სისხლის სამართლის ისტორიის გამოყენება თელავის სკრინინგში
9 საქმე განიხილოს, როდესაც ეძებს სისხლის სამართლის ჩანაწერი
- იყო თუ არა ინდივიდუალური მსჯავრდებული? დანაშაულისთვის დაპატიმრებული დანაშაულისთვის დაპატიმრების დიდი განსხვავებაა. დაპატიმრება არაფერს აკეთებს თქვენ, ამიტომ ფრთხილად იყავით, თუ შეეცდებით, რომ დაპატიმრებულს მხოლოდ დაპატიმრებზე უარი თქვან.
- რა არის სამართალდარღვევა ?: რა დანაშაულს აძლევდა დამქირავებელი ფაქტობრივად ჩაიდინოს? გესმით დანაშაულის ბუნება? თუ არა, გაეცანით ადვოკატს ან პოლიციელს განმარტებისთვის.
- რამდენად სერიოზულია სამართალდარღვევა ?: ჰქონდა პერსპექტიულ tenant უნდა გადაიხადოს ჯარიმა ან ემსახურება ფაქტობრივი ციხეში დრო დანაშაული მათ? მათ მოიპარეს პერანგი ცენტრიდან ან ისროდნენ ვინმე?
- რამდენი ხომ არის დანაშაული ?: მოიჯარემ გასულ წელს დანაშაული ჩაიდინა თუ 20 წლის წინ მოხდა?
- რამდენი დანაშაული არსებობს ?: აქვს თუ არა prospective tenant აქვს ერთი კრიმინალური აქტი განიხილოს ან აქვთ ხანგრძლივი ფურცელი დანაშაულები?
- არა დანაშაულებანი მრავალწლიანი ან ერთი პერიოდის კლასში ?: თუ არსებობს მრავალი დანაშაული, ყველა მათგანი მოხდა დაახლოებით იმავე დროს, თუ დანაშაული გრძელდება რამდენიმე წლის განმავლობაში?
- შეიძლება სხვა აჯანყებულებს რისკის ქვეშ დააყენოს? დანაშაულის ხასიათი, რის შედეგადაც დაზარალებულმა დაქირავებულმა სხვა მეზღვაურებს რისკის ქვეშ დააყენა? ზოგიერთი მაგალითი შეიძლება იყოს ნარკოტიკების მოპყრობა, გაუპატიურება, ბავშვის მოლაშქრება ან თავდასხმა და ბატარეა. მესაკუთრე პასუხისმგებელია უსაფრთხო გარემოს შენარჩუნებაში , რომელშიც მისი მცხოვრები ცხოვრობს.
- შეიძლებოდა თუ არა კორუმპირებული გავლენა მოქირავებულის ქირავნობის გადახდა ?: მოიჯარის კრიმინალური ისტორია გავლენას ახდენს მისი ყოველთვიური გადასახადის გადახდაზე? თუ დამქირავებელს არ აქვს წარსული ან დასაქმება, თქვენ უფლება გაქვთ, უარი ეთქვათ ამ ქირავნობისთვის დაქირავებით, რომლითაც არ შეიძლება მათი ქირავნობის გადახდა.
- შეიძლება დანაშაული განათავსოთ თქვენი საიჯარო ქონების რისკის ქვეშ ? : მესაკუთრეს აქვს პასუხისმგებლობა მათი საიჯარო ქონების დაცვაზე. აწესებს თუ არა დამქირავებელს სისხლის სამართლის საქმესთან დაკავშირებული რისკი? ზოგიერთი მაგალითი შეიძლება იყოს გატაცება ან ვანდალიზმი .
შეგიძლიათ უარი ეთქვათ ნებისმიერი დამქირავებლისთვის კრიმინალური ისტორიით?
არა რომელიმე კრიმინალური ისტორიის მქონე ნებისმიერი პერსპექტიული მეურვის საცხოვრებლის უარყოფის ფართო პოლიტიკა ითვლება დისკრიმინაციულად ფედერალური სამართლიანი საბინაო აქტით . მიწის მესაკუთრეთა უფლებების დაცვა ნებადართულია პოლიტიკის ადგილზე, რომელიც უარყოფს იმ კონკრეტულ დანაშაულებრივ ქმედებებს, რომლებიც საფრთხეს შეუქმნიან სხვა ბინადრების ან ქონების უსაფრთხოებას. დამქირავებლის კრიმინალური ისტორიის დროს, მხედართმთავარმა ასევე უნდა გაითვალისწინოს დანაშაულის სახე, დანაშაულის სიმძიმე და დანაშაულის შემდგომ დროის ხანგრძლივობა. მოხდა.
სამართლიანი საბინაო პირობები სისხლის სამართლის რექორდებით?
ფედერალური სამართლიანი საბინაო აქტი არ არის კონკრეტულად დაიცვას მათთან დაკავშირებული სისხლისსამართლებრივი ჩანაწერები საბინაო საქმიანობაში დისკრიმინაციისგან.
უფრო მეტიც, HUD- ს გენერალურმა მრჩეველმა გამოაქვეყნა სახელმძღვანელო მითითებები, თუ როგორ უნდა მოეხდინათ მეზობლები და სხვა ადამიანები, რომლებიც დაკავშირებულია დანაშაულთან დაკავშირებული დანაშაულებრივი ქმედებებით, რათა შემცირდეს დისკრიმინაციის ბრალდებების შანსი.
სამართლიანი საბინაო პირობებით დაცული კონკრეტული ჯგუფებია: ფერადი, ინვალიდობის, ოჯახური მდგომარეობა , ეროვნული წარმომავლობა, რასის, რელიგია და სექსი. HUD- ს მიაჩნია, რომ კრიმინალურ ჩანაწერებთან გასაქირავებლად უარის თქმა შეიძლება უმცირესობათა დისკრიმინაციის შედეგი.
აფრიკელი ამერიკელები და Hispanics დააპატიმრეს, მსჯავრდებული და დააპატიმრეს ბევრად უფრო მაღალი განაკვეთები ვიდრე მოსახლეობა. მაგალითად, 2014 წელს, აშშ-ში სულ ციხის მოსახლეობის 36 პროცენტი აფრიკელი იყო, მაგრამ აფრიკელი ამერიკელები მთლიანი მოსახლეობის მხოლოდ 12 პროცენტი იყვნენ, ხოლო Hispanics- მა 22 პროცენტი შეადგინა, მაგრამ Hispanics მხოლოდ 17 პროცენტი იყო საერთო მოსახლეობის
ამ ფაქტთან დაკავშირებით, HUD მიიჩნევს, რომ მიწის მესაკუთრე პოლიტიკა, რომელიც ზღუდავს დამნაშავეთა კრიმინალური ისტორიის საფუძველზე მცხოვრებ პირებს, არაპროპორციულად იმოქმედებს ამ უმცირესობათა ჯგუფებზე, ვიდრე სხვა რასების პერსპექტიული რწმუნებულები, ამიტომ შეიძლება ჩაითვალოს დისკრიმინაციული პრაქტიკა.
HUD არღვევს ამ დისკრიმინაციას ორ კატეგორიად, შემთხვევით დისკრიმინაციასა და განზრახ დისკრიმინაციას.
არაკანონიერი დისკრიმინაცია უმცირესობათა წინააღმდეგ სისხლის სამართლის საქმეებით
HUD იყენებს სამ ნაბიჯს, რათა დადგინდეს, თუ დამნაშავე კრიმინალური ისტორიის პოლიტიკა დისკრიმინაციულია და არღვევს სამართლიანი საბინაო აქტით.
1. სისხლის სამართლის ისტორიის პოლიტიკას აქვს დისკრიმინაციული ეფექტი? ბრალდებამ უნდა უზრუნველყოს მტკიცებულება, რომ პოლიტიკამ უარყოფითი ზეგავლენა მოახდინოს გარკვეული რასის ან ეროვნული წარმოშობის ზეგავლენა ხალხის სხვა ჯგუფებზე. სახელმწიფო ან ადგილობრივი სტატისტიკური გამოყენება უნდა გამოიყენებოდეს ამ ეტაპზე, მაგრამ თუ ისინი არ არის ხელმისაწვდომი, ეროვნული სტატისტიკის გამოყენებაც შეიძლება. თითოეული შემთხვევა უნიკალურია და, შესაბამისად, უნდა გამოიყენოს კონკრეტული ფაქტები, როგორიცაა tenant ჩანაწერები, ადგილობრივი კრიმინალური სტატისტიკა და აღწერის მონაცემები, რათა მხარი დაუჭირონ მათ პრეტენზიას.
2. არის თუ არა პოლიტიკამ ლეგიტიმური ნოდრისტული ინტერესის მიღწევა? : ახლა მეწარმე მიუთითებს მტკიცებულებების დასადასტურებლად, რომ მათი კრიმინალური ისტორიის პოლიტიკა არ არის დისკრიმინაციის ფორმა, არამედ აუცილებელი პოლიტიკა სხვა ლეგიტიმური მიზეზით. ბევრი მეწარმე აცხადებს, რომ პოლიტიკის მიზეზი არის სხვა მეპატრონის უსაფრთხოება მათი საკუთრებაში. ვინაიდან მესაკუთრის ერთ-ერთი ძირითადი ვალდებულებაა მათი მცხოვრებთა უსაფრთხოებისა და მათი საკუთრების დაცვა, ეს ზოგადად ითვლება ლეგიტიმური მიზეზით, რომ უარი ეთქვა დამქირავებელს სისხლის სამართლის ისტორიით.
თუმცა, მესაკუთრემ უნდა მიაწოდოს კონკრეტული მიზეზი, თუ რატომ აწესრიგებს მკვლევარის კონკრეტული კრიმინალური ისტორია საკუთრებისა და ლტოლვილების უსაფრთხოებას. ზოგადად აცხადებენ, რომ კრიმინალური ისტორიის მქონე ადამიანები უფრო საშიშია, ვიდრე ვინმეს კრიმინალური ისტორიის გარეშე არ შეაჩერებს. კონკრეტული მაგალითი შეიძლება იყოს, არ იცოცხლებს პერსპექტიული დამქირავებელს, რომელიც არის მსჯავრდებული სქესის დამნაშავე, რადგან შეიძლება სხვა მცხოვრებლებმა რისკზე დააყენონ.
მემამულეებს უფლება აქვთ უარი ეთქვათ პერსპექტიული მცხოვრებთათვის, რომლებსაც აქვთ კრიმინალური დანაშაულებების ისტორია, თუმცა ეს პოლიტიკა არ შეიძლება იყოს საბრძოლო პოლიტიკა, რომელიც გამორიცხავს ნებისმიერ პირს, რომელიც ოდესმე ჩადენილია დანაშაულის ჩადენაში. პოლიტიკა კონკრეტულად უნდა იქნეს აღწერილი, რომ გამქირავებელი არ გაასხვისებს იმ კრიმინალურ დანაშაულებს, რომლებსაც შეუძლიათ საფრთხე შეუქმნას დამქირავებლების ან ქონების უსაფრთხოებას. მაგალითად, სატრანსპორტო ბილეთების ისტორიის მქონე პირი, სავარაუდოდ, საფრთხეს შეუქმნის სხვა მცხოვრებთათვის, მაგრამ ის, ვისაც შეუძლია მსჯავრდებულ ნარკომოვაჭრე.
ამასთანავე, მემამულეებს არ შეუძლიათ უარი ეთქვათ დაპატიმრებულ პერსპექტიული რწმუნებულებისათვის, მაგრამ არ არის ნასამართლევი, რადგანაც დაპატიმრება არ ნიშნავს იმას, რომ ადამიანი დანაშაულია დამნაშავე. ამდენად, მესაკუთრეს ვერ დაამტკიცებს, რომ ეს პიროვნება ქმნის სხვა რისკებს სხვა რისკებთან.
საბოლოოდ, მესაკუთრემ უნდა გაითვალისწინოს, თუ როგორ მოხდა დანაშაული. ეს უფრო რთული იქნება იმის დასაბუთება, რომ ვაღიაროთ პერსპექტიული tenant, თუ დანაშაული მოხდა 20 წლის წინ.
3. არსებობს თუ არა ნაკლებად დისკრიმინაციული ალტერნატივა? თუ მესაკუთრეს შეუძლია დაამტკიცოს, რომ მათ აქვთ სისხლის სამართლის ჩანაწერების პოლიტიკის ლეგიტიმური საფუძველი, მაშინ ის არის ბრალდებული, რომ დაამტკიცოს, რომ არსებობს კიდევ ერთი, ნაკლები დისკრიმინაციული გზა , ამ მემკვიდრეობის მისაღწევად. ეს შეიძლება მოიცავდეს სხვა ფაქტორებს, გარდა დამქირავებლის კრიმინალური ისტორიის, როგორიცაა ქირავნობის ისტორიის, კრიმინალური დანაშაულის დროს ასაკის ან დამქირავებლის ძალისხმევა დანაშაულის შემდგომ რეაბილიტაციას.
განზრახ დისკრიმინაცია უმცირესობათა წინააღმდეგ სისხლის სამართლის საქმეებით
მეპატრონს შეიძლება ბრალი ედებოდათ და დისკრიმინაციისთვის მსჯავრდებულისთვის, თუ იგი ანალოგიურად ახორციელებდა მსჯავრდებულებს მსგავს დანაშაულებრივ ჩანაწერებთან. თუ ორი პერსპექტიული მცხოვრები ჰყავს მსგავსი კრიმინალური მტაცებლები, მაგრამ განსხვავებული რბოლებია, ხოლო მემამულე გამონაკლისს გამოყოფს ერთი მოქირაულისთვის და არა სხვა, ეს შეიძლება იყოს სამართლიანი საცხოვრებლის დარღვევა.
მაგალითად, თუ ყველა სხვა ფაქტორი მსგავსია, აზიური კაცისთვის გაქირავებას აპირებდა, რომელიც ავტომანქანის ქურდობაში დაადანაშაულეს, მაგრამ უარი თქვა ესპანური მამაკაცისთვის, რომელიც ავტომანქანის ქურდობაში დაადანაშაულეს და შეიძლება დაადანაშაულოს და დაადანაშაულოს საცხოვრებელი დისკრიმინაცია. განზრახ დისკრიმინაციის კიდევ ერთი მაგალითია tenant სკრინინგის პროცესი, რომელიც ეუბნებოდა იმ ადამიანებს, რომლებიც აფრიკის ამერიკას უსმენდნენ ტელეფონით, რომ მათი კრიმინალური ჩანაწერი მათ საკუთრებაში გაქირავებას შეძლებდა, მაგრამ მათ საშუალებას აძლევდნენ, რომ კავკასიური ტელეფონი გაეცათ, სისხლის სამართლის საქმე.
დადგენილია მტკიცებულების წარმოსადგენად მტკიცებულება იმის დასადასტურებლად, რომ მასზე გამყარებული მესაკუთრეა იმის გამო, რომ ის არის გარკვეული ჯგუფის წევრი და სხვა პერსპექტიული მცხოვრებთა მკურნალობა მსგავსი კრიმინალური ისტორიებისგან განსხვავებით, რადგან ისინი განსხვავებული რასის ან ჯგუფის ეკუთვნის . მესაკუთრეს მოუწევს იმის დამადასტურებელი მტკიცებულება, რომ არსებობს სხვა ფაქტორი, გარდა რასის, რამაც მას გაქირავდა ერთი tenant და არა სხვა. მესაკუთრეს კვლავ გამოიყენებს სხვა საკვალიფიკაციო სტანდარტებს , რომლებიც არ განიხილება დისკრიმინაციულად, რათა აირჩიოს დამქირავებელი, როგორიცაა ქირავნობის უნარი დროულად გადაიხადოს ქირა .
წამების საწინააღმდეგო დანაშაულებისთვის პროსპექტორის მოვალეობის უარყოფა
მესაკუთრეს არ შეიძლება იყოს მსჯავრდებული დაუდგენელი დისკრიმინაციისთვის, რომელიც არ აძლევს ქირავნობის გაქირავებას იმ საწინააღმდეგოდ, რომელიც დაუმტკიცებულია "კონტროლირებად ნივთიერებაზე უკანონო წარმოებასა ან განაწილებაზე". ეს არ შეიცავს დაკავებულებს, რომლებიც არ არიან დაპატიმრებული, მაგრამ არ არის ნასამართლევი ნარკოტიკული ნივთიერებების უკანონოდ გატაცებული ან დაპატიმრებული მოქალაქეები.
მიუხედავად იმისა, რომ მესაკუთრეს აქვს კანონიერი უფლება, უარყოს ის პირი, რომელიც ნარკოტიკული საშუალების დამზადების ან დისტრიბუციის უკანონოდ გაცემას ითვალისწინებს, თუ მესაკუთრე მხოლოდ ამ მსჯავრდების გამოყენებას გარკვეული რასის, ეროვნული წარმოშობის ან სხვა ჯგუფის წევრების საცხოვრებლების უარყოფის საშუალებას მისცემს კვლავ ბრალად და მსჯავრდებულია განზრახ საბინაო დისკრიმინაციისთვის. ეს იმიტომ, რომ მესაზღვრე იყენებს ნარკოტიკულ მსჯავრდებულს როგორც რასობრივი დისკრიმინაციის საფარით.