შეიტყვეთ უსაფრთხოების დეპოზიტის ლიმიტები და რეგულაციები სამხრეთ კაროლინაში
არსებობს სამხრეთ-კაროლინაში უსაფრთხოების დეპოზიტის ლიმიტი?
არ არსებობს სახელმწიფო მასშტაბის ლიმიტი იმის შესახებ, თუ რამდენი მიწის მესაკუთრე შეიძლება დააკისროს ასიგნებელს , როგორც უსაფრთხოების დეპოზიტს.
თქვენ უნდა დაიქირავოთ ყველა მოსასმენი იგივე თანხა, როგორც უსაფრთხოების დეპოზიტი?
თუ ერთეულები არ შედიან:
არა, უსაფრთხოების დეპოზიტი არ უნდა იყოს იგივე თანხა. მაგალითად, თუ თქვენ გაქვთ ერთი საძინებელი, რომელიც თვეში 1000 დოლარია და ორი საძინებელი, რომელიც თვეში 1500 დოლარს შეადგენს, საჭიროა უსაფრთხოების დეპოზიტები განსხვავდება, როგორც უსაფრთხოების დეპოზიტი, ჩვეულებრივ, ორი თვის ვადით. ამიტომ საჭიროა უსაფრთხოების დეპოზიტი, რომელიც ერთი თვის ვადის ტოლია, ერთი საძინებლისთვის განკუთვნილი დეპოზიტი იქნება $ 1000 და ორსართულიანი სადეპოზიტო დეპოზიტი იქნება $ 1500, რომელიც სრულყოფილად იქნება იურიდიული.
თუ ერთეული შედარებულია:
არა სამხრეთ კაროლინაში, მეზობლებმა, რომლებიც ოთხზე მეტ დაშორებულ ობიექტზე გაქირავებას არ მოითხოვენ, იმავე შენატანების იგივე ოდენობის საფასურის გადახდა არ მოითხოვება.
თუმცა, თუ ისინი მოითხოვენ განსხვავებულ თანხებს უსაფრთხოების ანაბრის ანალოგიური შენატანებისათვის, მათ უნდა აცნობონ სხვა მცხოვრებლებმა ამის შესახებ. მესაკუთრეს შეუძლია:
- შენიშვნა გამოაქვეყნებს კომუნალურ შეკრებად, ან შენობაში ან გაქირავების ოფისში, ნათლად განმარტავს, თუ როგორ ხდება უსაფრთხოების დეპოზიტები გათვლილი ან
- თითოეულ tenant- ს ამ განცხადების წერილობითი ასლით მიაწოდოს.
თუ მესაკუთრე ვერ ახერხებს სხვადასხვა უსაფრთხოების დეპოზიტების გაანგარიშების მეთოდის დამქირავებელს, მყიდველს არ შეუძლია შეინარჩუნოს დეზინსტის რომელიმე დეპოზიტი, რომ ზიანი მიაყენოს იმ პირს, რომელიც განმცხადებელმა მიაყენა მათ ერთეულს.
როგორ უნდა შეინახოთ უსაფრთხოების დეპოზიტი სამხრეთ კაროლინაში?
სამხრეთ კაროლინას შტატში, არ არსებობს სპეციალური მოთხოვნები, რომლითაც განისაზღვრება დეპოზიტის უსაფრთხოების დეპოზიტი. მეპატრონე არ არის ვალდებული შეინახოს ანაბარი ცალკე ინტერესის მქონე ანგარიშზე და არც ის უნდა აცნობოს განმცხადებელს იმის შესახებ, თუ როგორ ხდება შენახული უსაფრთხოების დეპოზიტი.
დაწერილი მოთხოვნა საჭიროა სამხრეთ კაროლინაში უსაფრთხოების დეპოზიტის მიღების შემდეგ?
მეზობელი სამხრეთ კაროლინაში არ არის ვალდებული განმცხადებლისთვის დეპოზიტის მიღების შემდეგ წერილობითი თანხმობით.
რა მიზეზების გამო შეგიძლიათ სამხრეთ-კაროლინაში უსახლკაროდ დაცული დეპოზიტი?
სამხრეთ კაროლინის შტატში, მემამულეების უფლება აქვთ შეინარჩუნონ უსაფრთხოების ანაბრის ყველა ან ნაწილმა შემდეგი მიზეზების გამო:
- დასაფარი ქირავდება
- ნორმალური აცვიათ და 500 ცალი დაზიანებისათვის
როდის უნდა დაბრუნდეთ უსახლკარესი უსაფრთხოების დეპოზიტი სამხრეთ კაროლინაში?
სამხრეთ კაროლინაში, მესაკუთრეს აქვს ქირავნობის შეწყვეტა 30 დღის განმავლობაში, რათა დაუბრუნოს tenant- ის უსაფრთხოების დეპოზიტი.
თუ მესაკუთრეს უსაფრთხოების დეპონირებისგან რაიმე დედუქცია გაუკეთებია, იგი ასევე უნდა შეიცავდეს წერილობითი განცხადებით გამონაკლისს, რომელიც გამოითვლება იმ თანხის დასაფარავად, რომლის თანხა დაიბეგროს და ნებისმიერი დამატებითი თანხა, თუ უსაფრთხოების დეპოზიტი არ არის საკმარისი თანხა.
დამქირავებელმა უნდა მიაწოდოს მემამულე მათ ახალ წერილობით წერილობით. მესაკუთრეს ვალდებულია გაუგზავნოს დეპოზიტი და წერილობითი განცხადება, საჭიროების შემთხვევაში, გაუგზავნის განმცხადებელს. თუ მექირავებელს არ გადასცემს მესაკუთრეს ახალი საექსპედიტორო მისამართით, მესაკუთრემ დეპოზიტი უნდა გაუგზავნოს დეპოზიტის ბოლო ცნობილ მისამართს.
თუ მესაკუთრის მიერ ამ 30-დღიანი ვადის განმავლობაში დაბრუნებული თანხა არ დაბრუნდება, მეზღვაურ პირს უფლება აქვს, სამჯერ გაიზარდოს თანხა, რომელიც არასწორია.
რა ხდება უნაღდო ანგარიშსწორებით?
მესაკუთრეს ორი ვარიანტი აქვს, თუ იგი ყიდის ქონებას:
- დაუყოვნებლივ უნდა დაუბრუნდეს დეპოზიტის მოვალეობას და აცნობოს მყიდველს წერილობით, რომ მესაკუთრემ დაუბრუნა უშიშროების დეპოზიტი.
- მყიდველისთვის დეპოზიტის გადასაცემად და აცნობოს დამქირავებელს წერილობით, რომ საკუთრების ახალი მფლობელი ახლა არის მათი დეპოზიტის მფლობელობაში.
რა არის სამხრეთ კაროლინას უშიშროების დეპოზიტი?
სამხრეთ კაროლინის შტატში უსაფრთხოების დეპოზიტის შესახებ კანონების თავდაპირველი ტექსტი, გთხოვთ, გაითვალისწინოთ სამხრეთ კაროლინის კოდი ანოტირებული § 27-40-410; 27-40-450; და 27-40-520 წწ.