განსაზღვრეთ რამდენი შენი კლიენტი სესხს შეუძლია
ეს არის რამდენიმე ფაქტორების ფუნქცია: რამდენად შეესაბამება თქვენი კლიენტი ყოველთვიურად? აგრეთვე, კლიენტის უნიკალური კრედიტისა და დასაქმების ისტორიის, შემოსავლისა და დავალიანების გამოყოფისა და ფინანსური მიზნების გათვალისწინებით, რამდენად იქნება კრედიტორების სესხი? იპოთეკური ბროკერი ან სესხის ოფიცერი დაგეხმარებათ პირველი კითხვის პასუხად და წარმოადგინოთ სხვადასხვა დაფინანსების სცენარი რამდენიმე მარტივი კითხვის პასუხზე. სტანდარტული კრედიტორების მითითებების გათვალისწინებით, თქვენი კლიენტი მსესხებლებს უნდა ჰქონდეთ კარგი იდეა, თუ რა პირობები და დაფინანსების პროგრამა ისარგებლებს საუკეთესო.
სესხის მისაღებად შენი კლიენტ-მსესხებლის პრეკალაცია
ეს არის ის, სადაც რეზინის ხვდება გზა და თქვენი კლიენტი გადაარჩენს ყველაზე მეტ ფულს. კლიენტის ნებართვით, საბროკერო ან სესხის ოფიცერი საკრედიტო ანგარიშს აყენებს. ეს საკრედიტო ანგარიში - კლიენტის საცხოვრებელი და დასაქმების ისტორიისა და შემოსავლის, ვალის და აქტივების გარდა, დაფინანსების წინასწარ განსაზღვრაში ეხმარება.
თქვენ, როგორც უძრავი ქონების აგენტი ან საბროკერო, გამოიყენეთ თქვენი კლიენტის წინასწარ გაფრთხილების სტატუსი, რათა მაქსიმალურად შეესაბამებოდეს თქვენს კლიენტს უძრავი ქონების საუკეთესო შეთავაზება. მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ და თქვენს კლიენტზე ფოკუსირება ქონების შერჩევაზე, საბროკერო ან სესხის ოფიცერი შეუძლია იმუშაოს სწორი სესხის მისაღებად თქვენს კლიენტზე.
სესხის სააპლიკაციო პროცესის დასრულება
მას შემდეგ, რაც თქვენი კლიენტი იღებს შეთავაზებას, რომ გამყიდველი იღებს, დროა დასრულდეს სესხის აპლიკაციის პროცესი.
სახლის ღირებულება განიხილება ბანკის მიერ სესხის განაცხადის ნაწილით. მიუხედავად იმისა, რომ შეფასებები ისტორიულად ყოველთვის უბრძანეს ამ დროს, ზოგიერთ ადგილებში ტრადიციულ შეფასებებს მიდიან, რომლებიც შეფასებულია შეფასების მიდგომისთვის, რაც დიდ მონაცემებსა და მზარდიანობაზეა დაფუძნებული, ვიდრე შედარებითი თვისებების გაყიდვები.
სესხის მიღება დაფინანსდა
თქვენ მუშაობთ გამყიდველი უძრავი ქონების აგენტი დანიშნოს ესქრო ან სათაური კომპანია, რათა გაუმკლავდეს დაფინანსების სესხის ერთხელ დამტკიცებული. საბროკერო ან სესხის ოფიცერი სათაურ კომპანიასთან მუშაობს იმისათვის, რომ კრედიტორების მიერ მოთხოვნილი ყველა დოკუმენტი მიიღოთ და წესრიგშია. შენი კლიენტი ხელს აწერს ყველა დახურვის დოკუმენტს ესქრო ან სათაო ოფისში.
უძრავი ქონების იპოთეკური პროცესია, სადაც თქვენი უნარები შეიძლება დაამატოთ ღირებულებას
იპოთეკური სესხის პროცესი კომპლექსური სისტემაა და ძალიან იშვიათად ხდება უჯრედების გარეშე. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი კრედიტორების მინდა გვჯერა, რომ ონლაინ სესხის განაცხადის პროცესი არის ვადამდელი, ბევრი მსესხებლები დასრულდება up overwhelmed და დაბნეული მას. ეს მსესხებლები შეწყვეტენ ონლაინ განაცხადის პროცესის უგულვებელყოფას და მოუწოდებენ მათ, ვისაც შეუძლია დაეხმაროს მათ. როგორც უძრავი ქონების აგენტი, თქვენ შეგიძლიათ demystify პროცესი და გავაკეთოთ ყველაზე მძიმე მოხსნას კლიენტს-მსესხებლის.
ეს ათავისუფლებს კლიენტ-მსესხებლის კონცენტრირებას, რაც მნიშვნელოვანია: ახალი სახლის გადასალახად, ფულის გადარჩენისთვის ან საკუთარი სახლის სააქციო შემოწმების გეგმები. დახმარება მყიდველები არის ის, რაც მყიდველი სააგენტო არის ყველაფერი, და იპოთეკური ინფორმაცია არის ძალიან მნიშვნელოვანი ნაწილი, რომ.