გადახდის ბონდის პირობები
Surety არის ლიცენზირებული სადაზღვევო დეპარტამენტი და მარეგულირებელი ორგანოები, რათა დაწესონ ობლიგაციები ქვეყნის სახელმწიფოში, რომელზეც შესრულდება სამუშაო. კონტრაქტორი, რომელსაც ასევე უწოდებენ დირექტორს, დაპირდა გადახდის ობლიგაციაში, რომ ხელშეკრულება შესრულდება განსაზღვრული ვადების მიხედვით, ხოლო დარწმუნებულია, რომ თუ კონტრაქტორი არ გადაიხდის მის გადახდებს, ის გადაიხდის ყველა მოთხოვნილ მხარეს.
კერძო პროექტზე, საგადასახადო ვალდებულება შეიძლება გახდეს მექანიკის ყადაღა . როდესაც ძირითადი ან კონტრაქტორი ვერ ახერხებს მომწოდებლებისა და სუბკონტრაქტორების გადაუხდელობას, მათ შეუძლიათ შეაგროვონ გადახდის ბონდის მიხედვით თავდებად. ობლიგაციებით გადახდილი გადასახადები შეამცირებს საურავის თანხას, რომელიც შეადგენს მთლიანი პრემიერ ხელშეკრულების ნაკლებს, რომელიც განკუთვნილია მიმწოდებელი და სუბკონტრაქტორის ხარჯების დასაფარავად.
AIA გადახდის ბონდის ფორმა
ყველაზე გამოყენებული გადახდის ბონდის ფორმა AIA A312-2010 შესრულება და გადახდა Bond ფორმა.
უკანასკნელი გადახდის ობლიგაციის ფორმა განსაზღვრავს მნიშვნელოვან ცვლილებებს წინა 1984 AIA 312- თან შედარებით:
"A312-2010 შესრულების ბონდი დასძენს ენის განმარტავს, რომ მესაკუთრის ვერ შეასრულა შენიშვნები მოთხოვნები სექცია 3.1 არ გაათავისუფლოს თავდებად მისი ვალდებულებები bond ქვეშ, გარდა იმ შემთხვევისა, რა თქმა უნდა აჩვენებს ფაქტობრივი შეუზღუდავად.
გარდა ამისა, A312-2010 შეზღუდავს საიდუმლოობის დამადასტურებელ პერიოდს ბონდის ფარგლებში 15 დღის განმავლობაში, შვიდ დღეს. ამასთანავე, ბონდის ოდენობის სავალდებულო ვალდებულების ლიმიტი არ ვრცელდება იმ შემთხვევაში, თუ თავდაპირველი წევრი ვალდებულია აირჩიოს და შეავსოს ხელშეკრულება. A312-2010 გადახდის ბონდის ასევე ზოგადად განახლებული ენა.
სხვა ცვლილებებთან ერთად, საანგარიშო პერიოდის განმავლობაში, მომჩივანის პრეტენზია უნდა გაიზარდოს 45-დან 60-მდე დღე-ღამეში, ხოლო ენაზე დასძინა, რომ არგუმენტირებული პასუხის გაცემა ან გადახდის დროულად განსაზღვრა არ არის უარის თქმა თავდებობისა და კონტრაქტორის დაცვის მოთხოვნებზე უარის თქმის შესახებ, მაგრამ უფლება აქვს მოსარჩელის საფასურის მფლობელს. როგორც აღინიშნა AIA ნახვა.
ბევრი კომპანია კვლავ იყენებს AIA 312 გადახდის და შესრულების ბონდის 1984 ვერსიას. შემაკავშირებელ კომპანიებს, მათ შორის, რწმუნებულებს, ავალდებულებს და დირექტორებს შეუძლიათ შეცვალონ ბონდის ენა მათი სამშენებლო პროექტის კონკრეტული გარემოებებით.
რამდენი გადახდის ბონდის ხარჯები
მიუხედავად იმისა, რომ არა ჩვეულებრივი, გადახდის ობლიგაციები შეიძლება საჭირო გარეშე შესრულების ობლიგაციები შეფუთული ერთად. სატენდერო პროცედურების დროს სატენდერო წინადადების შეძენა უნდა მოხდეს და მას შემდეგ, რაც პროექტი გადაეცემა მფლობელს.
გადახდის ობლიგაციები, როგორც წესი, განსაზღვრავს დროსა და გადახდის თანამშრომლებს, მომწოდებლებსა და ქვეკონტრაქტორებს. გადახდის ობლიგაციები გაცემულია შესრულების ობლიგაციით, სავარაუდოა, რომ პრემია იქნება 1% -დან 2% -მდე, თუმცა ფაქტობრივი ღირებულება შეიძლება განსხვავდებოდეს საკრედიტო ისტორიისა და კონტრაქტორის მოთხოვნის კონტექსტის მიხედვით.
გადახდა Bond vs ავტომობილების Lien
ასე რომ ვთქვათ, თქვენ იცით, ორივე თვალსაზრისით ზოგიერთი მშენებლები არ იციან განსხვავება ამ ორ. მექანიკური გირავნობა არის ტიპის ობლიგაცია, მაგრამ მას არ შეიძლება გამოყენებული იქნას საჯარო საკუთრებაში, ამიტომ, სავალდებულოა, რომ გადახდა ობლიგაციები, როგორც წესი, საჭიროა სახელმწიფო დაფინანსებულ პროექტებში. გადახდის ობლიგაცია არის ერთადერთი ვარიანტი ან ინსტრუმენტი, რომელსაც რამოდენიმე მომწოდებელი და ქვეკონტრაქტორს ჰყავს, რათა მათ მიიღონ გადახდილი მომსახურება და შრომითი. პროექტის მფლობელები ახლა იყენებენ ქვეკონტრაქტორის სტანდარტულ დაზღვევას გადახდის და შესრულების ობლიგაციებთან ერთად.