Პირდაპირი მიშენება სწორი გადაწყვეტილების სამშენებლო მრეწველობის?

პირდაპირი მიშენება სწორი გადაწყვეტილების სამშენებლო მრეწველობის?

ქვეკონტრაქტი vs პირდაპირი დაქირავება? ზოგჯერ თქვენ გაინტერესებთ, როდის ნიშნავს აზრი აყვანა თანამშრომელი ან subcontract ეს. სამშენებლო ინდუსტრიაში ბევრი მოდელი ვარაუდობს, რომ ქვეკონტრაქტი შეიძლება იყოს უფრო ადვილი და სწრაფად, ვიდრე პირდაპირი დაქირავება, მაგრამ ყველა სიტუაცია უნდა იყოს ყურადღებით გაანალიზებული და შეფასდეს გადაწყვეტილების მიღებამდე. ქვეკონტრაქტი გთავაზობთ ზოგიერთ გარანტიას და ვინმეს პირდაპირ აყვანა მოითხოვს დამატებით ძალისხმევას თქვენგან, რომ არაფერი ვთქვათ ხარჯებთან და ტვირთთან დაკავშირებული .

მაგრამ რა არის საუკეთესო გადაწყვეტილება? კარგად ვერ ვპასუხებთ იმ უბრალო კითხვას, დეტალურადაა გაანალიზებული დეტალურად აღწერილი სამუშაოს აღწერილობა და სახე, რომელიც თქვენ ცდილობთ დასრულებას.

როდის არის სუბკონტრაქტორის საჭიროება?

სამშენებლო ინდუსტრიაში ქვეკონტრაქტები არის რთული მეთოდის გამოყენებისას გამოყენებული ბიზნესისთვის სასურველი მეთოდი. მიუხედავად იმისა, რომ ეს მოითხოვს დამატებით სამართლებრივ ნაბიჯებს და სიფრთხილის ზომებს, სპეციალიზებულ ტერიტორიებზე დამთავრებისას ან მომსახურების გაწევისას, ეს არის საუკეთესო გზა პერსონალის და ზედნადების ხარჯების გარეშე . ქვეკონტრაქტორების გამოყენების სარგებელია:

• სასარგებლო თუ პროექტის ფარგლები კონტრაქტორისათვის ძალიან ფართოა

• შეგიძლიათ დროისა და რესურსების გასათავისუფლებლად, რის შედეგადაც შეგიძლიათ კონცენტრირება სამშენებლო ბიზნესის განვითარებაზე

• როგორც წესი, ნაკლებად ძვირია, ვიდრე სრულ განაკვეთზე დასაქმებულს

• სამშენებლო ხელშეკრულება უნდა იყოს დაწერილი, რათა უზრუნველყოფილ იქნეს მომსახურების გარანტიები

• ქვეკონტრაქტორმა საკუთარი აღჭურვილობა უნდა უზრუნველყოს

• შემცირება სახელფასო გადასახადები და სარგებელი მიმდინარეობს გადახდილი

• გადახდა შეიძლება გამოყენებულ იქნეს როგორც დასრულებული და მიღებული სამუშაოსთვის მოლაპარაკებების ინსტრუმენტი

• სამშენებლო კონტრაქტები შეიძლება შეწყდეს მარტივად

• მოგაწვდით დამატებით ცოდნას და რესურსებს

• იურიდიული პასუხისმგებლობა შეიძლება გადაეცეს სამუშაოს შესრულებას

• შენი ორგანიზაცია შეიძლება განსხვავდებოდეს ერთიდან მეორედან მეორეზე

• საჭიროა საჭიროა Cna გამოყენებული და არ გამოიყენოს თქვენი დრო და რესურსები

Cons

• თუმცა სამუშაოს ხარისხი და დროულობაზე კონტროლი დაკარგავს, თუმცა ეს შეიძლება კონტროლდებოდეს დამატებით პერსონალის ან მენეჯმენტის დამატებაში

• ხელშეკრულების შეცდომა შეიძლება გამოიწვიოს სერიოზული ჯარიმები IRS- ით .

• ზოგიერთი თანამშრომელი შეიძლება გახდეს შეშლილი ფიქრობდა, რომ ისინი შეიძლება შეიცვალოს

• ჩვეულებრივ, საკუთარი წესები , თუ სხვაგვარად არ არის მითითებული

• შესრულების კრიტერიუმი შეიძლება იყოს საკითხი

• ხელს შეგიშლით ხელს თქვენი პერსონალის განვითარებას

• დრო უნდა დახარჯოს ანალიზისა და სხვა კომპანიის მუშაობის განხილვა

როდესაც პირდაპირი დაქირავება არის საუკეთესო ვარიანტი

არსებობს შემთხვევები, როდესაც თქვენ უნდა აიყვანოთ ვინმეს პირდაპირ სამშენებლო სამუშაოსთვის და შექმნას საკუთარი თანამშრომლები პროექტების გასაკეთებლად. ჩვეულებრივ, ჩვეულებრივი "მარტივი" სამშენებლო სამუშაოები პირდაპირ დაქირავებულ თანამშრომლებს ენიჭება. სამშენებლო სამუშაოს პირდაპირი აყვანის მეთოდი მოგცემთ აქტივებს , ყველაზე მნიშვნელოვანი პირობა; თქვენი სამუშაო ძალა. თუ გადაწყვეტთ ვინმე პირადად დაქირავებას, უნდა გაითვალისწინოთ, რამდენი ხანია თანამშრომელი საჭიროა და სარგებელი, რომელიც მიიღებთ ვინმეს აყვანაზე. პირდაპირი დაქირავება შეიძლება ასევე გარკვეული სარგებელი:

• კომპანიას მოუწევს დაუყოვნებელი შედეგები

• თანამშრომელი უზრუნველყოფს თქვენი იდეების უწყვეტობას

• წესები დადგენილია დამსაქმებლის მიერ

• თანამშრომელს შეუძლია უზრუნველყოს მრავალმხრივი მომსახურება და ემსახურება სხვადასხვა სამშენებლო გარიგებებში

• პირდაპირი დაქირავება შეუძლია დიდი შეყვანის გაცნობიერებას თქვენი სამშენებლო კომპანიის კონკრეტული საჭიროებების შესახებ

• თანამშრომლები შეიძლება მომზადდეს სპეციალურ სამშენებლო სამუშაოებზე

• ხარისხის კონტროლი მჭიდროდაა დაკავშირებული

• სამუშაო საათები უკეთესად არის განსაზღვრული

• კომპანიის თანამშრომლები უკეთესად ჩანდნენ, ვიდრე სამშენებლო კომპანიები მხოლოდ სუბ-კონტრაქტორებთან

• თანამშრომლები ყოველთვის ხელმისაწვდომია

• მშენებლობის ღირებულება შეიძლება იყოს "კონტროლირებადი".

• პირდაპირი დაქირავება უნდა იქნას გამოყენებული, როდესაც ლოიალურობა და გრძელვადიანი ურთიერთობები სასურველია

მეორეს მხრივ, ეს არის პირდაპირი აყვანის ზოგიერთი ნაკლი

• დაგიმზადებთ თქვენს სამშენებლო კომპანიას

• ინსტრუმენტები და აღჭურვილობა უნდა იყოს უზრუნველყოფილი

• ქვეკონტრაქტორებთან შედარებით, თანამშრომლებს უფრო ფართო უფლებები აქვთ (ეს ასევე შეიძლება იყოს სარგებელი)

• გადასახადები და შეღავათები დაემატება თანამშრომლების paycheck და თქვენი საოპერაციო ხარჯები

• პირდაპირი დაქირავება, წარმოება და ხარისხი უნდა გაიზომოს, მაგრამ ეს რთული იქნება ტრეკზე

• საჭიროებს ტრენინგს და დამატებით რესურსს, რომელიც დაგერიცხებათ ფულს, მაგრამ ეს თქვენს ორგანიზაციას დადებით შედეგებს გამოიმუშავებს

ეს თქვენი გადაწყვეტილებაა იმისა, თუ როგორ უნდა მიიღოთ თქვენი სამუშაო ძალა. გახსოვდეთ, რომ შეამოწმოთ IRS და თქვენი ადგილობრივი თუ სახელმწიფო სააგენტოს, რათა დარწმუნდეთ, რომ სწორად აკეთებ