა, რაც უფრო მეტად გართულდა მხარეებს შორის მჭიდრო ურთიერთობებით - მფლობელები და თანამშრომლები. მაგრამ არსებობს გზები, რათა დავრწმუნდეთ ხელშეკრულების გაფორმება arm- ის სიგრძეზე.

როგორ გაგიკეთოთ იარაღი-გრძელი ტრანზაქცია?

თუ ხელშეკრულება "ცუდად მიდის", და ერთი მხარე გადაწყვეტს, უჩივლოს, და არსებობს კითხვა, არის თუ არა ხელშეკრულება იარაღის სიგრძე, რამ შეიძლება მახინჯი.

ან, თუ გარიგება შეიძლება მოხვდეს IRS შემოწმება, თქვენ უნდა ჰქონდეს დოკუმენტაცია, რომ გარიგება არის ხელის სიგრძეზე. გინდა, რომ თავიდან იქნას აცილებული, რომ ინტერესთა კონფლიქტი არსებობს.

დარწმუნებული ვარ, რომ ბიზნეს გარიგება არის იარაღის სიგრძე:

• მიიღეთ დამოუკიდებელი შეფასება. თუ თქვენ ყიდულობთ ან ყიდულობთ ქონებას, მიიღეთ უძრავი ქონების შეფასება. თუ თქვენ ყიდულობთ ან ყიდულობთ ბიზნესს, მიიღეთ ბიზნესის შეფასება. შემდეგ გამყარებაში.
• მიიღეთ დამოუკიდებელი მოლაპარაკებები . მიიღეთ ადვოკატი ან ბროკერი ორივე მხარისთვის და ადვოკატებს აკეთებენ მოლაპარაკებების უმეტესობა.
• მიიღეთ ეს წერილობით. შეავსეთ ხელშეკრულება წერილობით. არ არის ხელის ან ვერბალური კონტრაქტები. დარწმუნდით, რომ გარიგების ყველა ელემენტი გაწერილია. არ უნდა იყოს ფარული პუნქტები ან სიტყვიერი გაგება.