გემო ახალი კარიერა, როგორც უძრავი ქონების აგენტი არის საინტერესო და თქვენ გვინდა მოხვდა ადგილზე გაშვებული. შენი გრძელვადიანი წარმატება ბევრ რამეზეა დამოკიდებული, მაგრამ კარგი დასაწყისია უძრავი ქონების ბიზნეს გეგმა ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი.
არ დაუშვას თქვენი შფოთვა და ენთუზიაზმი მიიღოს კლიენტი დაუყოვნებლივ შენარჩუნება თქვენ ყველა მნიშვნელოვანი ბიზნეს დაგეგმვისა და ბიუჯეტის ამოცანები. ინსტრუმენტები და ინსტრუქციები აქ დაგეხმარებათ ფოკუსირება მნიშვნელოვანი ბიზნეს პრაქტიკა და მიიღოთ სწრაფი დაწყების მშენებლობის პერსპექტივა ბაზის გარეშე ხარჯვის ბევრი ფული.
ახალი აგენტების უზარმაზარი ბლოკი პირველ ორ წელიწადში ვერ მოხერხდა. მათი საშუალო საშემოსავლო შემოსავალი არ შეუძლია მხარი დაუჭიროს სრულ განაკვეთზე საქმიანობას. ან, ისინი ნაწილი ქრონომეტრები, მაგრამ ისინი კიდევ ნაკლებად ფული, რადგან ძალიან რთულია გრაფიკით დამკვეთის კონტაქტი და დახმარება, როდესაც თქვენ გაქვთ კიდევ ერთი სამუშაო.
ერთი რამ არ შემიძლია ხაზს ვუსვამთ ახალ აბიტურიენტებს უძრავი ქონების პრაქტიკაში, რომ თქვენ ხართ დამოუკიდებელი კონტრაქტორები. თქვენ და შენს ფირმას ფლობენ. მხოლოდ იმიტომ, რომ კანონი ამბობს ან თქვენ ირჩევთ თქვენი ლიცენზიის საბროკერო, არ გვინდა, რომ მხოლოდ ნაჭერი რომ საბროკერო ბიზნესის და მარკეტინგის.
რა თქმა უნდა, გსურთ ისარგებლოს მომსახურების და მარკეტინგის მიერ შემოთავაზებული თქვენი საბროკერო. მაგრამ, დაუყოვნებლივ უნდა დაიწყოს ბაზარი საკუთარი და თქვენი ბიზნესის გამიჯვნა თქვენი საბროკერო. მე არ ვსაუბრობ მხოლოდ ბრენდინგის ნახვა ან წაკითხვა. უმეტეს ქვეყნებში აუცილებლად უნდა აცნობოთ მომხმარებელს ბროკერის ვინაობის შესახებ. მე ვსაუბრობ, რომელსაც აქვს საკუთარი ვებ-გვერდი და წაკითხვა. მაშინ, შენიშვნა მე არ ვამბობ "თუ", როდესაც თქვენ გადაწყვიტეთ გადაადგილება სხვადასხვა საბროკერო ან გარეთ საკუთარი, თქვენ არ დატოვონ ცარიელი გადასცა. თქვენ მაინც მიიღეთ მუშაობა ონლაინ მარკეტინგის ყოფნაზე.
01 - გაიცანი თანატოლებს და დასვით სწორი კითხვები
მიიღეთ ყველაფერი კრიტიკული თვალით. არა მჯერა, რომ ეს სწორია, რადგან ვეტერანი ასე მოგვითხრობს. ზოგჯერ მარგინალური მარკეტინგული პერსონალი მუშაობს მხოლოდ იმიტომ, რომ აგენტი უკვე შეიქმნა და პოპულარულია. გაანალიზეთ ის, რაც გსმენიათ კითხვაზე, თუ როგორ იმოქმედებს ახალი მომხმარებლისთვის.
02 - Jumpstart შენი პერსპექტივა სია
ნებისმიერი წარმატებული აგენტის შესახებ გეტყვით, რომ თქვენი გავლენის სფეროა თქვენი ყველაზე მნიშვნელოვანი აქტივი. გაირკვეს, თუ როგორ უნდა მიიღოს იგი off ადგილზე სწრაფად.
ეს არ არის მხოლოდ იმაზე, თუ რამდენი ადამიანია თქვენს კონტაქტში, რომელიც შეიძლება გააკეთოს უძრავი ქონების გარიგება. ასევე, რამდენი ადამიანი იცის და თუ ისინი შეიძლება გახდეს რეფერალური ბიზნესის წყარო მომავალში.
03 - აიღეთ თქვენი ხარჯები
იცის, რა უნდა გააცნობიეროს კომისიის შემოსავლები, რათა გადაიხადოთ თქვენი ბიზნესი და პირადი ვალდებულებები საკმაოდ მნიშვნელოვანია. გამოიყენეთ ეს ცხრილების მიდგომა სწრაფი დეტალური ხარჯების ანალიზისათვის.
მე არ შემიძლია გითხრათ რამდენჯერ მე გავაკეთე გარკვეული ფინანსური ცხრილების ზოგიერთი ფორმულები საერთო, როგორც ახალი მონაცემები შედის მხოლოდ გაოცება, თუ რამდენად სწრაფად ზოგიერთი ნომრები იზრდება. მე ვიქნები მცირე ყოველთვიურ ბიზნეს ხარჯებში ან პირად ხარჯებზე, და ეს ფორმულაში საკანში საგანგაშო სიხშირეა. ნახეთ ნომრები, რომ თქვენ შეგიძლიათ აკონტროლოთ ნომრები.
04 - მარკეტინგის გეგმა და ბიუჯეტი
რას აპირებთ ბიზნესის წარმოებისთვის? რამდენად ღირს და რა იქნება ეფექტური? შეიტყვეთ, თუ როგორ უნდა ავაშენოთ თქვენი მარკეტინგული გეგმა და ბიუჯეტი.
05 - თქვენი გაყიდვების საექსპლუატაციო კომისიის შედეგების შევსება
გამოიყენეთ ეს ცხრილების გეგმა, რათა გაანალიზდეს მოსალოდნელი საკომისიო თქვენი მარკეტინგისა და პერსპექტივის ტიპებიდან. გამოიყენეთ თქვენი გეგმა საუკეთესო შედეგების შესაგროვებლად. გაიგე, რა უნდა გააკეთოთ იმისათვის, რომ ეს მოხდეს ყოველდღიურად.
"Up და მიმდინარეობს 30 დღე"
წიგნი ახალი უძრავი ქონების აგენტის გაშვების შესახებ, რჩევები, პრაქტიკა და სხვა.