გაუფასურებული აქტივები, ქონებრივი აქტივების შენახვა, აქტივების შეფასება, აქტივების გაყიდვა
1. აქტივები კლასიფიცირებულია განსხვავებულად, იმის მიხედვით, თუ როგორ უყურებ მათ, ან ვინ უყურებს მათ.
ბიზნეს-აქტივების ორი ყველაზე ფართო კატეგორიაა ის აქტივები, რომლებიც ხელსაყრელია და ის არ არის. აქტივები შეიძლება იყოს რეალური, ან ხელსაყრელი, როგორც ბიზნეს მანქანა ან ნაწილის აღჭურვილობა. მათ ასევე შეიძლება არამატერიალური , ისევე როგორც ინტელექტუალური საკუთრების (სასაქონლო ნიშნები, საავტორო უფლებები, პატენტები) ან გუდვილი .
ბუღალტრული აღრიცხვის მიზნებისათვის აქტივები აისახება ბიზნეს ბალანსზე . აქტივები კატეგორიულად განისაზღვრება მათი ლიკვიდურობის მიხედვით , რაც ეხება ფულადი სახსრების ფულადი სახსრების გადაცემის მარტივად, რადგან ფულადი სახსრები ყველაზე "თხევადი" აქტივია. მიმდინარე აქტივები , მათ შორის დებიტორული დავალიანება (ბიზნესზე არსებული თანხები) და ინვენტარი, ყველაზე სწრაფად გადაიყვანება ფულადი სახსრებით. გრძელვადიანი აქტივები, როგორიცაა ქონება და შენობები, ნაკლებად თხევადი და ნაკლებად ადვილად მოაქვთ ფულადი სახსრებით.
საგადასახადო მიზნებისათვის, IRS განასხვავებს აქტივებს შორის, იმის მიხედვით, თუ რამდენად შეიძლება მათი გაუფასურება. ანუ, თუ აქტივის ღირებულება შეიძლება დროში გავრცელდეს. უძრავი ქონება (მიწა და შენობები) არ შეიძლება იყოს გაუფასურებული, ხოლო პირადი ქონება შეიძლება depreciated. პროცედურა მჭიდროდაა, თუ როგორ შეამცირონ აქტივების გაუფასურება.
საგადასახადო დანიშნულებით აქტივების გაყიდვის მიზნით, IRS გადასახადს უტოლდება კაპიტალურ მოგებას , რაც შეიძლება მოკლევადიანი იყოს (თუ აქტივი წელიწადში ან ნაკლებია), ან გრძელვადიანი.
2. ბიზნეს აქტივები განსხვავებულად ფასდება და ღირებულებები შეიცვლება
ყველა ბიზნეს აქტივს აქვს ღირებულება, მაგრამ თითოეული ტიპის ბიზნეს აქტივი განსხვავდება განსხვავებულად და ღირებულებამ შეიძლება შეიცვალოს გარემოებების გათვალისწინებით. აქტივების განსხვავებული ღირებულებები აქვს იმის მიხედვით, თუ როგორ და როდის გაიყიდება. აქტივის ღირებულება შეიძლება განისაზღვროს შემფასებლის მიერ, რომელიც აფასებს აქტივის ღირებულებას, ან უზრუნველყოფილია ამორტიზაციის გამოქვითვების დასადგენად.
თუ ლიკვიდაცია (გაკოტრებით გაიყიდება, მაგალითად), ლიკვიდაციის ღირებულება მნიშვნელოვნად ნაკლებია იმ ღირებულებით, თუ გაიყიდება დავალიანება. სხვა მაგალითში, IRS ადგენს სპეციალურ წესებს კატასტროფების დაკარგვის მიზნით აქტივების ღირებულების დასაბუთებისათვის.
ბიზნეს აქტივების ღირებულებები შეიძლება შეიცვალოს ასაკისა და შეუმჩნეველი, ან უბრალოდ საბაზრო პირობებით. სამართლიანი საბაზრო ღირებულება არის აქტივების შეფასების ყველაზე გავრცელებული მეთოდი. ბიზნეს აქტივები ხშირად აფასებენ მათი ღირებულების დასადგენად.
3. არ აქვს მნიშვნელობა, თუ როგორ ყიდულობთ აქტივს
აქტივის ღირებულება ან ცვერი არ არის დაკავშირებული იმ აქტივისთვის, რომელიც შეიძინა აქტივზე. მაგალითად, აქტივი, როგორიც არის ფულადი სახსრებით შეძენილი კომპანიის სატრანსპორტო საშუალება, დაიმორჩილებს და სესხით შეძენილი აქტივის სახით.
4. ზოგიერთი აქტივის გაუფასურება შეიძლება
როგორც ზემოთ აღვნიშნეთ, ზოგიერთი აქტივის გაუფასურება შეიძლება; ეს უწოდებენ უპრეცედენტო აქტივებს აქტივების ცვეთა მნიშვნელოვანი საბუღალტრო და საგადასახადო კონცეფციაა, რადგან ამორტიზაციის ხარჯაა, რომელიც შეიძლება შეამცირონ აქტივის ღირებულება და დაჩქარებული ამორტიზაციისთვის საგადასახადო შეღავათები. დაწვრილებით შესახებ ცვეთა.
5. მნიშვნელოვანია, რომ შევინარჩუნოთ შესანიშნავი ჩანაწერები ბიზნეს აქტივებზე
მნიშვნელოვანია, რომ შეინარჩუნოთ შესანიშნავი აქტივები ბიზნეს აქტივებზე, დაწყებული აქტივის შეძენით.
მოიცავს ყველა ინფორმაციას აქტივების ხარჯების, ცვეთაზე, სამაშველო ღირებულების, სარემონტო და სარემონტო და აქტივების ნებისმიერი შეფასების შესახებ. დაწვრილებით იხილეთ ბიზნესის აქტივების აღრიცხვის შესახებ .
6. თქვენ უნდა გამოვიყენოთ აქტივის გამოყენება ცვეთა და ხარჯების დასაბუთებისათვის.
IRS მოითხოვს, რომ თქვენ მოათავსოთ აქტივი "სამსახურში", რათა მოითხოვოს ხარჯები და ცვეთა გამოქვითვა. წინამდებარე საგადასახადო სასამართლოს აზრი (TC Memo 2011-214) დეტალურია, რომ "განთავსებული მომსახურება" ნიშნავს იმას, რომ ქონება (ანუ აქტივი) თავდაპირველად განთავსდება გადასახადის გადამხდელის მიერ იმ პირობით ან მდგომარეობით, რომელიც მზად არის სპეციალურად დანიშნული ფუნქცია ", როგორც ვაჭრობასა და ბიზნესში, ან შემოსავლების წარმოებაში, სხვა საგადასახადო სასამართლოში ( TC Memo 2013-275 ), ბიზნესის მფლობელმა გამოიყენა აქტივი ერთხელ 30 დეკემბერს, შემდეგ კი არ ისევ იანვარს, სანამ რამდენიმე ძირითადი სარემონტო გაკეთდა.
სასამართლომ დაადგინა, რომ აქტივები არ იყო ხელმისაწვდომი რეგულარული გამოყენებისათვის, სანამ განახლებულ იქნა სარემონტო სამუშაოები, რაც იანვარში სრულად არ იყო მომსახურება.
7. აქტივების გაყიდვების მოგება იბეგრება როგორც კაპიტალური მოგება
თუ მოგებაზე გარკვეული აქტივები (სახელწოდებით "კაპიტალ აქტივები") გაყიდვა, მოგების გადახდა უნდა გადაიხადოთ იმ მოგების გადასახადზე, რაც კიდევ ერთ მიზეზს წარმოადგენს აქტივების ხარჯზე შესანიშნავი ჩანაწერების შენახვა, ასე რომ შეგიძლიათ მოგების შემცირება. თუ ეს ქონება 18 თვის განმავლობაში გაიყიდა, კაპიტალის მოგება მოკლევადიანია; წინააღმდეგ შემთხვევაში, უნდა გადაიხადოთ გრძელვადიანი კაპიტალის მოგების კურსი. დაწვრილებით კაპიტალის მიღწევების შესახებ, მათ შორის, კაპიტალდაბანდების ტარიფები.
8. ზოგიერთი აქტივების კაპიტალიზაცია შეიძლება
აქტივის მოზიდვა შეგიძლიათ აქტივიდან ხარჯების გადაქცევის გზით. მაგალითად, ზოგიერთი დაწყების ხარჯები ითვლება გრძელვადიანი ხარჯებით და შეიძლება კაპიტალიზებული იყოს. ეს ხარჯებს აწესებს ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში.
9. აქტივები შეიძლება გამოყენებულ იქნეს როგორც ბიზნეს სესხზე .
თუ თქვენ მოგეთხოვებათ აქტივი, როგორც ბიზნეს სესხის უსაფრთხოება, აქტივის საწინააღმდეგოა ყადაღა . გირავნობის უფლება აძლევს სადაზღვევო პირს აქტივისთვის პირველ უფლებას და მოითხოვს სესხის გადახდას, სანამ შეძლებს აქტივის გაყიდვას და მიიღოთ თანხა.
10. აქტივების კოეფიციენტები შეიძლება გამოყენებულ იქნეს კომპანიის მოგებაზე.
როგორ კომპანია იყენებს თავის აქტივებს შემოსავლის გენერირება შეუძლია თავისი მომგებიანობის გამოვლენა. ფინანსური კოეფიციენტი, რომელსაც უწოდებენ წმინდა მოგებას აქტივების შესახებ , კარგია, თუ როგორ აწარმოებს კომპანია აქტივების მუშაობას. დაწვრილებით მოგების ზომები და სხვა ფინანსური კოეფიციენტები ბიზნესის ფინანსურ გზამკვლევზე.