Ოთახების შეთანხმების ნიმუში და ძირითადი პუნქტები

გამყოფი ხარჯები და სახლის წესების დაცვა

თუ თქვენ გაქირავებას ბინა სხვა პირებთან, და თქვენ ყველა პასუხისმგებელი გადახდის ნაწილი ქირავდება, ეს არის კარგი იდეა ხელი მოაწეროს ცალკე roommate შეთანხმება. ეს შეთანხმება დაეხმარება განმარტოს, თუ რა თითოეული მათგანი ფინანსურად პასუხისმგებელია, ასევე ბინაში "სახლი წესები". გაეცანით ძირითად პუნქტებს, რათა შეიცავდეს და დაათვალიერონ ნიმუში ხელშეკრულება.

განსახლების შეთანხმების მიზეზი

Roommate შეთანხმება აყენებს წერილობითი მოვალეობებისა და ვალდებულებების თითოეული tenant გაქირავების ქონების.

თითოეულმა თანამშრომელმა ყოველთვიური ფინანსური ვალდებულებების ყოველთვიური გაგება გაითვალისწინა, როგორიცაა ქირა და კომუნალური და პირადი ვალდებულებები, როგორც თანაშემწე, როგორიცაა აბაზანის გაწმენდა ან ხმაურის შენარჩუნება მინიმუმამდე.

არის გაქირავების შეთანხმება განსხვავებული იჯარით?

დიახ. იჯარით არის იურიდიული სავალდებულო შეთანხმება ქირავნობისას შორის გაქირავების ერთეული და landlord. დამქირავებლებმა ხელი მოაწერეს საიჯარო და შეთანხმდნენ, რომ გადაიხადონ ქირა და დაიცვან იჯარის ხელშეკრულების პირობები . თუ ერთი თანამიმდევარი მოძრაობს, დანარჩენი მოიჯარეები კვლავ იჯარით იჯარით და უნდა გადაიხადონ სრული თანხის ოდენობა.

Roommate შეთანხმება არაფერი აქვს მემამულეებთან. ეს არის გაქირავების ერთეულის მოსახლეობის შეთანხმება. წერილობითი სახით წერილობითი ფორმითაა გაწერილი, თუ როგორ დათანხმდნენ roommates- ს ყოველთვიური ხარჯების გაყოფა მემამულესთან დაკავშირებით, თუ როგორ დათანხმდნენ დამატებითი ყოველთვიური ხარჯების გაყოფა, როგორიცაა კომუნალური და საკვები და თითოეული roommate- ის პასუხისმგებლობა, როგორიცაა დასუფთავება და ნაგვის გატანა.

იჯარის მთლიანად იურიდიულად სავალდებულოა, ხოლო გარკვეული თანხმობის პირობები იურიდიულად სავალდებულოა. მაგალითად, მოსამართლეს შეეძლო დაეპატრონა ისეთმა თანამშრომელმა, რომელიც ვერ იცავდა ფინანსურ ვალდებულებებს, როგორიცაა ქირა ან კომუნალური გადასახადები, მაგრამ არ აინტერესებს, რომ ერთი სახლუმი ჭამს სხვისი შემწვარი ძროხის ან ჭურჭლის ყოველკვირეულად გაწმენდას.

კარგი ოთახიანი შეთანხმების 9 ძირითადი პუნქტი

1. ქირავდება : ქირავნობის ოდენობა თითოეული ქირავანის პასუხისმგებელია გადამხდელი.
2. უშიშროება ანაბარი : დეპოზიტის თანხა თითოეული ქირავანის პასუხისმგებელია გადამხდელი.
3. Utilities: თანხა თითოეულ tenant ხელს შეუწყობს კომუნალური.
4. საცხოვრებელი ფართის სამმართველო: რომელი საძინებელი ეკუთვნის, რომელი მექირავებელს და საერთო სივრცეებს, როგორიც არის მისაღები ოთახი.
5. მოძრავი ადრეული: რა მოხდება, თუ roommate ცდილობს გადავიდეს სანამ იჯარის ვადა დასრულდა.
6. ღამისთევა სტუმრები: თუ ღამისთევა სტუმრებს მიეცემათ და თუ ისინი უნდა დამტკიცდეს სხვა roommates. რამდენი ხანი სტუმრებს შეუძლიათ დარჩნენ.
7. სურსათის განყოფილება: საკვები გაიზიარებს ან თითოეულ მათგანს საკუთარი საკვები შეიძინოს.
8. სამმართველოს სამმართველო: ვინ იქნება პასუხისმგებელი იმასთან დაკავშირებით, თუ რომელი საქმეები იქნება.
9. წყნარი საათი : თუ roommates თანხმდებიან მშვიდი საათი გარდა იმისა, რომლებიც უკვე დაკისრებული მიერ landlord.

ნიმუში ოთახი თანაშემწე შეთანხმება

მომდევნო პარტიებს, Jane Doe- ს და ჯონ სმიტს, რომელიც ითვალისწინებს Roommates- ს, მოიწონა იჯარის ხელშეკრულება, 123 Sun Sun- ის, Sunshine, FL 12345- ში, 1 იანვრიდან 20XX და 1 დეკემბრის ძალაში შესვლის თარიღი 31, 20XX. Roommates ნიშანი და ეთანხმებით შემდეგს:

1. ქირავდება: ყოველთვიური გადასახადი $ 1,000. ოთახების თანახმაა თანაბრად გაყოფილი ყოველთვიური გაქირავების გადასახადი, თითოეული ყოველთვიურად $ 500. ჯონ სმიტი გამოაქვეყნებს შემოწმებას Jane Doe- ს 500 დოლარად, ყოველთვიური ვადის გასვლამდე არა უგვიანეს 3 დღისა. ჯეინ დოე ყოველთვიურად 1 000 აშშ დოლარის ოდენობით გადაიხდის ქირავნობისას 1000 დოლარს.

1. უსაფრთხოების ანაბარი: თანაშემწეები თანხმდებიან თანაბრად გაანაწიონ უსაფრთხოების დეპოზიტის გადახდა $ 1,500. ჯეინ დოე 750 დოლარს შეასრულებს და ჯონ სმიტი 750 დოლარს შეაქვს.
2. Utilities: Utilities იქნება ქვეშ ჯონ სმიტის სახელი. ყველა კომუნალური გადასახადი გაყოფილი იქნება თანაბრად და ჯეინ სემ გადაუხდის მის ნაწილს ჯონ სმიტს.
3. საცხოვრებელი ფართი სამმართველო: ჯონ სმიტი ცხოვრობს საძინებელში და ჯეინ დოე ცხოვრობს საძინებელში B.
4. იწყება ადრეული: თუ იჯარით გაქირავამდე უნდა გადავიდეს, ის მაინც პასუხისმგებელია იჯარის ხელშეკრულებაში შეთანხმებული ყველა ხარჯისთვის და აქამდე მან ვერ იპოვის სათანადო ჩანაცვლების საფასურს, რომელიც დამტკიცებულია დანარჩენი ოთახი და მემამულე.
5. ღამისთევა სტუმრები : ღამისთევა სტუმრებს შეუძლიათ ორი ღამეზე მეტი დარჩეს მეორე ოთახის ნებართვის გარეშე.

1. კვების განყოფილება: თითოეული ოთახი თანახმაა გადაიხადოს საკუთარი საკვები და სასმელი.
2. კურორტების განყოფილება: თითოეული roommate გაწმენდა საკუთარი კერძები და საკუთარი საძინებელი. სააბაზანო და საერთო ფართის მოვალეობები 52-კვირიანი გრაფიკით დაფარავს. მაგალითად, კვირა 1: ჯონ სმიტი გაწმენდა აბაზანაში და წაიღე ნაგავი და ჯეინ დოე გაწმენდა სამზარეულო და ვაკუუმი ბინა.
3. Quiet Hours : თითოეული roommate დაიცვას პირობები Quiet Hours პუნქტი ჩამოთვლილი იჯარის ხელშეკრულება.
4. შეთანხმება სრულდება და სავალდებულოა: ამ შეთანხმების ხელმოწერით, ჩვენ ვეთანხმებით იმ პირობებს, რომლებიც გათვალისწინებულია.

პრინციპის ნომერი Print Version

ნომრის ოთახის სახელი 1

თარიღი

ბეჭდვის სახელი 2

ნომრის ოთახი 2

თარიღი