- ერთი თვის ვადის მაქსიმალური უშიშროების დეპოზიტი Kansas- ში Unfurnished Units- ისთვის
- 3 მიზეზები შეგიძლიათ შეინახოთ უსაფრთხოების დეპოზიტი Kansas
- Landlords აქვს 30 დღე ან 14 დღე დაბრუნდება უსაფრთხოების დეპოზიტი Kansas
- საჭიროა ცალკე ანგარიშზე შენახული დეპოზიტების შენახვა
- წერილობითი შეტყობინება საჭირო არ არის საჭირო კანზასში უსაფრთხოების დეპოზიტის შეგროვების შემდეგ
- ინვენტარი ინსპექცია საჭიროა ქირავნობის მოწვევის ხუთი დღის განმავლობაში
- დაბრუნება ან გადარიცხვა უშიშროების ანაბარზე გაყიდვისას
ერთი თვის ვადის მაქსიმალური უშიშროების დეპოზიტი Kansas- ში Unfurnished Units- ისთვის
კანზასის შტატში არსებობს ზღვარი, რომლის მაქსიმალური ოდენობაა მესაკუთრეს, რომლითაც განისაზღვრება ქირავნობის სახით დეპოზიტის სახით. თუ ობიექტი არ არის დადგენილი, მიწის მესაკუთრეს შეუძლია მაქსიმუმ ერთი თვის ვადით დააგროვოს როგორც დეპოზიტი. თუ ერთეული აღჭურვილია, მესაკუთრეს შეუძლია დააგროვოს მაქსიმუმ ერთი და ნახევარი თვის ვადით, როგორც უსაფრთხოების დეპოზიტი.
კანზას მემამულეები ასევე შეუძლიათ სადაზღვევო პაკეტის დამატებითი ანაბრის გადახდა. ეს პეტი დეპოზიტი არ შეიძლება იყოს ნახევარზე მეტით მეტი ვადით.
3 მიზეზები შეგიძლიათ შეინახოთ უსაფრთხოების დეპოზიტი Kansas
კანზასის შტატში მიწის მესაკუთრეთა უფლება აქვთ დაიცვან დეპოზიტის უსაფრთხოების ანაბრის ყველა ან ნაწილმა:
- გადაუხდელი ქირა
- ზარალი ნორმალური ტარება და ცრემლსადენი
- სხვა დარღვევები იჯარის ხელშეკრულებაში
Landlords აქვს 30 დღე ან 14 დღე დაბრუნდება უსაფრთხოების დეპოზიტი Kansas
- წერილობითი შეტყობინება:
თუ მესაზღვრე მეზობელი გეგმავდა დეზერტის უსაფრთხოების დეპონირებისგან, მან უნდა მიაწოდოს დამქირავებელმა წერილობითი შეტყობინება. ეს შენიშვნა უნდა მოიცავდეს იმ სიაში შეტანილ ჩამონათვალს, რომელშიც ნათქვამია, თუ რა გამოქვითვები იქნა მიღებული და თითოეული გამოქვითვის თანხა.
- 30 დღე:
Kansas მიწის ნაკვეთები აქვს 30 დღის შემდეგ tenant ნაბიჯი- out დაბრუნების ნაწილი tenant უსაფრთხოების დეპოზიტი, რომელიც კუთვნილს უკან tenant. თუ დამქირავებელი 30 დღის შემდეგ ანაბარზე არ იღებს პრეტენზიას, მესაკუთრემ უნდა გააგზავნოს დეპოზიტის ნაწილი განმცხადებლისთვის და წერილობითი ცნობის მფლობელისთვის ბოლო ცნობილი მისამართის მიმართ.
- 14 დღე:
თუ მესაკუთრე განისაზღვრება, რომ იგი ვალდებულია დეზინსტუდენტი მიიღოს დეზერტიტიდან დეზერტირიდან, მესაკუთრეს აქვს 14 დღიანი გადაწყვეტილება ამ დეპოზიტის ნაწილზე დაბრუნების შესახებ გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ. დეპოზიტი კვლავ უნდა დაბრუნდეს არაუგვიანეს 30 დღისა განმცხადებლის გადაადგილების შემდეგ.
- არასწორი დაკავება:
თუ მესაკუთრე არასწორად იტოვებს დამქირავებლის უსაფრთხოების ანაბრის ყველა ან ნაწილს, დამქირავებელმა შეიძლება დააჯილდოოს თანხა, რომელიც არასწორად დაიშალა ერთნახევარი ზარალიდან, ნახევარი ჯერ არასწორი თანხა, ასევე სასამართლო ხარჯები და ადვოკატის საფასური.
აუცილებელია დეპოზიტების შენახვა ცალკე ანგარიშზე
მესაზღვრეებმა კონსალტინგს უნდა მოაგვარონ აგენტები უსაფრთხოების დეპოზიტები ცალკე ანგარიშზე საბანკო ან საფინანსო ინსტიტუტში, რომელიც დაზღვეულია ფედერალური მთავრობის მიერ. უსაფრთხოების დეპოზიტი უნდა იყოს ანგარიშზე, რომელიც გამიჯნულია მემამულის სახსრებით. მას არ აქვს საპროცენტო შემოსავალი, მაგრამ თუ ეს ასეა, ეს ინტერესი არის მემამულის ქონება.
წერილობითი შეტყობინება საჭირო არ არის საჭირო კანზასში უსაფრთხოების დეპოზიტის შეგროვების შემდეგ
კონსალტინგში მცხოვრები მეზობლები ვალდებული არიან, მათი მცხოვრებლებისთვის წერილობითი შეტყობინებით უზრუნველყონ tenant- ის უსაფრთხოების დეპოზიტის მიღების შემდეგ.
ინვენტარი ინსპექცია საჭიროა ქირავნობის მოწვევის ხუთი დღის განმავლობაში
Kansas მემამულეები არ მოითხოვენ კანონით, რათა განახორციელონ სასეირნოდ ინსპექტირება, სანამ ქირავლამდე გადაადგილდებიან. თუმცა, Kansas მიწის მფლობელებმა უნდა განახორციელონ განყოფილების ინვენტარიზაციის შემოწმება არაუგვიანეს მეათედის გადაყვანის შემდეგ არა უგვიანეს 5 დღისა.
ამ ინსპექციამ უნდა გააფორმოს გაქირავების ობიექტის მდგომარეობა , მათ შორის ნებისმიერი ავეჯი და ტექნიკა. ეს შემოწმება უნდა იყოს ხელმოწერილი და დათარიღებული როგორც მემამულე და მეზობელი. დამქირავებელმა უნდა მისცეს ამ დოკუმენტის ასლი.
დაბრუნება ან გადარიცხვა უშიშროების ანაბარზე გაყიდვისას
იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ გაყიდვა თქვენი ქონება, თქვენ უნდა:
- უძრავ ქონებაზე ახალი დეპოზიტის გადატანა, მინუს რაიმე დასაშვები გამოქვითვა და აცნობეთ მესაკუთრის სახელზე და მის მისამართზე, სადაც ხდება მათი დეპოზიტის ჩატარება.
ან
- დაუყოვნებლივ დაუბრუნდეთ დეპოზიტს დეზერტისთვის, მინუს რაიმე დასაშვებდ გამოქვითვას და შეატყობინეთ ახალ მფლობელს, რომ დეპოზიტები დაუბრუნეს ლტოლვილებს.
რა არის კანზას უშიშროების დეპოზიტის კანონი?
კანზასის სახელმწიფოში უსაფრთხოების დეპოზიტების მართვის კანონის ორიგინალური ტექსტისთვის, გთხოვთ, დაუკავშირდეთ კონსტანტინე კანადას წესებს ანოტირებული §§ 58-2548 და 58-2550.