სად გამოგიგზავნით თქვენს ვაკანსიას
5 პოპულარული მეთოდები მოძიებაში მოვაჭრეთა
შემდეგი არის ხუთი ყველაზე პოპულარული გზა მოიძიოს მოიჯარეებს თქვენი გაქირავება ქონება. მიზანი ამ მეთოდების არის მივაწვდინოთ ყველაზე ადამიანი შესაძლებელია მოიძიოს tenant სწრაფად.
1. მოიძებნე მოიჯარეები გაქირავების საიტებზე
ინტერნეტი არის დიდი გზა მასების მიღწევაში. საიტები, როგორიცაა Craigslist და Trulia საშუალებას გაძლევთ განათავსოთ უფასო ჩამონათვალი თქვენი გაქირავება . ამ განცხადების შემდეგ გამოჩნდება ვინმეს ინტერნეტთან, რომელიც ეძებს თქვენს ბინაში თქვენს ტერიტორიაზე. პერსპექტიული tenant შეუძლია კიდევ უფრო ვიწრო ძებნის კრიტერიუმები საფუძველზე გაქირავების ფასი, ან ნომერი საძინებელი და აბაზანა.
თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ მთავრობის სუბსიდირებული საცხოვრებლის მიღებაზე, მათ შორის სექცია -8 , ისეთი საიტები, როგორიცაა Socialserve.com დაგეხმარებათ ამ ბაზარზე. თუ თქვენ გაქვთ საკუთარი ნახვა, თქვენ ასევე უნდა დავრწმუნდეთ, რომ ჩამოვთვალოთ ქონება და დარწმუნებული უნდა იყოს მინიშნება თქვენი ნახვა URL თქვენს სხვა განცხადებები.
2. გამოიყენე სოციალური მედია საშუალებებით მოვაჭრეებისთვის
მილიონობით ადამიანი იყენებს სოციალურ მედიას, როგორიცაა Facebook, Instagram და Twitter. თუ თქვენ გაქვთ კომპანია, თქვენ უნდა შექმნათ Facebook გვერდი, Instagram ანგარიში და Twitter ანგარიში.
თუ არა, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ თქვენი პირადი ანგარიშები, რათა ადამიანებმა იციან, რომ თქვენ გაქვთ უძრავი ქონება . შეგიძლიათ Facebook- ის ბაზარზე განთავსებული თქვენი ქონება, თქვენი ანგარიშის სტატუსის განახლება, Instagram- ზე გაქირავების ფოტოზე ან Twitter- ზე თქვენი მიმდევრების მიერ გამოგზავნილ შეტყობინებას.
3. მოდით რეალტორი იპოვოთ მოვაჭრეები თქვენთვის
მათი მომსახურებისთვის, ბროკერებს, ჩვეულებრივ, დაახლოებით ერთი თვის ვადის საკომისიო, ზოგჯერ უფრო მეტი აქვთ.
თქვენ შეიძლება დაგჭირდეთ გასაუბრება ორ ან მეტ რეალტორთან, რათა იპოვოთ თქვენთვის ყველაზე კომფორტული ჩამონათვალი თქვენი გაქირავებისთვის.
მიუხედავად იმისა, რომ ეს შეიძლება იყოს ყველაზე ძვირადღირებული გზა რეკლამირება თქვენი ქონება, მას შეუძლია გადარჩენა თქვენ ბევრი hassle და თავის ტკივილი საქმე პერსპექტიული მოიჯარეებს. შენი ქონება ასევე ჩამოთვლილია MLS (მრავალჯერადი ჩამონათვალი სამსახურის), რომელიც გაზრდის ექსპოზიციას.
4. მოიჯარეების მოძებნა წახალისებით
ადამიანები, როგორიცაა იდეა მიღების გარიგება ან ფასდაკლება. თქვენ შეგიძლიათ შემოგთავაზოთ უფასო ტელევიზია ან ფასდაკლებით დაქირავება, თუ ქირავლამდე გარკვეული თარიღით გადადის. $ 250 ტელევიზია შეიძლება ძვირი აღმოჩნდეს, მაგრამ თუ თქვენ 950 დოლარად დაიქირავებთ და ტელევიზორი ერთი თვით ადრე გადადის, 700 დოლარად გადარჩენა, ხოლო დამატებული ბონუსი, სატელევიზიო იქნება საგადასახადო წერა- გაქირავებულია ქონების გაქირავებისთვის.
5. რეაგირება სწრაფად პერსპექტიული მოვაჭრეებს
თქვენ უნდა დაუყოვნებლივ რეაგირება პერსპექტიული მოიჯარეებს. თუ არ დაგირეკავთ ან ელ-ფოსტაზე დაუყოვნებლივ დარეგისტრირებთ, სხვა მემამულე ან რეალტორი იქნება.
თუ არ გსურთ თქვენი პირადი ტელეფონის ნომრის გაცემა, შეგიძლიათ შეიქმოთ უფასო Google Voice ანგარიში, რომელიც დაგიდგენთ ახალ ტელეფონის ნომერს, რომელიც შეიძლება დაყენებულ იქნას არსებული სატელეფონო ხაზისთვის. მცირე ყოველთვიური გადასახადი, შეგიძლიათ კი უფასოდ შეიქმნას უფასო ნომერი, მათ შორის ხმოვანი ფოსტა, თქვენი გაქირავებისთვის, როგორიცაა Kall8.com.
მსგავსი პარამეტრები არსებობს ელ.
4 ცდილობდა და ჭეშმარიტი მეთოდები მოძიებაში მოვაჭრეთა
ქვემოთ მოცემულია ოთხი ვაკანსიის მეთოდი, რათა მოიძიოთ აგენტები თქვენი ვაკანსიის შევსების მიზნით. ეს მეთოდები არ მიზნად ისახავს მასების მიღწევას. პირიქით, ამ ოთხი მიდგომის მიზანია ვიწრო პერსპექტიული მცხოვრებლების შესახებ, რომლებიც უფრო მეტად არიან დაინტერესებულნი იმ კონკრეტულ რაიონში, სადაც თქვენი გაქირავების ქონება მდებარეობს.
1. გაქირავებულია გაზეთებში
ზოგიერთი პერსპექტიული მცხოვრები კვლავ გაეცნობა გაქირავების თვისებებს გაზეთში. გამოაცხადეთ ვაკანსია შაბათ-კვირას და, კერძოდ, კვირას, რადგან ეს არის გაზეთები, როდესაც ყველაზე მეტი ტრაფიკია.
გაქირავების რეკლამები გაზეთებში პატარაა, ასე რომ, თქვენ მხოლოდ რამდენიმე ხაზი იქნება, რომ თქვენი ქონება გამოირჩევა. გამოიყენეთ აბრევიატურების სიტყვები, როგორიცაა საძინებელი (BR) და სარეცხი / საშრობი (W / D) სივრცის შენახვა.
გაზეთში რეკლამის განთავსება ფულს ხარჯავს, მაგრამ ეს არის კიდევ ერთი გზა თქვენი ქონების ექსპოზიციის გაზრდისთვის.
2. ადგილობრივი ბიულეტენის დაფაზე რეკლამა
განათავსეთ ფლაერები თქვენი გაქირავებისთვის საზოგადოებაში, სადაც თქვენი ქონება მდებარეობს. ეს შეიძლება მოიცავდეს ბიულეტენის დაფებს კოლეჯებში , სასურსათო მაღაზიებში, ეკლესიებში, სასაწყობეებში და ავტობუსში.
მას შემდეგ, რაც ადამიანი სწრაფად გადადის ფლაერის მიერ, გამოიყენეთ თამამი სათაური და დიდი ფერადი ფოტოსურათები ფლაერისადმი ინტერესი. ფლაერის ბოლოში შედის ცრემლსადენი ხალხი ხალხისთვის. ეს ცრემლსადენი უნდა შეიცავდეს საკუთრების მისამართს, საძინებლების რაოდენობას და საკონტაქტო ინფორმაციას.
3. მოიძიეთ თაღლითები პირის ღრუს მეშვეობით
ნუ შეაფასებთ სიტყვის ძალას. თუ თქვენ გაქვთ ამჟამინდელი დამქირავებლები, მათ იციან, რომ თქვენ გაქვთ ვაკანსია. მათ შეიძლება ჰქონდეთ დის და ბიძაშვილი ან ძმა, რომელიც ეძებს ახალ ადგილს.
ასევე, გითხრათ თქვენი ძმა, და, საპარიკმახერო, ქურდი და მექანიკოსი, რომლითაც ქირავდება თქვენი ქონება. ყოველთვის ფლაერები თქვენთან ერთად ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ გადასცეს მათ საჭიროების შემთხვევაში. თქვენ კი გთავაზობთ რეფერალურ საფასურს, რათა უფრო მეტი სტიმული მისცეს.
4. მოათავსეთ "ქირავდება" შესვლა ფანჯარაში
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ ვერ მიაღწევთ მასებს, ფანჯარაში "ქირავდება" ნიშნით განთავსებით, არც ზიანის მიყენებაა. Passerby შეიძლება დაინტერესებული ან იცოდეს, ვინც ეძებს დაქირავება ფართობი. დარწმუნდით, რომ ტელეფონის ნომერი შეიძლება ნათლად წაიკითხოს ქუჩის დონეზე.