გილოცავთ შენი 2-ფეხის და 4-ლეგენტთა ბედნიერებს
ნაბიჯი 1: მოუსმინეთ საჩივარს
აგენტი მოგაწვდით ინფორმაციას მათ ქონებას ცხოველთან დაკავშირებით.
ნაბიჯი 2: განსაზღვრა რამდენად სერიოზული საჩივარი
ზოგიერთი საჩივარი მოითხოვს უფრო მეტ ყურადღებას, ვიდრე სხვები.
მას შემდეგ, რაც გსმენიათ საჩივარი pet დაკავშირებით, თქვენ უნდა მიანიჭოთ რეიტინგი, საგანგებო, მაღალი, ზომიერი ან დაბალი tenant საჩივარი.
- საგანგებო სიტუაციები ეს პრეტენზიები უნდა იქნას განხილული როგორც კი ისინი მიიღებენ.
- მაგალითი: ცხოველის მიერ გამოწვეული ნებისმიერი სახის დაზიანება.
- მაღალი გადაუდებელი საჩივრები ისეთებიც არიან, რომლებიც ქირავნობის უსაფრთხოებას საფრთხეს უქმნიან, ქირავნობის ქცევა არღვევს იჯარის პირობებს ან მოიჯარეს აქვს მის წინააღმდეგ მრავალჯერადი საჩივარი. ეს საჩივარი დაუყოვნებლივ უნდა გაიმართოს.
- მაგალითი:
- მრავალი საჩივარი.
- ცხოველი, რომელიც საფრთხეს წარმოადგენს ნებისმიერი მოსახლეობის უსაფრთხოებისათვის.
- შენობაში უკანონო ცხოველი.
- საშიში ძაღლი ჯიშის ჯიშია.
- ეგზოტიკური ცხოველი.
- მაგალითი:
- ზომიერი საჩივრები არიან ისეთებიც, რომლებიც ასახელებენ მეზობელს ლეგიტიმური შეშფოთების გამოხატვაზე, მაგრამ ის არ შეიცავს უსაფრთხოების საკითხებს ან განმეორებით დანაშაულს. ეს პრეტენზიები სწრაფად უნდა გადაწყდეს, მაგრამ მათ არ უნდა დაგჭირდეთ ყველაფერი, რათა მათ მიმართო. მათ შეუძლიათ დაველოდოთ დღეში ან ორი საჭიროების შემთხვევაში.
- მაგალითი:
- უწყვეტი ქერქი.
- მუდმივი meowing.
- ცხოველთა განავლით ან შარდის მშენებლობაში საერთო ფართები.
- მესაკუთრე არ აიღებს ცხოველების შენობის გარეთ.
- ცხოველური ბინა, როგორც ტუალეტი.
- ექსტრემალური pet odors.
- მაგალითი:
- დაბალი გადაუდებელი საჩივრები არიან ისეთებიც, რომლებიც შეიძლება ჰქონდეთ ან არ გააჩნიათ ნამდვილი დამსახურება ან ის, თუ ის არ განსხვავდება, თუ ის დღეს ან ერთ კვირაში მიმართავს
- მაგალითი:
- Pet თმის
- პეტს ერთჯერადი შემთხვევა ჰქონდა, რომ მფლობელი გაწმენდა
- ძაღლის ქერქი დღეში ერთხელ mailman
- მაგალითი:
ნაბიჯი 3: საჩივარი ლეგიტიმურია?
ერთხელ მოგეხსენებათ, რომ საკითხი შეიძლება იყოს საკუთრებაში, უნდა განსაზღვროთ თუ საჩივრის ნამდვილი დამსახურებაა.
თუ საჩივარი არის გადაუდებელი ან მაღალი გადაუდებელი, სავარაუდოდ არ ექნება დრო, რათა დადგინდეს, თუ საჩივრის დამსახურებაა საჭირო, რადგან დაუყოვნებლივ უნდა იმოქმედოთ.
სხვა შემთხვევებში მიმართავს დამნაშავეს, ვუთხრა მათ, რა საჩივარია და სთხოვეთ ქცევის გამოსწორება. თქვენ ასევე გვინდა, რომ სხვა მეწარმეებთან საუბარში შეძლონ, შეძლონ თუ არა მათთან დაკავშირებული მსგავსი საკითხები ცხოველთან.
ნაბიჯი 4: მიიღეთ აქცია
მოქმედება მიიღებს დამოკიდებულია რამდენად საზიანოა საჩივარი და თქვენი იჯარის ხელშეკრულების პირობები. თქვენ არც გაქვთ pets პოლიტიკა, ან თქვენ საშუალებას თქვენი tenants ჰქონდეს pets.
თუ არ დაუშვებთ ცხოველებს და არ დაუშვებთ საჩივარს საჩივრის შესახებ, მაშინ დამქირავებელი არღვევს მათი იჯარის პირობებს თქვენს ქონებასთან დაკავშირებით. საიჯარო ხელშეკრულების მიხედვით , ხელშემკვრელმა ხელმოწერა და საკუთარი გადაწყვეტილება, შეგიძლიათ:
- სთხოვეთ მეურვეს ცხოველის ამოღება. თუ ისინი ცხოველის ამოღების შემთხვევაში აღარ იქნებიან შემდგომი შედეგები.
- ჯარიმა მობინადრე წინასწარ განსაზღვრული თანხა, რომელიც დაფუძნებულია თქვენი საიჯარო ხელშეკრულებით ცხოველების უკანონოდ უკანონოდ. სთხოვეთ დამქირავებელს ცხოველის ამოღება შენობაში.
- ჯარიმა მობინადრე წინასწარ განსაზღვრული თანხა, რომელიც დაფუძნებულია თქვენი საიჯარო ხელშეკრულებით ცხოველების უკანონოდ უკანონოდ. აჩუქე მეზღვაური ცხოველის შენარჩუნებას. თქვენ შეიძლება შეცვალოთ თქვენი პოლიტიკა, რადგან დამქირავებელი პირველად გადავიდა და ახლა უკვე OK- ით, რაც თქვენს ქონებაზეა.
თუ ეს ასეა, შეგიძლიათ დააზღვიოთ დამქირავებელი თავდაპირველი იჯარის ხელშეკრულების დარღვევისთვის, მაგრამ მათ შეუძლიათ ცხოველის შენარჩუნების საშუალება, რადგან ისინი ხელს აწერენ პლასტმასის დამატებას იჯარით. ეს დანამატი გამოხატავს ყველა იმ პირობას, რომლითაც ისინი უნდა იმოქმედონ და შედეგები მოახდინონ იმ შემთხვევაში, თუ ისინი ამ ახალ პირობებს არღვევენ.
თუ თქვენი აჯანყებულებს ჰქონდეთ ცხოველები, თქვენი მომდევნო ნაბიჯი არის იმის განსაზღვრა, თუ საჩივარი მოიჯარე და მისი საყვარელი საჩივარია ხელმომწერი ხელშემკვრელი მხარის ხელმოწერით.
თუ ეს ასეა, მაშინ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ სათანადო მოქმედება პეტი დანამატისა და თქვენი ადგილობრივი კანონების მიხედვით. მაგალითად:
- პირველად დანაშაული: შეიძლება გააფრთხილოს გაფრთხილება.
- მეორე და მესამე დანაშაული: შეიძლება გამოიწვიოს ჯარიმა.
- მეოთხე დანაშაული: შეიძლება გამოიწვიოს ლოდინი ან გაძევება. თუ მრავალეროვანი ან საჩივრის საწინააღმდეგო საჩივარი არ ყოფილა, და სიტუაცია არ გამოსწორდა, შეიძლება უფრო გადამწყვეტი ნაბიჯები გადადგეს, მაგალითად, მეწარმე, რომელიც მიუთითებს საყიდლად საკუთრებისგან, ან თუ ისინი გატეხდნენ მათი იჯარით, განმცხადებელი გაქირავებულია.
- მძიმე დანაშაული: ისეთი, როგორიც ცხოველური ზიანის მოპყრობისას, შეიძლება მოიტანოს ჯარიმა და გამოსახლების გასაჩივრება.
გამონაკლისი: შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე ავადმყოფები, რომელთაც გააჩნიათ ცხოველთა ცხოველი, შეუძლიათ დაიცვან ცხოველი, მიუხედავად იმისა, რაც თქვენს საკუთრებაშია თქვენი ნორმალური პოლიტიკა. ეს არ ითვლება pet; ეს ითვლება აუცილებლად ამ ბინადრებს. თუ თქვენ ცდილობენ აწესრიგონ აგენტი ცხოველური ცხოველის მოშორებას ასეთი ცხოველის მოშორებაზე, შეიძლება დაექვემდებაროს დისკრიმინაციას სამართლიანი საბინაო აქტით.
შენი მიზანი, როგორც მესაკუთრეა, უზრუნველყოს თქვენი მცხოვრები უსაფრთხო და მშვიდი გარემოთი , რომელშიც ცხოვრობს და საჭიროა გადადგას აუცილებელი ნაბიჯები, თუ ეს უსაფრთხოება ან სიმშვიდეა.