საქმეები დიდია, მაგრამ არსებობს საკუთრების უფლება და საკუთრება
აშშ-ში უძრავი ქონების მფლობელი დიდი უფლებაა, მაგრამ ეს იმდენად შეზღუდულია, რომ ზოგიერთი ნამდვილად არ შენიშნა. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, როდესაც თქვენ შეგიძლიათ დაკარგოთ ქონება, რომ არ აკეთოთ ან რაიმე გადახდა, მნიშვნელოვანია, რომ ყურადღება მიაქციოთ.
ქონების გადასახადი
ჩვენ გვაქვს ადგილობრივი ქონების გადასახადები, ზოგჯერ სხვადასხვა დონეზე. არის ქალაქი, ქვეყანა და ზოგჯერ უძრავი ქონების გადასახადები. მათი გადაუხდელობის შემთხვევაში, საბოლოო ჯამში, საბოლოო ჯამში, ქონების გადასახადში მინიმუმამდე მიტანა და საგადასახადო გირავნობის გაყიდვა ინვესტორისთვის მრავალ შემთხვევაში. რაღაც მომენტში, ეს იქნება foreclosed და მიღებული.
Homeowner ასოციაცია Dues
სასაწყობო ასოციაციებისათვის გადახდილი გადასახდელები სასამართლოში აღირიცხება ვალდებულებებს. არსებული მდგომარეობის გაუქმება გამოიწვევს თქვენს ქონებას და გარკვეულ ეტაპზე შესაძლო გამოსყიდვას. თუ გაყიდვის შემთხვევაში, ყადაღის დადება უნდა ჩაიწეროს როგორც დახურვის გარიგების ნაწილი.
Homeowner ასოციაცია წესები და შეზღუდვები
ქვედანაყოფები და homeowner ასოციაციები წესები, შეთანხმებები და შეზღუდვები. ზოგჯერ ისინი შეიძლება მართლაც სქელი დოკუმენტების წესები ყველაფერს ყველაფერს გაზონის მოვლა ფერი საღებავები და სახურავები. ამ წესების განმეორებით დარღვევა გარკვეულ შემთხვევებში შეიძლება გამოიწვიოს დაგროვილი "ჯარიმებისთვის თქვენი ქონების შესახებ".
კორპორაცია ასოციაციის მოსაკრებლები, შეთანხმებები და შეზღუდვები
ეს არის იგივე როგორც სახლის მფლობელთა ასოციაციები, მაგრამ სასადილოები განსაკუთრებულია, რომ არსებობს საერთო ტერიტორიები, რომლებიც არ ფლობენ, მაგრამ ვალდებულნი არიან გადასახადების და შეფასების ვალდებულებების შესრულება. აქ გატეხილი ჩანაწერის მსგავსად ხარ, მაგრამ ვერც ამ საფასურის გადახდა ვერ მოხერხდება .... კარგად გექნებათ იდეა.
მექანიკა ან მატერიალური ლინზები
თუ თქვენ გაქვთ რემონტი, ტექნიკის ჩანაცვლება ან ძირითადი სამუშაო თქვენს სახლში და არ გადაიხდი როგორც შეთანხმებული, თქვენ ალბათ იპოვით გირაოს შეტანილი თქვენს სახლში. ეს იშვიათად ხდება საფრთხე საკუთრებაში, მაგრამ თუ ისინი დაგროვებენ ინტერესი, იმ დროისთვის თქვენ გაყიდვა და დახურვა გარიგება, შეიძლება იყოს მართლაც დიდი ბლოკი ნაღდი, რომ თქვენ ვერ მიიღებთ.
იპოთეკური სესხი და მთავარი გაუმჯობესება სესხები
ჩვენ ყველამ ვიცით ეს. პირველი იპოთეკა იძენს მეორე იპოთეკის ან სახლის გაუმჯობესების სესხებს. ქონების გადასახადები უმეტეს შემთხვევაში იპოთეკებზე უპირატესობას ანიჭებს.
IRS საგადასახადო გირაოს
გარკვეულ ლიმიტებში, თუ შემოსავლის გადასახადების გადახდა გაქვთ, თქვენ იპოვით ხელჩართვას და ალბათ თქვენს სახლში. როგორც ინტერესი და ჯარიმები მთა, მაშინაც კი, თუ თქვენ შეინახეთ და შემდეგ გაყიდოს, Guv იღებს მათი წილი პირველი.
მუნიციპალური ტარიფები და შეფასებები
ნაგვისა და კანალიზაციის საფასურის გადახდა შეიძლება დაგერიცხოს, თუ არ გადაიხდი, რადგან ისინი მთავრობის ან კვაზი-სამთავრობო ორგანიზაციის წინაშე დგას.
ზოგჯერ მუნიციპალიტეტი მფლობელებს შეაფასებს ახალი საკანალიზაციო სისტემების ან ტროტუარებისთვის. თქვენ მიიღებთ კანონპროექტს საფოსტო გზავნილში და უნდა გადაიხადოთ ან ...
ცნობილი დომენი
იშვიათია, მაგრამ ეს შეიძლება იყოს დიდი. შენი სახლი ძველი ძველი სამეზობლოს ნაწილია, რომელიც ახალი ქვეყნის სპორტული სტადიონის გზაზეა. მოულოდნელად იძულებული ვიყიდე, და მითხარით, რომ ფასი მიიღებთ. თქვენ უნდა დატოვონ, რადგან გაფრინდა ბურთი მოდის.
შემაჯამებელი
იყავი რეალისტური, ყურადღება მიაქციე საფრთხეს თქვენი წილობრივი და / ან საკუთრების შესახებ, და ჯარიმა უფრო სავარაუდოა. უმრავლესობა საკუთრების მფლობელებს ამ ქვეყანაში გადის მათი მთელი ცხოვრება გადახდილი მათი იპოთეკური სესხი, და ისინი საბოლოოდ ფლობენ საკუთარ სახლებში თავისუფალი და ნათელი ან გაყიდოს, როგორც წესი, ცოტა მოგება. თუმცა, იპოთეკის გადახდა არ ნიშნავს იმას, რომ თქვენი საკუთრება არ შეიძლება დაემუქროს გადასახადების ან სხვა რისკებისგან.