მოყვარულთა მოყვარულებს უყვარს
1. მდებარეობა
ადგილი ყოველთვის იყო და ყოველთვის იქნება საკუთრების ყველაზე მნიშვნელოვანი თვისება. თუ თქვენ სწორ ადგილას იმყოფებით, შეგიძლიათ უფრო მეტი ფასები გაქირავონ თქვენი გაქირავებისთვის, ვიდრე ბევრი რამის გაკეთება.
სარემონტო სამუშაოები და კვადრატული კადრები გახდებიან მეორადი შეშფოთება. ხალხი ბევრად უფრო მზადაა კომპრომისზე სხვა კეთილმოწყობის შემთხვევაში, თუ ისინი ადგილზე არიან, რომლებიც სასურველია მათთვის. იფიქრე ნებისმიერი ფართობი ახლოს დიდ ქალაქში. ხალხი მზად არის, რომ გადაიხადოს ბევრად უფრო მაღალი ფასები, რომ იყოს გულში, სატრანსპორტო, სავაჭრო, საკვები და გასართობი.
შეინახეთ საიდან გათვალისწინებით, როდესაც ხართ:
- შესყიდვის ობიექტი - მდებარეობა ერთ-ერთია, რაც არ შეიძლება შეიცვალოს ქონების შესახებ, საიდან არის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი მოსაზრება ახალი ინვესტიციის ყიდვისას.
- შენი საკუთრების განახლება - შესაძლოა, ასეთი ფართო სარემონტო სამუშაოები არ არის საჭირო, თუ ტერიტორია უკვე სასურველია.
- მარკეტინგის თქვენი ქონება ქირავდება - საიდან არის მნიშვნელოვანი ფუნქცია, რომ თქვენ გვინდა აღვნიშნოთ, რომ მიმართოს პერსპექტიული მოიჯარეებს .
2. რეკონსტრუქცია
მოვაჭრეები უყვართ ყველაფერი, რაც გამოიყურება ან გრძნობს ახალს. ყველა tenant იცის, რომ არსი გაქირავების ნიშნავს ვინმე ცხოვრობდა სივრცეში მათ წინაშე, მაგრამ მათ არ სურთ, რომ ნახოთ ან გრძნობს, რომ.
იფიქროთ, როდესაც რაღაც ახალს ყიდულობთ, არ აქვს მნიშვნელობა, რა არის ეს, შეიძლება იყოს ღრძილების ჯოხი ან ახალი წყვილი sneakers, ნაწილი fun არის ის, რომ თქვენი, სუფთა და არავინ არ ჰქონდა, სანამ . ტურისტები თავიანთი ბინების შესახებ განსაკუთრებულს იგრძნობენ და სწორედ ამიტომ რემონტი იმდენად ეფექტურია, რომ გაქირავებულების სწრაფად მიღება შეძლო.
გარემონტებულ სამზარეულოებს და სააბაზანოებს განსაკუთრებული მიმართვა აქვთ.
3. ღია სართული გეგმა
დამქირავებლები უყვართ ღია სართული გეგმა. ღია სართული გეგმა შეიძლება დაეხმაროს პატარა სივრცეში გამოჩნდება უფრო დიდი. ბევრი გრძნობს, რომ სამზარეულო, რომელიც ღიაა საცხოვრებელი ფართი საშუალებას იძლევა უკეთესი გასართობი.
4. უჟანგავი ფოლადის ტექნიკა
პერსპექტიული tenants უყვარდა სახე ფოლადის ნივთები. თუ თქვენ ვერ შეძლებთ უჟანგავი ფოლადის ტექნიკით, უჟანგავი საყოფაცხოვრებო ტექნიკაც იყიდება, რომლებიც უფრო იაფია. შემდეგი მნიშვნელოვანი ფაქტორი, მიუხედავად იმისა, რომ თქვენი მოწყობილობების დასრულება, დარწმუნდით, რომ თქვენი მოწყობილობები შეესაბამება. შავი ღუმელი, ნუშის მაცივარი და თეთრი ჭურჭელი არ იქნება ყველაზე მიმზიდველი. გარდა ამისა, არ underestimate გათამაშება ჭურჭლის სარეცხი. იგი ითვალისწინებს ფუფუნების შეხებას ზოგიერთებისთვის და აუცილებელია სხვათათვის.
5. ხელმისაწვდომია სადგომი - განსაკუთრებით Off Street
მანქანების ქირავნობისთვის პარკირების გაქირავებისთვის ძალიან მნიშვნელოვანია დაქირავება. Off-street პარკირების კიდევ უფრო სასურველია. შეძლებისდაგვარად უზრუნველყოს ქირავნობის ადგილზე სავალი ნაწილის ან ავტოფარეხში დახმარება, რომლითაც მიიღებთ სწრაფად გაქირავებას.
საგარეუბნო ადგილებში, პარკირების უფრო ხელმისაწვდომი. სანამ ქირავნობას აქვს ადგილი, რომ პარკთან ახლოს იყოს ახლოს, თუნდაც ის ქუჩაში, ბედნიერები უნდა იყვნენ.
ავტომანქანების გაქირავებისთვის უფრო ურბანულ ადგილებში, ავტოსადგომი უფრო დიდი საკითხი იქნება. თუ ავტოსადგომით არ არის გათვალისწინებული ავტოსადგომი, თქვენ მოლაპარაკებები უნდა გააკეთოთ მეზობელთან, რათა უზრუნველყონ პარკირების ადგილი ან თქვენ უნდა შეძლოთ უახლოეს პარკირების ავტოფარეხის მიმართულებით. თუ ეს ავტოფარეხი ძალიან შორსაა თქვენს საკუთრებაზე, ხუთ ან ექვსი ბლოკზე მეტი, ეს შეიძლება იყოს გარიგება.
6. სამრეცხაო შენობაში / ერთეულში
არავის არ სურს, რომ საძინებელ ტანსაცმელს გადააადგილოს ლაუნტრომიაში. სარეცხი / საშრობი ბინაში არის დიდი პლუსი, განსაკუთრებით ბინების, რომლებიც ფეხით ups (არა პირველ სართულზე). თუ თქვენ ვერ შეძლებთ ერთეული გამრეცხვის / საშრობი მოწყობილობის უზრუნველყოფას, მაშინ, როდესაც ქირავნობის / საწმენდის მიწოდებისას დამქირავებელს სარგებლობს ქონების შემდეგი ვარიანტი. მაშინაც კი, თუ დამქირავებელმა სარდაფში სარდაფში უნდა გამოიყენოს, ის ჯერ კიდევ უკეთესია, ვიდრე სამრეცხაო ჩანთა ოთხი ბლოკი ან მანქანიდან ლაუნტრომიაში წასვლა.
7. კარადა ფართი / შენახვის სივრცე
ყველას აქვს ნივთები, რომ ისინი უნდა დააყენოს კარადა, იქნება ეს ტანსაცმელი, ვაკუუმი და დღესასწაული დეკორაციები. თუ თქვენს ერთეულს არ გააჩნია სათანადო შენახვის სივრცე, იხილეთ თუ არა საკმარისი ფართი კიდევ ერთი კარადა. თუ არ არსებობს, გაქვთ სარდაფში, ავტოფარეხით ან შენახვის სადრენაჟო ფურცელი, სადაც შეგიძლიათ დაქირავებულს საშუალება მიეცეთ საშუალება შეინახოთ საკუთარი ნივთები?
8. დიდი Windows / ბუნებრივი სინათლე
არავის არ სურს ცხოვრება მღვიმეში. რატომ ფიქრობთ რეალტორები ყველა ფანჯრისა და ფანჯრის გახსნას საკუთრების გადაღებისას? ეს მაქსიმალურად ბუნებრივი სინათლის ნებაა შესაძლებელი. ბუნებრივი სინათლე ქმნის თბილ და უფრო მეტ მოწვევას. Sunshine ასევე ხელს უწყობს პირის განწყობის გაუმჯობესებას.
9. გარე ფართი - აივანი ან ეზო
თუ დამქირავებელს აქვს მწვადი ადგილი, ან იჯდეს და გაზეთი წაიკითხოს, ეს არის ბონუსი. მაშინაც კი, თუ ეს არ არის კერძო შემოგარენი ან აივანი, რომელსაც აქვს გარკვეული ტიპის გარე სივრცე, შეუძლია გაქირავდეს ქონება ან მოგცემთ საშუალებას დააკისროთ უმაღლესი ქირა, განსაკუთრებით ქალაქად .
10. ცენტრალური კონდიციონერი
თბილი კლიმატურებში, სადაც არ გაქვთ ცენტრალური საჰაერო კონდიცირება თქვენს გაქირავების ერთეულში შეიძლება იყოს გარიგების დარღვევა. სეზონური ადგილებისთვის ცენტრალური საჰაერო ფუფუნებაა. ეს შეიძლება იყოს ძნელი და ძვირადღირებული, რათა შეიქმნას ცენტრალური კონდიცირების ძველი თვისებები, რადგან თქვენ უნდა დააკოპიროთ კედლები და დააყენოთ ყველა სათანადო ductwork. თუ თქვენი ქონება აქვს ცენტრალურ საჰაერო ან იგრძნობთ ღირებულებას, ის დაამატებთ ღირს დაყენების ხარჯზე, დარწმუნდით, რომ ეს ფუნქცია ხაზს გაუსვამს თქვენს გაქირავებას.