მოიზიარე მოვაჭრეები კარგ მარკეტინგში
1. ერთი ან მეტი ხარისხის ფოტო
მიუხედავად იმისა, რომ გაზეთმა რეკლამებს არ სჭირდება სურათები, ონლაინ გაქირავების რეკლამები და ბიულეტენის დაფებზე განთავსებული რეკლამებიც, აუცილებელია შენი ქონების საუკეთესო ნაწილის ხაზგარეშე სურათები. ბევრ ადამიანს რეკლამაც კი არ მოუწოდებს, თუ ის არ შეიცავს სურათს.
ყოველთვის უნდა შეიცავდეს სამზარეულო და აბაზანა / სველი წერტილების ერთი სურათი. საჭიროა საცხოვრებელი ფართი და მინიმუმ ერთი საძინებელი. კარგი განათება მნიშვნელოვანია და საღამო დიდი დრო დასჭირდება. ფერადი ფოტოები უფრო მიმზიდველია, ვიდრე შავი და თეთრი ფოტოები.
2. ბინა ძირითადი მახასიათებლები
შენი რეკლამა უნდა შეიცავდეს საძინებელი ოთახებისა და სააბაზანოების რაოდენობას და ერთეულის სავარაუდო კვადრატულ ფუტს.
3. ყოველთვიური ქირა
თქვენ ყოველთვის უნდა შეიცავდეს ყოველთვიური ქირას თქვენი გაქირავების რეკლამაში . თქვენ შეიძლება შეიცავდეთ ზუსტ ფასს ან დიაპაზონს, თუ ფასზე ცოტა მოქნილი ხართ.
4. აუცილებელია უსაფრთხოების ანაბრის ოდენობა
თქვენ ასევე უნდა შეიცავდეს რამდენი უსაფრთხოების დეპოზიტი გჭირდებათ.
კიდევ ერთხელ, შეგიძლიათ ზუსტი რიცხვი, ან შეგიძლიათ თქვათ, რომ "ერთი და ნახევარი თვის ვაქირავებ." გაითვალისწინეთ, რომ ბევრმა სახელმწიფომ განსაზღვრა ზღვარი , თუ რამდენად შეგიძლიათ დააკისროს, ასე რომ დარწმუნდით, რომ თქვენ იცით, სახელმწიფო.
5. თარიღი ბინა ხელმისაწვდომია
ჩართეთ თარიღი ერთეულისთვის ხელმისაწვდომი იქნება გადაადგილებისთვის.
6. იჯარის სიგრძე
სახელმწიფო რამდენი ხნის განმავლობაში უნდა იჯარით გაეცნოს პერსპექტიული დამქირავებელს . ერთი წლის იჯარით არის საერთო. თქვენ გინდა, რომ "12 თვიანი იჯარით" დავარქვათ, რადგან ფსიქოლოგიურად, ნაკლებად კონცენტრირებულია ხალხისთვის.
7. ქონების ადგილმდებარეობა
ონლაინ რეკლამებისთვის, თქვენ გინდათ რომ შეიტანოთ ქალაქი და ქვეყანა, სადაც ქონება მდებარეობს. ადგილობრივ გაზეთებში ან ბიულეტენების ფორუმში შეგიძლიათ დატოვოთ სახელმწიფო.
გადაწყვეტილების მიღება ნამდვილი ქუჩის მისამართია პირადი გადაწყვეტილება. თქვენ მხოლოდ გინდათ, რომ ეს ინფორმაცია მიაწოდოთ იმ ადამიანებს, რომლებსაც ტელეფონით წინასწარ ეკრანები გაქვთ. კიდევ ერთი ვარიანტია, რომ შევადაროთ ქუჩის სახელი რეკლამში, მაგრამ არა უძრავი ქონების ნომერი.
8. თუ შემადგენლობა შედის
თქვენ აუცილებლად არ უნდა თქვათ "კომუნალური არ შედის" ან " თქვენ უნდა გადაიხადოთ საკუთარი კომუნალური ". ხალხი არ მოსწონთ იმის მოსმენა, თუ რას არ აპირებენ ბინაში. უფრო მეტიც, თუ ყოველგვარი კომუნალური შედის ყოველთვიური დაქირავება, შეგიძლიათ აცხადებენ, რომ. შეიძლება ითქვას, რომ "H / HW (სითბო / ცხელი წყალი) შედის".
9. თქვენი პეტრე პოლიტიკა
კიდევ ერთი უნდა იყოს თქვენი გაქირავების რეკლამაში თქვენი საყვარელი პოლიტიკა. გაამჟღავნე ის, თუ რა ცხოველები მოგცემთ თქვენს ქონებას. არა ცხოველები? მხოლოდ კატები? მხოლოდ ძაღლების ქვეშ 20 ფუნტი? ორივე? მხოლოდ ძაღლები არა საშიში ძაღლის ჯიშის სიაში?
გაამჟღავნე ის, თუ რა საშუალებას მისცემს პეტებს უფლება გაუწიონ მომავალში გაუგებრობები ან კონფლიქტების თავიდან აცილება.
იხილეთ ასევე:
უნდა იყოთ შენი საკუთრება?
რა უნდა მოიცავდეს თქვენს პირად პოლიტიკას
10. თქვენი საკონტაქტო ინფორმაცია
ეს ცხადია, მაგრამ თქვენ არ მჯერა, რამდენი ადამიანი გადის რეკლამაში და დაივიწყეთ მათი ტელეფონის ნომერი. ჩართეთ ნებისმიერი მეთოდი, რომელიც დაგიდასტურებთ, რომ დაუკავშირდით, როგორც თქვენი ტელეფონის ნომერი ან ელექტრონული ფოსტის მისამართი. ბიულეტენის დაფებზე განთავსებული რეკლამის განთავსებისთვის, შეგიძლიათ შედარებითი გვერდი, რომელიც მოიცავს თქვენს საკონტაქტო ინფორმაციას.
11. კეთილმოწყობა
თქვენ გინდათ ხაზს თქვენი ქონების საუკეთესო თვისებები . სასეირნოდ კარადა, უჟანგავი საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, ჭურჭელი სამზარეულო და შენობის სარეცხი / საშრობი ყველა სასურველი თვისებაა.
12. სკრინინგის პროცესი
თქვენ გინდათ ნათლად, თუ გაატარებთ რაიმე სახის შემოწმებას პერსპექტიული ლტოლვილების შესახებ, როგორიცაა საკრედიტო შემოწმება ან სისხლის სამართლის შემოწმება.
ეს შეიძლება შეაჩეროს გარკვეული პირები დარეკვით თქვენი ქონება. დარწმუნდით, რომ ნათელია, რომ ყველა პერსპექტიული მცხოვრები ექვემდებარება სკრინინგის ისე, რომ თქვენ არ ბრალი დისკრიმინაციის.
იხილეთ ასევე:
როგორ შეარჩიოთ უფლება უძრავი ქონების შენი ქონების
როგორ აწარმოებს საკრედიტო შემოწმება პერსპექტიული მოიჯარე
13. სამშენებლო სპეციფიკა
ეს მოიცავს ობიექტის ტიპის ობიექტს, რომელიც მდებარეობს და რა სართულზეა განთავსებული. თქვენ შეიძლება მხოლოდ გინდათ რომ შეიცნოთ ეს ინფორმაცია, თუ ის გახდის თქვენს ქონებას სასურველს.
ერთი ოჯახის სახლი ან მეორე სართული ერთეული ბაღის ხედი სასიამოვნოა სასურველი. თქვენი ერთეულის აზრით მეოთხე სართულზე სიარული შეიძლება ბევრ ადამიანს არ მოიზიდოს.
14. პარკინგი
მხოლოდ ამის გაკეთება შენიშვნა თქვენს რეკლამაში, თუ ავტოსადგომი ხელმისაწვდომია თქვენს ქონებაზე. განსაზღვრეთ თუ არა ქუჩაში პარკირების, როგორიცაა სავალი ნაწილის ან ავტოსადგომის ან ქუჩის პარკირების პარკი. თუ ეს ქუჩაზე პარკირებულია, გაითვალისწინეთ, რომ რეზიდენტი უღელტეხილია საჭირო.
15. აღწერითი ზედსართავი სახელი
გაქირავების რეკლამა რომ წაიკითხა: "ბინაში აქვს სართულები, ფანჯრები და კარი" მოგმართავთ? რათქმაუნდა არა! რამდენიმე სტრატეგიული ზედსართავი ნივთიერების დამატება თქვენს ქონებას უფრო მიმზიდველს გახდის. მაგალითად: "ფართო ბინა აქვს hardwood სართულები და დიდი ფანჯრები."