ჯანდაცვის განყოფილების მოხსენების მიზეზები და ქმედებები
ჯანმრთელობის განყოფილების მემამულეების ანგარიშის მიზეზები
არსებობს გარკვეული ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების საკითხები, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს დამქირავებელი ჯანმრთელობის დაცვის დეპარტამენტთან საჩივრის შეტანის თაობაზე.
ესენი მოიცავს:
- მავნებლები: მექირავებელს შეუძლია მოახსენოს მესაკუთრეს, თუ მათი ბინა ან გაქირავების ქონება აჩვენა მაუსის, ვირთხის, საწოლის , საწოლით ან სხვა მავნე ორგანიზმის ნიშნები.
- Mold: საცხოვრებელი ფართი საშიშია, რადგან შეიძლება გამოიწვიოს სუნთქვის პრობლემები ან უფრო მძიმე რეაქციები.
- იცხოვრე : წამყვანი საღებავი საერთო სახლებში 1978 წლამდე აშენდა. ტყვიის საფრთხე, როგორიცაა chipping საღებავი, შეიძლება საფრთხეს შეუქმნას ჯანმრთელობის რისკები, განსაკუთრებით ბავშვებს.
- დენის წყლის, ელექტროენერგიის ან სითბოს არარსებობა: ქირავნობისთვის საჭიროა გარკვეული სასიცოცხლო მომსახურების ხელმისაწვდომობა მათი ბინებით. მეზღვაურებს შეუძლიათ მოახსენონ მიწის მესაკუთრეები, თუ მათ ბინაში არ აქვთ წყალი, თუ ზამთარში არ აქვთ სითბო და თუ მესაკუთრე პასუხისმგებელია კომუნალური გადასახადების გადახდაზე და ელექტროენერგია არ არის.
- სანტექნიკა ფიზკერებს: ბინადრებს ჰქონდათ უფლება ჰქონდეთ სამუშაოები მათი ბინაში.
- ნარჩენების მოხსნა: მოვაჭრეებს შეუძლიათ მოახსენონ მემამულე, თუ ნაგავი და სხვა ნარჩენები არ არის ამოღებული ქონებიდან.
- სტრუქტურული საკითხები: თუ სახურავი გაჟონვა იწვევს ჭერის ჩამოყრას, ან თუ განმცხადებელს შეეხება ქონების სხვა სტრუქტურულ საკითხებთან დაკავშირებით, დამქირავებელს შეუძლია დაუკავშირდეს ჯანდაცვის დეპარტამენტს.
გააგზავნეთ მეზობელი შეტყობინება
უმეტეს შემთხვევაში, ჯერ უნდა შეატყობინოთ საჩივრის მფლობელს ჯანმრთელობის დაცვის დეპარტამენტთან საჩივრის შეტანამდე.
ეს არის მიწის მესაკუთრისთვის მოსალოდნელი პრობლემის მოგვარების შანსი, თუ მესაკუთრე არ იცნობს პრობლემას.
ეს შეტყობინება უნდა იყოს მიწოდებული წერილობითი სახით. თქვენი ქვეყნის მემამულეების tenant კანონების საფუძველზე, მესაკუთრეს აქვს გარკვეული დრო, რომ გამოეხმაუროთ და გაასაჩივროს ეს საკითხი, სანამ შეძლებს შემდგომ ქმედებებს.
შეიტანეთ თქვენი საჩივარი ჯანდაცვის დეპარტამენტთან
თუ თქვენი მესაკუთრე არ გადადგამს რაიმე ნაბიჯებს პრობლემის გადასაჭრელად, შეგიძლიათ შეიტანოთ საჩივარი თქვენს ადგილობრივ ჯანდაცვის დეპარტამენტთან. სასარგებლო იქნება თქვენი საჩივრის შეტანის შემდეგ ინფორმაცია:
- თქვენი სახელი
- ქონების მისამართი
- მიწის მესაკუთრის ან ქონების მართვის კომპანიის სახელი
- საჩივრის ბუნება
- პრობლემა პირველად დაიწყო
- რამდენი ხანია პრობლემა გაიზარდა / რამდენად ხშირად ხდება
- თუ თქვენ დაუკავშირდით მიწის მესაკუთრეს
- მეზობლის რეაგირება
აქციები ჯანდაცვის დეპარტამენტი მიიღებს
მას შემდეგ, რაც თქვენ შეიტანეთ საჩივარი თქვენი ადგილობრივი ჯანდაცვის დეპარტამენტთან, დეპარტამენტი მიიღებს ზომებს, რათა დადგინდეს, თუ არსებობს რაიმე სიმართლე თქვენი პრეტენზია. ჯანმრთელობის ინსპექტორი:
- შეამოწმოს ქონება : ჯანმრთელობის განყოფილების თანამდებობის პირი განისაზღვრება ქონების შესამოწმებლად. თანამდებობის პირი გამოიძიებს დამქირავებლის საჩივარს, რათა დადგინდეს, თუ არსებობს რეალური ჯანმრთელობის დარღვევის ფაქტი. გარდა ამისა, ინსპექტორმა შეიძლება შეახსენა ნებისმიერ სხვა აშკარა ჯანმრთელობის დარღვევას მათი ვიზიტის დროს მოქცეული ქონება.
- მოამზადოს ანგარიში მათი დასკვნების შესახებ: ჯანდაცვის თანამშრომელი შეაგროვებს ანგარიშს მათი ქონებრივი მდგომარეობის შესახებ. ანგარიშში შედის საკუთრების მისამართი, ინსპექციის თარიღი, ქონების დარღვევა, ჯანმრთელობის უფლების დარღვევა, ასევე დროებით დამსაქმებელი ვალდებულია შეცვალოს დარღვევები.
- ანგარიშის / ანგარიშის გაგზავნა მიწის მესაკუთრეთათვის: თუ ქონებასთან დაკავშირებით რაიმე დარღვევის შესახებ ჯანდაცვის ოფიციალურმა პირმა აღნიშნა, თანამდებობის პირი გააგზავნის ინსპექციის ანგარიშის ასლს მესაკუთრეს.
- მიეცით მიწის მესაკუთრე დრო გაასაჩივრებს საკითხს: მესაკუთრეს მიენიჭებათ გარკვეული რაოდენობის დღე, რათა მიიღონ დარღვევის თაობაზე ნებისმიერი გამასწორებელი საკითხი. მას შემდეგ, რაც მესაკუთრეს ჯანმრთელობის დარღვევის ფაქტი დაფიქსირდა, მესაკუთრეს შეუძლია დაუკავშირდეს ჯანდაცვის დეპარტამენტს, რომ ინსპექტორი ამოიღონ ქონების შემოწმება.
- ქონების შემოწმება და შესაბამისობის წერილი: ინსპექტორი დაბრუნდება ქონების შემოწმებაზე, რათა დადგინდეს, რომ ჯანმრთელობის დარღვევები გამოსწორდა. შემდეგ ის გასცემს მემამულეს წერილს, რომელშიც ნათქვამია, რომ ქონება ახლა შესაბამისობაშია.
- სახმელეთო მეზობელი : თუ მესაკუთრე არ არის დაფიქსირებული ჯანმრთელობის დარღვევის შესახებ, ან არ გამოუყოფს დროის გარკვეულ მონაკვეთს, ჯანმრთელობის განყოფილებელს შეუძლია დაიქირავოს მემამულე.
გამონაკლისები
მფლობელი არ არის პასუხისმგებელი ჯანმრთელობის დარღვევებზე იმ ქონების მიმართ, რომელიც განმცხადებლის მიერ არის გამოწვეული. განმცხადებლები პასუხისმგებელნი არიან მათი გაქირავების განყოფილების შენარჩუნებისა და გარკვეული ჯანმრთელობისა და უსაფრთხოების კოდებიზე. მემამულეები არ არიან პასუხისმგებელი მეზღვაურის ბოროტად, უგულებელყოფის ან ბინძური საცხოვრებელი პირობებით გამოწვეული საკითხებზე, როგორიცაა მავნე ორგანიზმში ბინძური საცხოვრებელი პირობებით გამოწვეული მავნე ორგანიზმი.