BPO, ან საბროკერო ფასი აზრი, არის ინსტრუმენტი, რომელსაც კრედიტორები და იპოთეკური კომპანიები აფასებენ იმ თვისებებზე ფასეულობებს, სადაც ისინი მიიჩნევენ, რომ ხარჯები და ხარჯების დაგვიანება საჭირო არ არის. უძრავი ქონების ბროკერებს ეძლევათ BPO- ის კრედიტის, იპოთეკური კომპანიის ან ზარალის შემარბილებელი კომპანიის მიერ. საბროკერო აკეთებს არც წამყვანი- by BPO ან შიდა BPO ხშირ შემთხვევაში.
ზოგიერთ ქვეყანაში BPO- ები პრობლემას წარმოადგენენ, ვინაიდან უძრავი ქონების ბროკერებს არ აქვთ უფლება დააკისროს მომსახურება, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც ისინი აფასებენ შემფასებელთა სიმაღლეზე. თუმცა, ეს ნელა იცვლება, რადგან შემფასებლებს არ სურთ ამის გაკეთება, რადგან ფული არ არის საკმარისი. ზოგიერთი უძრავი ქონების აგენტები ძლივს დაკიდებული, ისინი ბედნიერი, რათა $ 75 დან $ 150 ან იმდენად გასვლა და შეავსოთ კრედიტორების ფორმით შეფასების ქონების. შეიტყვეთ BPO- ების გასაკეთებლად აქ, როდესაც ისინი იყენებენ, თითოეული ტიპისა და მოთხოვნებს.
01 - როდის არის BPO ან საბროკერო ფასი აზრი?
02 - დარწმუნდით, რომ თქვენ ხართ იურიდიული Do Do Broker ფასი მოსაზრებები
ნუ შეცდომა გავაკეთე. დავუკავშირდი ასოციაციას, აიღო ტესტები და მიიღო სერტიფიცირებული BPO- ების გაკეთება ჩემს ქვეყანაში. პრობლემა ისაა, რომ ჩემთვის ეს არ არის კანონიერი. დიახ, მე ვარ ბროკერი, ასე რომ არ იყო პრობლემა. შეიტყვეთ აქ.
** განახლება: ჩემი ქვეყანა ახალი მექსიკაა და მათ შეცვალონ წესები, რათა ბროკერები გააკეთონ BPO- ებზე და დააკისროს მათთვის.
03 - BPO- ების ორი ძირითადი სახეობა ან საბროკერო ფასი მოსაზრებები
ხშირად BPO- ს ტიპის კრედიტის მიხედვით, დაფუძნებულია თუ არა ქონება ოკუპირებული თუ არა. თუ ეს არ არის, მათ არ სურთ განგაშს მსესხებლის ან უძრავი ქონების პიროვნების ანტაგონისტური სიტუაციის შექმნა. ზოგჯერ აგენტი მოვახერხებთ დისკზე გააკეთოს BPO- ს მიერ მხოლოდ მიტოვებულ ქონებას. ისინი მაშინ მოუწოდებენ კომპანიას BPO- ს შეკვეთით, რომ დაინახონ თუ არა მათ კონვერტაცია.
04 - რა მოხდება დისკზე BPO- ს ან საბროკერო ფასის მოსაზრებაზე?
წამყვანი BPO ან საბროკერო ფასი აზრი, არის საერთო ინსტრუმენტი კრედიტორების foreclosure და refinance სიტუაციებში. გაიგე, რა შეიძლება მოეთხოვოთ ამის გაკეთება და მოხსენება, როდესაც გამგზავრება BPO- ს მეშვეობით.
ეს არ ნიშნავს მანქანის ყოფნას აუცილებლად. გაცილება და ფეხით გარშემო ძალიან ხმაურიანი ან trespassing ზოგჯერ აძლევს აგენტი უკეთესი სახე და მეტი ინფორმაცია. ზოგჯერ ისინიც კი აღმოაჩენენ, რომ ქონება აღარ არის ოკუპირებული.
05 - შიდა BPO ან საბროკერო ფასი აზრი
უფრო ფართო ტიპის BPO, Internal Broker Price Opinion მოითხოვს უფრო მეტ ინფორმაციას, როგორც ინფორმაციის, შეფასების სამუშაოს და ფოტოებს. გაირკვეს, თუ რა უმეტეს შიდა BPO- ებს მოითხოვს, ისევე როგორც დამატებითი სერვისების ბროკერები ხშირად ასრულებენ.
მნიშვნელოვანია დაიცვას კრედიტორების ინსტრუქცია და შეინარჩუნოთ სათანადო ფორმის შევსება, თუ მიიღებთ გადახდას. ასევე, ფოტო უნდა იქნას მიღებული, როგორც ისინი პირდაპირ. თუ მათ სურთ წინა, უკანა და გვერდითი ხედები, დარწმუნდით, რომ მათ მიიღებთ მათ.
06 - NABPOP - ეროვნული ასოციაცია ბროკერი ფასი აზრის პროფესიონალები
მათთვის, ვისაც სურთ BPOs- ის ან საბროკერო ფასის მოსაზრებების შესახებ, ეს კარგი ადგილია. თქვენ ვერ გრძნობთ თქვენი საწევრო გადასახადი დაკარგა, რადგან თქვენ ასევე განთავსდება ქსელში ისე, რომ BPO მყიდველები შეგიძლიათ იპოვოთ თქვენთვის. გაეცნობიან NABPOP- ს აქ.
მე არასოდეს მიმიღია BPO და მაშინაც კი, ჩემი წევრობის ვადა ამოიწურა. მაგრამ, ჯერ კიდევ მაქვს წერილები და მოგვიანებით მოგვიანებით BPO- ს კომპანიებიდან, რომელიც მე მაქვს სამუშაო ადგილები.