ყველა საშუალებით, თუ გსურთ ფორმალური უძრავი ქონების ბიზნეს გეგმა, შეამოწმეთ მომსახურება ხელმისაწვდომი და ზოგიერთი ბიზნეს გეგმა თარგები შესაძლებელი.
თუმცა, განსაკუთრებით ახალი უძრავი ქონების აგენტი, შეგიძლიათ გააკეთოთ კარგი სამუშაო შექმნის მარტივი, მაგრამ ეფექტური უძრავი ქონების ბიზნეს გეგმა. იმის გათვალისწინებით, რომ მაღალი რანგის უძრავი ქონების აგენტები მათი პირველი ორი წლის განმავლობაში, კარგი ბიზნეს გეგმა შეიძლება განსხვავება შორის წარმატება და მარცხი.
რატომ არის უძრავი ქონების ბიზნეს გეგმა?
თუ თქვენ იწყებთ თქვენი უძრავი ქონების აგენტის კარიერას, ან თუნდაც ცოტა ხნის წინ, ბიზნეს გეგმის შემუშავების ძალიან კარგი მიზეზები არსებობს:
- დაგეხმარებათ ბიზნესის განსამტკიცებლად განსაზღვრა.
- გიდის გზავნილის მითითება, როგორც თქვენ წინ მიიწევთ.
- დახმარება მოქმედი ბიუჯეტის შექმნაში.
- დაგეგმვის მარკეტინგის, მნიშვნელოვანი ხარჯების უძრავი ქონების ბიზნესი.
- ბიზნესის გააზრების სტრუქტურა ჭკვიანურად.
- დაგეხმარებათ თავიდან იქნას აცილებული საერთო შეცდომები, რომლებიც ხელს უშლის მარცხს.
ფულის დახარჯვის გარეშე ან ძალიან დიდ დროს და ძალისხმევას, შეგიძლიათ შეიმუშაოთ მარტივი უძრავი ქონების ბიზნეს გეგმა, რომელიც უზრუნველყოფს სტრუქტურას და გეგმის შენარჩუნებას და წარმატებას, როგორც გაიზრდება თქვენი ბიზნესი.
ელემენტები მარტივი უძრავი ქონების ბიზნეს გეგმა
KISS- ის სულისკვეთებით, შეინახეთ მარტივი Stupid, აქ არის საფუძველი გეგმა, რომ გადარჩება პირველი ორი წლის განმავლობაში და იზრდება თქვენი უძრავი ქონების ბიზნესის აყვავებული მომავალი.
პირველ რიგში, ეს გეგმაა: დაწერე ეს როგორც ასეთი. მას უნდა ჰქონდეს სამოქმედო განცხადებები იმის შესახებ, თუ რა უნდა გააკეთოთ და როდის.
რა თქმა უნდა, უნდა არსებობდეს მიზეზები და სხვა ინფორმაცია, რომელიც დაგეხმარებათ გახსოვდეთ, თუ რატომ არის ნივთები. თუმცა, დარწმუნდით, რომ მას აქვს ნივთები, რომ თქვენ აყენებს შევიდა თამაში წარმატება.
რამ არ უნდა გააკეთოს: ეს არ არის ცუდი რეალურად დააყენა ზოგიერთი რამ იქ, რომ თქვენ უნდა გვახსოვდეს, არ უნდა გააკეთოს. რა თქმა უნდა, ისინი შეიძლება დაწერილი იყოს პოზიტიურ განცხადებებად. მაგალითად: თავიდან იქნას აცილებული გადახდის წყაროები, რომლებიც მათ კონკურენტებს აწვდიან. ეს არის მარტივი განცხადება, თუ რა უნდა გააკეთოს, მაგრამ ეს უნდა დაგეხმაროთ გახსოვდეთ, რომ თქვენ არ გსურთ ყიდვა იწვევს, როდესაც ისინი მიმდინარეობს farmed, რათა მრავალი აგენტები.
განსაზღვრა შენი ბიზნესი
რა არის თქვენი ბიზნესი? რა თქმა უნდა, ის ყიდულობს უძრავი ქონების გაყიდვას, მაგრამ ეს ძალიან მარტივია და არ გეძლევათ კარგი დასაწყისი თქვენს გეგმაზე. პირველი, რა მოგწონთ? ზოგიერთი აგენტი უყვართ მყიდველებთან მუშაობა, ხოლო სხვები გამყიდველებთან მუშაობენ. სხვები გვინდა სპეციალიზაცია ნიშა, შესაძლოა კონდომები, ან თუნდაც ფერმები და ranches.
განავითარეთ განცხადება, თუ რა გსურთ და ნებისმიერი ნიშანდობლივია ბაზარი, რომ დაფაროთ. მაგალითად: "მე მინდა მუშაობა პირველ რიგში გამყიდველები ერთად საცხოვრებელი ნიშა, ასევე მინდა მუშაობა პირველ რიგში [ფართობი] ჩემი ბაზარზე." თქვენ ასევე შეგიძლიათ განსაზღვროთ ფასი დიაპაზონი ან მყიდველის ტიპი.
ალბათ ეს პირველად მყიდველები დამწყები სახლებში ფასების დიაპაზონი. ან, ეს შეიძლება იყოს შვებულება სახლის მყიდველები თუ თქვენი საბაზრო ფართობი პოპულარულია იმ ტიპის სახლებში.
განავითაროს მარკეტინგის გეგმა
რა სახის მარკეტინგის დაგეგმვას აპირებთ? ამ გეგმის განხორციელებისას, თქვენ გაქვთ თქვენი ბიზნესისთვის თქვენი გზავნილის განსაზღვრა. თუ თქვენს ბიზნესს განსაზღვრავს, ძირითადად, საბითუმო ვაჭრობაში მყიდველებთან მუშაობისას, მაშინ დაგეგმოთ თქვენი მარკეტინგი, რომ აუდიტორიის მიღწევა. Scattergun მარკეტინგის და სარეკლამო wastes თქვენი ძვირფასი ფინანსური რესურსები.
შეიქმნა ბიუჯეტი
ეს არის კრიტიკული. რამდენი ფული გაქვთ შენი ბიზნესი? მაშინაც კი, თუ ფიქრობთ, რომ თქვენ არ გაქვთ ფული მარკეტინგის ბიუჯეტიდან, გაიგეთ ერთი თქვენი პირველი კომისიის შემდეგ. თუმცა, ხარჯები გექნებათ. თქვენი ლიცენზიის, განათლებისა და ავტომობილის ხარჯებს შორის, საკმარისია იმისთვის, რომ დაგეგმოთ.
ამ ბიუჯეტის დაგეგმვის ნაწილი მარკეტინგისა და ზრდის კომისიის შემადგენელი ნაწილია. აიღეთ თქვენი საშუალო საფასური და საკომისიო და დაგეგმოთ, თუ რას გადააჭარბებთ თითოეულ თქვენს ბიზნეს ბიუჯეტს.