როგორ განვათავსოთ სამუშაოების დეტალური მასშტაბი
სამუშაოს მოცულობა უნდა მომზადდეს შესაბამისი დეპარტამენტების და პროფესიონალების დახმარებით, რომლებიც საბოლოოდ მიიღებენ მონაწილეობას განვითარებისა და მშენებლობის პროცესში. მაგალითად, საშრობი მუშაობს კონტრაქტორის კონტეინერისთვის, მოიცავს შინაგან საქმეთა ტიპების საჭიროებებს, დიზაინს, მატერიალურ საჭიროებას, ფასებსა და ბიუჯეტს, ვადას, სპეციალურ მოთხოვნებს და ა.შ.
რა ტიპისაა საჭირო?
სასიცოცხლო მნიშვნელობის სამუშაო განცხადებაა და უნდა იყოს გასაგები, რათა შეამციროს პრეტენზიები , საჩივარი და სხვა პრობლემები. სამუშაოს მოცულობა არის მშენებლობის სფეროში გამოყენებული სასურველი მეთოდი მშენებლობის დაფინანსების მისაღებად და იქნება თქვენი სამშენებლო სადაზღვევო კომპანიის ბაზა, რომელიც უზრუნველყოფს შესაბამის კავშირს. სასიამოვნო დანახარჯი თავიდან უნდა იქნას აცილებული საარბიტრაჟო ან ორაზროვანი ლექსიკონებისაგან და უნდა გამოავლინოს პროექტის მიწოდება და მისი ამოცანები. განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს სამუშაო სიტყვების განცხადებას, რათა თავიდან იქნას აცილებული ან შეუძლებელი ყოფილიყო ორი განსხვავებული ინტერპრეტაცია იგივე SOW.
თუ მოქმედება სავალდებულოა, სამუშაო აღწერილობა შეიცავს სიტყვებს ან უნდა იყოს. კონტრაქტორი, რომელიც იღებს სამუშაოს მოცულობას, რომელიც გაურკვეველია, შესაძლოა თავი შეიკავოს სატენდერო პროცესში მონაწილეობისგან . სამუშაოების შესახებ განცხადებამ თავიდან უნდა იქნას აცილებული იმ პროდუქციისა და მომსახურების ღირებულების ჩათვლით, რომლებიც კონტრაქტორმა შეიძლება მოითხოვონ, რომ მათ უნდა მიეწოდებინათ ან უზრუნველყონ.
სამუშაოთა ძირითადი კომპონენტების განცხადება
სამუშაოების შესახებ უნდა ჰქონდეს შემდეგი კომპონენტები:
პროექტის მიმოხილვა - მოკლე აღწერა, რომელიც აღწერს ბიზნეს საჭიროებებს და პროექტის მოკლე აღწერას.
პროექტის მიწოდება - ეს სექცია უნდა შეიცავდეს ყველა მოსალოდნელ მიზანს და მიზანს, რომელიც უნდა განხორციელდეს პროექტის მეშვეობით. ეს უნდა მოიცავდეს ყველა მონაწილეს, რომელიც ხელს შეუწყობს კონტრაქტორის პროექტის განხორციელებას.
პროექტის მასშტაბი - სამუშაოების განცხადების ეს მონაკვეთი უნდა შეიცავდეს ბიუჯეტისა და ტექნიკური მონაცემების თვალსაზრისით სამშენებლო კონტრაქტის ფარგლებში განსაზღვრული რაოდენობრივი მიზნები, არის SOW- ის მნიშვნელოვანი ნაწილი. სამუშაოს საანგარიშო მოხსენება შეიძლება დაიყოს დოკუმენტი ორ ნაწილად:
ა. ტექნიკური მოსაზრებები - კონკრეტული ტექნიკური ან მეთოდოლოგია კონტრაქტორის საქმიანობაზე და როგორ უნდა შეფასდეს იგი
ბ. ამოცანები - კონკრეტული მოთხოვნები და ამოცანები, რომლებიც საჭიროა პროექტის მიზნების დაკმაყოფილების მიზნით, დეტალური ამოცანები და შედეგები, რომლებიც უნდა მიიღონ ამ ამოცანებისგან.
პროექტის განრიგი - შეაჯამეთ პროექტის გრაფიკი, მათთან დაკავშირებული ყველა ამოცანის შესრულება, ასე რომ კონტრაქტორს შეუძლია დროულად მიაწოდოს. სამუშაოების განცხადების ამ ნაწილში უნდა შეიცავდეს ყველა მნიშვნელოვან მიწოდების თარიღს, დროის შეზღუდვებს და მოსალოდნელ პროექტს.
პროექტის მენეჯმენტი - SOW- ის მენეჯმენტის სექცია უნდა შეიცავდეს ინფორმაციას, თუ როგორ გაიცემა გადასახადები, გააკონტროლოს საკონტროლო პროცესი, კონკრეტული ხელშეკრულება და იურიდიული მოთხოვნები , პროექტის დასრულების ან ეტაპები და პროექტის შეზღუდვები. ასევე არის ის ტერიტორია, რომლის დროსაც მითითებულია მენეჯმენტისა და ხელშეკრულების ადმინისტრირება.
რამდენად აუცილებელია სამუშაოს მოცულობა?
დაიცავით ამ სახელმძღვანელო მითითებები, რათა დადგინდეს, თუ ემზადებით ან იღებთ სამუშაოს სრულ სამუშაოს (SOW):
თუ ეს ელემენტი თქვენი SOW- ის დოკუმენტის ნაწილს წარმოადგენდა, მაშინ კარგი დასაწყისია, თუ არა, შეგიძლიათ გამოაგზავნოთ პრეტენზიები და უარყოფითი მხარეები, რომლებიც გავლენას მოახდენს თქვენს პროექტში ხარჯების და გრაფიკის შესახებ.
SOW განსაზღვრავს კონტრაქტორის პასუხისმგებლობას.
უზრუნველყოფს ზუსტად ობიექტური და პროექტის მოთხოვნებს.
SOW უზრუნველყოფს საკმარისი დეტალების დასადგენად შრომის ხარჯებს .
შედის საკონტრაქტო მეთოდი და გადახდის გრაფიკი.
სამუშაო საქმეს მხოლოდ ერთი ინტერპრეტაცია აქვს.
SOW განმარტავს სტანდარტებს, რეგულაციასა და სპეციალური ხელშეკრულების მოთხოვნებს.
სამუშაოების წარმოდგენა წარმოადგენს კონკრეტულ მიზნებთან დაკავშირებულ ყველა ამოცანას, მოვალეობებს და შეზღუდვებს, რათა მიიღონ მოსალოდნელი შედეგები პროექტის მიზნის შესაბამისად.