Ხმაურიანი მეზობლის საჩივარი

რა უნდა გააკეთოს, როდესაც მოქირაევი ჩივის შესახებ

ერთ-ერთი მთავარი საჩივარი მემამულე მემამულეებისგან იღებს ხმაურიან მეზობლებს. ეს შეიძლება იყოს სახიფათო საკითხი გამკლავება იმის გამო, რომ ხმაურის წყარო შეიძლება იყოს თქვენი კონტროლის მიღმა და ხმაურის დეციბელი შეიძლება რთული იყოს თქვენთვის მონიტორინგი, თუ ის მხოლოდ დღეში გარკვეულ დროს ხდება, მაგალითად, შუაში ღამის. ქონების შეძენისას ყოველთვის უნდა შეამოწმეთ იმის დანახვა, თუ რამდენად კარგად არის გამოყოფილი გარე ხმაურისა და ხმაურისგან განთავისუფლებული ქონება, რადგან ასეთი საერთო საჩივარია.

აქ არის ის ნაბიჯები, რომლებიც უნდა მიიღოთ, თუ დამქირავებელს უჩივის მათი ხმაურიანი მეზობლები.

პრობლემა

შენი tenant მოგვითხრობს ისინი მქონე საკითხი ხმაური გამოწვეული ერთი ან მეტი მეზობლები. საერთო საჩივრები მოიცავს ხმამაღალ მუსიკას; ხმამაღალი სატელევიზიო, stomping ან მძიმე ფეხით ოვერჰედის; ყვირილი; ზედმეტი ხმაური 10 საათის შემდეგ; ბავშვები თამაშობენ - უკან და უკან; ბავშვები ტირილით; ხმაური წინა ან უკანა მხარეს შეკრებისაგან; ხმაურიდან პარტიები; ხმაური მეზობლებისგან, რომლებიც არ არიან თქვენი მცხოვრები.

გამოსავალი

თუ ხმაური ერთ-ერთი თქვენი მოვაჭრეა

თქვენ გაქვთ მეტი ვარიანტი, თუ ერთი თქვენი მოიჯარეები დამნაშავეა.

• საჩივრის დამსახურებაა?
  განსაზღვრავს თუ არა დამქირავებლის პრეტენზიის დამსახურება. არის თუ არა ქირალეტი ჰიპერ-მგრძნობიარე ან არის აქტუალური საკითხი? უთხარი პირდაპირ სავარაუდო დამნაშავეებს და დაინახავ, რას იტყვიან. თქვენ ასევე გვინდა, რომ საუბრობენ ნებისმიერ სხვა მცხოვრებთათვის, რომლებსაც აქვთ საკუთრება და სთხოვეთ მათ, თუ მათ მოისმინეს რაიმე ზედმეტი ან ხმამაღალი ხმაური.

• საჩივრის სიმძიმის განსაზღვრა
  არის თუ არა ხმაური ერთჯერადი დანაშაული ან არის მიმდინარე საკითხი? მეზღვაური შეიძლება შეეძლო რამდენიმე ღამე ერთი ღამე გასულიყო, რამაც გადაჭარბებული ხმაური გამოიწვია, ან შეიძლება მათი მუსიკა ხმამაღლა თამაშობდნენ.
• მიმართეთ ორივე მოიჯარეებს
  განმცხადებელს გააცნობიეროს, რომ მათ წინააღმდეგ ხმაური საჩივარია . თუ ეს მათი პირველი დანაშაულია, შეგიძლიათ გააფრთხილოთ ისინი. დარწმუნდით, რომ თქვენ ასევე აძლევ აქირავებელს, რომელმაც უპასუხა, რომ თქვენ ამ საკითხს მიმართა.

• თუ ხმაური გრძელდება
  ხმაური დარღვევებისა და მშვიდი საათების შესახებ უნდა იჯარით გაქირავებით . განმცხადებელს გააცნობიეროს, რომ განმეორებითი დანაშაული გახდის მათ იჯარით გაცემულ ჯარიმას. შეგიძლიათ მათ ხელმოწერილი იჯარის ასლი, როგორც შეხსენება.
• ხმაური არის მშვიდი საათი პოლიტიკის დარღვევა?
  გაქვთ მშვიდი საათის პოლიტიკა? თუ თქვენ გაქირავებულები გაქირავებულები იყენებენ "საიმედო საათების პოლიტიკას" მათი იჯარით აღსასრულებლად, მოიჯარე იჯარებს გაქირავებას, თუ ისინი არღვევენ ამ მშვიდი საათების შეთანხმებას. თქვენი პოლიტიკისა და თქვენი ადგილობრივი და სახელმწიფო კანონების ზუსტი ფორმულირების მიხედვით, თქვენ შეიძლება დაჯარიმდეს tenant გარკვეული დოლარის ოდენობით, რომელიც არ შეესაბამება შეთანხმებას ან გაასახლეს მექირალევი მათი იჯარის დარღვევისთვის.
• განკურნება ან შენიშვნა
  განმეორებითი დანაშაულისთვის, თქვენ შეიძლება მოგიტანოთ განმცხადებლის განკურნება ან გაფრთხილების შეტანა, რაც მათ საშუალებას აძლევს, დატოვონ ქცევა, რომელიც გარკვეულ თარიღს იჯარით იკავებს, ან ისინი გაძევებას ექვემდებარება.
• თუ ხმაური არ შეჩერდება:
  თქვენ შეიძლება იძულებულნი გახდნენ განმცხადებლის გამოსახლება . თუ მათი ქცევა გავლენას ახდენს ცხოვრების სხვა ცხოვრების სხვა მახასიათებლებზე, უმჯობესია, მოიხსნას თქვენი "ცუდი თესლის" ქონება, ვიდრე დაკარგავს ყველა სხვა ღირსშესანიშნავ მოიჯარეს.

იმ შემთხვევაში, თუ ხმაურის არ არის ერთი თქვენი მოიჯარეებს

თუ ხმაური გამოწვეულია მიმდებარე მეზობლის მიერ, თქვენ შემოიფარგლება მოქმედების მიღებაზე. არსებობს მხოლოდ იმდენად შეგიძლიათ გააკეთოთ, თუ ხმაური გამოწვეულია იმით, ვინც არ იხდის გაქირავებას.

• ვურჩევ ურქირავებელს დამნაშავეთა მიმართ
  ვარაუდობენ, რომ დამქირავებელს თავაზიანად მიმართავს დამნაშავე. ადამიანები ხშირად ვერ ახერხებენ თავიანთი მოქმედებების გავლენას სხვისი გავლენას, სანამ არ მიიღებენ ყურადღებას.

  თუ მეზობელი მუდმივად ვსაუბრობ მობილურ ტელეფონზე ქვემოთ მცხოვრები სახლის ფანჯარაში, შეგიძლიათ თქვათ, რომ მეზობელს ეუბნება მეზობლის შესახებ ერთი წლის ქალიშვილი, რომელიც ოთახში სძინავს და მუდმივად ხვდება ხმას. დამქირავებელმა შეიძლება თქვას:

  "დარწმუნებული ვარ, რომ თქვენ სრულიად იცის, მაგრამ ჩემი შვილი რეალურად სძინავს ოთახში ჩვენს ოთახში და ის ყოველგვარი ხმისგან გააღიზიანებს. როგორც დედა დარწმუნებული ვარ, იცით, თუ როგორ სტრესული ის შეიძლება მიღების ბავშვი ძილის. მე ძალიან ვაფასებ მას, თუ მზად იყავით, რათა გადაადგილდებოდნენ მის ოთახში, როდესაც თქვენ საუბრობთ თქვენს მობილურ ტელეფონზე. დიდი მადლობა."

  მიზანი იმაში მდგომარეობს, რომ შეურაცხმყოფელი პარტია აჩვენოს, თუ როგორ აისახება მათი ქმედებები სხვების მიმართ, რომლებიც დაკავშირებულია მათთან და მტრული შექმნის გარეშე.

• თუ პრობლემა ჯერ კიდევ არსებობს
  თუ ხმაურის მსჯავრდებელი ჯერ კიდევ არ წყვეტს მათ ქცევას, მას შემდეგ, რაც დაქირავებულს დაუპირისპირდება, შეგიძლიათ სცადოთ და მივუდგეთ მათ. თუ დამნაშავე მხარე ცხოვრობს გაქირავებაში, უნდა შეეცადოთ დაუკავშირდეს მიწის მესაკუთრეს ან ქონების მფლობელს. ისინი უფრო მეტად რეაგირებენ, რადგან მათ არ სურთ ცუდი რეპუტაციის მიღება სამეზობლოში. თუ დამნაშავე არის ნამდვილი მესაკუთრე, მიმართეთ მათ ერთსა და იმავე თავაზიანად და პატივისცემით, როგორც თქვენ ატარებთ თქვენს მოქირავებელს.
• თუ არაფერი შეიცვლება
  განსაზღვრა, თუ მეზობელი არღვევს გარკვეულ ადგილობრივ კანონს. მაგალითად, თუ ისინი გადაჭარბებული ხმაური 10 საათის შემდეგ. ან დილის გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, შეიძლება დაარღვიოს რაიმე სახის ადგილობრივი ხმაურის განკარგულება.

თქვენ ასევე უნდა გაითვალისწინოთ გზები, რათა შეამცირონ გარე ხმაური თქვენს საკუთრებაში. Shrubbery, დამატებითი იზოლაცია და ორმაგი ფანჯრის ფანჯრები ყველა გზა ამის გაკეთება.