თქვენ შეიძენთ 50-acre ხის ნაკვეთს unimproved მიწის ნაკვეთი როგორც საინვესტიციო. თქვენ ასევე ფიქრობთ, რომ თქვენ შეგიძლიათ გადაიყვანოთ ის საპენსიო ან შვებულებაში სახლში ქონების შუალედში, მაგრამ ეს წლებია. ეს არ არის თქვენი სახელმწიფო, და წლების მანძილზე წასვლის გარეშე.
ადგილობრივ მოსახლეობას ახლა და შემდეგ შეამოწმეთ, მაგრამ არ გაჰყვება.
შვიდი წლის შემდეგ თქვენ მიიღებთ ოფიციალურ დოკუმენტს ფოსტაში, რომ გითხრათ, რომ ვინმეს ფლობს თქვენი მიწა. ადვოკატს ვუწოდებ და რამდენიმე კვლევის შემდეგ იპოვით, რომ ამის შესახებ არაფერი არ შემიძლია, რადგან ამ სახელმწიფოში შვიდი წლის შემდეგ სავარაუდოა, თქვენ უბრალოდ დაკარგეთ საინვესტიციო და საპენსიო სახლში.
არა, ხშირად არ ხდება, მაგრამ ზოგიერთ ფორმას ან სხვა დროს სხვადასხვა ლიმიტის უარყოფითი მფლობელობა თითქმის ყველა სახელმწიფოშია. Squatter არის ადამიანი, რომელიც მოძრაობს გადატანა თქვენი ქონება და იღებს საცხოვრებელი გარეშე თქვენი ცოდნა ან დამტკიცება. თუ ისინი დარჩება ხანგრძლივი საკმარისი გარეშე აღმოჩენა და მოხსნა, თქვენ შეიძლება დასრულდეს up ამ სიტუაციაში.
რა უნდა გააკეთოს
უმეტეს შტატებში და ეს ენის სხვადასხვა ენაზეა დამოკიდებული, არსებობს ხუთი ძირითადი მოთხოვნები, რომელთა დაკმაყოფილებაც წარმატებით უნდა გამოიყენოს მავნე ბურთის ფლობაზე.
- მათ უნდა მიიღონ მიწის ექსკლუზიური საკუთრება. ეს შეიძლება იყოს საცხოვრებელი ან საქმიანი, მაგრამ მათ უნდა მიიღონ მიწის გამოყენება.
- მიწის გამოყენება უნდა იყოს ღია და აშკარა, რაც იმას ნიშნავს, რომ ისინი იყენებენ ქონებას, არ მალავენ ხეების ხეობაში ერთ კუთხეში.
- ისინი ვერ იზიარებენ მიწის გამოყენებას ვინმესთან, სხვა სიტყვებით, ექსკლუზიური საკუთრება და გამოყენება.
- მათ არ შეუძლიათ იქ მფლობელი ნებართვით. მესაკუთრეს არ ექნებოდა ცოდნა მიწის გამოყენების შესახებ და ეწინააღმდეგებოდა თუ არა ცნობილი.
- მათი საკუთრება საკუთრებაში უნდა იყოს მუდმივი ვადით. ჩვენს მაგალითში ეს ნიშნავს, რომ შვიდი წლის მანძილზე ისინი ყოველდღიურად იყენებდნენ და დაიქირავებდნენ ქონებას.
რაც შეეხება უწყვეტი გამოყენების მოთხოვნას, მფლობელები, რომლებიც შეამოწმებენ თავიანთ მიწებს რეგულარულად და აღმოაჩენენ თავიანთი გეგმების შედგენას. თუ თქვენ შეამოწმებთ თქვენს ქონებას და იპოვებთ ჯაშუშებს, შეამოწმეთ ადგილობრივი ხელისუფლება და ადვოკატი თქვენი უფლებების შესახებ და მიიღონ ქმედება, რომელიც აუცილებელია ქონების გასხვისების მიზნით. მაშინაც კი, თუ ისინი კვლავ დაბრუნდებიან, კანონიერი პერიოდი კვლავ იწყება.
მნიშვნელოვანია ის ფაქტი, რომ თქვენი მიწის ნაკვეთი და სათაური წაიშლება. და მათ არ აქვთ რაიმე კომპენსირება. უბრალოდ დაკარგავს თქვენს ქონებას. თუ თქვენ არ გინდათ ან არ მინდოდა, რომ ყოველწლიურად მოინახულოთ ქონება, გადაიხადოს ვინმეს გასვლა და გადაიღოს უამრავი ფოტოსურათი GPS კამერით ყოველწლიურად და წარადგინოს წერილობითი ანგარიში, რომ არავის არ აღმოაჩნდა ქონება. ეს შეიძლება იყოს უძრავი ქონების აგენტი, შემფასებელი, მიმომხილველი, ან უბრალოდ ვისაც სურს ამის გაკეთება.
თუ ფიქრობთ ამის შესახებ, არსებობს უამრავი მოტივაცია იმისთვის, რომ ამის გაკეთება გააკეთოთ. შესაძლოა, ფლობდეს ბევრი მიწა, შესაძლოა 100 ჰექტარი ან მეტი, და ეს საკმაოდ შორეულია. თქვენ არ უყურებთ მას, და ვინმე აღმოაჩენს, რომ გარეთ. ისინი ძველ ავტობუსზე მიდიან, ცხოვრობენ, იქნებიან სათავსოში და შეიძლება ზოგიერთ მზის ძალაც კი. მათ აქვთ უფასო გაქირავება და მათი მიზანია, რომ თქვენი მიწა იყოს. დაიცავით თქვენი ინტერესები.