Liens არიან ფულადი მოთხოვნები ქონების წინააღმდეგ, რათა უზრუნველყონ ქონების მესაკუთრის ვალდებულება ან დავალიანება. კონტრაქტორს შეეძლო დაეყრდნო მექანიკური გირავნობით უძრავი ქონების მშენებლობაზე, სანამ კონტრაქტორი არ გადაიხდებოდა მათ სამუშაოზე. ასევე ხშირია გადასახადების გადახდა. იპოთეკური სესხია საკუთრების წინააღმდეგ. სასამართლოს გადაწყვეტილებებს ასევე შეუძლია შექმნას ყადაღა. ზოგიერთ შემთხვევაში ქონების ყიდვა შეიძლება იძულებითი იყოს, რათა დაკმაყოფილდეს კანონიერი მფლობელები.
ნარჩენების შეზღუდვა ქმნის საკუთრების მოხმარების შეზღუდვებს და არის დაბრკოლებები:
ასევე ცნობილია, როგორც შეთანხმებები ან პირობები, სარჩელის შეზღუდვები შეზღუდულია იმის შესახებ, თუ როგორ გამოიყენება ქონების ან იმ ტიპის სტრუქტურების ტიპი, რომელიც შეიძლება განთავსდეს საკუთრებაზე. ეს არის ძალიან გავრცელებული, როდესაც შეიქმნა ახალი ქვედანაყოფები. დეველოპერები და დამფუძნებლები განაპირობებენ საკუთრების გამოყენებას და მშენებლობის სტანდარტების შესანარჩუნებლად. შეზღუდვები ან შეთანხმებები, რომლებიც უკიდურესად შემაკავებელია, შეიძლება ჰქონდეს პოზიტიური ან უარყოფითი შედეგები დროთა განმავლობაში. ღირებულების შესანარჩუნებლად მკაცრი შეზღუდვები შეიძლება იმდენად შეზღუდონ, რომ ისინი ასევე ზღუდავენ პოტენციურ მყიდველებს.
ლიცენზიები არის პრივილეგიები და შეიძლება გაუქმდეს:
ლიცენზია არის უფლება, ერთი მხარისთვის გამოიყენოს სხვა უძრავი ქონების გამოყენება და ნებისმიერ დროს შეიძლება შეწყდეს. თუ თქვენ საშუალებას, სიტყვიერად ან წერილობით, მეზობელს ან მეგობარს შეინახოს ავტომანქანა ან ნავი თქვენს საკუთრებაში, თქვენ მათ ლიცენზია მიანიჭეს.
თქვენ შეგიძლიათ გააუქმოთ ეს უფლება ნებისმიერ დროს, განთავისუფლებისგან განსხვავებით.
ქონების გადანაწილება :
Easements არის უფლება ვინმე გამოიყენოს უძრავი ქონების კუთვნილი სხვა. არსებობს ორი ძირითადი სახეობის easements:
1. გზები გროსში - ამ ტიპის განადგურება იქნება კომუნალური გადასახადები, ან ელექტრო კომუნალური უფლება, ელექტროგადამცემი ხაზის ან გაზის კომპანიის განთავსება მიაწოდოს მილსადენებს საკუთრებაზე.
ეს უფლებები შეიძლება გაიყიდოს ან გადაეცეს.
2. დამხმარე გზავნილები - როდესაც ორი მფლობელია სხვა მფლობელებთან ერთად ერთმანეთთან მიმდებარე და აქვს უფლება გამოიყენოს მეორე ქონება, ეს არის საარსებო საშუალება. მაგალითად, მეორე გზაზე გადაადგილების გზას საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გადაადგილება წარმოადგენს.
Encroachments შეგიძლიათ შექმნათ ტიტანის გადაცემის პრობლემები:
ხელყოფის მაგალითი იქნება ერთ-ერთი შენობის კუთხე, რომელიც რეალურად მდებარეობს მის მიმდებარე ტერიტორიაზე გამოყოფილი სასაზღვრო ხაზის გასწვრივ. ზოგადად, ეს დანაწევრები უადგილოა და აღმოჩენილია, რომ გამოკვლევა ჩატარდა საკუთრებაზე. ქონების მესაკუთრის უფლება, რომელიც დაიმსხვრა განსხვავებული, მაგრამ შეიძლება შეიცავდეს ზიანს ან სხვა მფლობელს, რათა ხელი შეუშალოს ხელყოფის გატანას.