შენი საიჯარო ქონების დაბრუნება სკოლაში
სტუდენტური გაქირავების პროფილი
აღწერა: სტუდენტი არის ინდივიდუალური, რომელიც ჩაირიცხა კოლეჯში ან უნივერსიტეტში. მათ შეუძლიათ მიიღონ ბაკალავრიატის კლასები ან შეიძლება ჩაირიცხოს სამაგისტრო პროგრამაში.
ასაკი: ბაკალავრიატის სტუდენტი, როგორც წესი, 17 და 24 წლის ასაკობრივ ჯგუფებს შორისაა. მაგისტრატურის პროგრამებში ჩარიცხული ასაკობრივი დონე ბევრად უფრო მრავალფეროვანია. 100 წელზე მეტი ასაკის ადამიანი შეიძლება ჩაირიცხოს სამაგისტრო პროგრამაში, თუ ისინი აირჩევენ.
შემოსავალი: ბევრი ბაკალავრიატის მოსწავლე სწავლობს სკოლაში, როგორც სრულ განაკვეთზე სამუშაოდ და შეიძლება მიიღოს დამატებითი შემოსავალი ნახევარ განაკვეთზე სამუშაოს ან სასწავლო პროგრამებისგან.
ოჯახური მდგომარეობა: უმრავლესობა ბაკალავრიატის სტუდენტი ერთჯერადი, გაუთხოვარი პირები.
10 რამ მოსწავლეები ეძებენ გაქირავებას
1. სიახლოვე კამპუსში: ნომერ პირველი მოსწავლე იერუსალიმში ეძებს სკოლაში სწავლის ადგილის არჩევისას, რამდენად ახლოს არის გაქირავების კოლეჯი კამპუსში.
2. ხელმისაწვდომობა: კიდევ ერთი უმაღლესი პრიორიტეტი სტუდენტის სიაში არის რამდენი გაქირავების ხარჯები. ფული შეიძლება იყოს მჭიდრო და მაშინ, როდესაც მათ სჭირდებათ ცხოვრება, მათ უნდათ ფულის ჭამა და მეგობრებთან ერთად გასვლა.
მათ ურჩევნიათ ზომიერად ფასიანი გაქირავებისთვის უფრო ძვირი, გარემონტებული ბინა. საცხოვრებელ ოთახში მცხოვრები და ყოველთვიური გაქირავება გაყოფა ასევე შეიძლება დაიცვას ხარჯები ქვემოთ.
3. კეთილმოწყობის სიახლოვე: ქალაქის მახლობლად ყოფნის კიდევ ერთი პრიორიტეტია სტუდენტის სურვილის სიაში. გასართობი, სავაჭრო და სასადილოების სწრაფი წვდომა ყველანაირი სასურველია გაქირავებისას.
4. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა: ბევრი კოლეჯის სტუდენტს არ აქვს მანქანები, ამიტომ აუცილებელია საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა. ეს შეიძლება იყოს მატარებლები, ავტობუსები და ტაქსი.
5. უსაფრთხოება : კოლეჯის სტუდენტები, ისევე, როგორც მათი მშობლები, გვინდა ვიცოდეთ, რომ ისინი უსაფრთხოდ არიან სახლში. დაბალი დანაშაულის ადგილებში ყველაზე სასურველია. კარგად განათებულ ბინა ექსტერიერები არის პლუს. საჭეები და ფანჯრები მუშაობენ საკეტებით.
6. კერძო ფართი: მაშინაც კი, თუ სტუდენტი ცხოვრობს ოთახებთან, მას სურს საკუთარი კერძო სივრცე. ეს შეიძლება გაკეთდეს მრავალჯერადი კერძო საძინებლებით და საერთო ფართით, როგორიც არის მისაღები და სამზარეულო, რომელიც შეიძლება იყოს გაზიარებული.
7. სამრეცხაო: კოლეჯის სტუდენტები ურჩევნიათ ადგილზე სამრეცხაო ბინის შენობაში ან სახლში, მაგრამ ეს არ არის საჭიროება.
8. მეზობლები: სტუდენტებს შეიძლება ჰქონდეთ სურვილი გარკვეული ბინაში ბინის დაქირავება. ზოგიერთი სტუდენტი ცხოვრობს ფართობი საცხოვრებელი სახლების ძირითადად გაქირავებულია სხვა კოლეჯის სტუდენტები. სხვა მოსწავლეებს სურთ, რომ საპირისპირო და სასიცოცხლო საცხოვრებელი უბნების ცხოვრება სურთ, სხვა სტუდენტებისგან ამოღებულნი.
9. განახლებები: თუ გაქირავების განყოფილებას აქვს განახლებები, როგორიცაა უჟანგავი საყოფაცხოვრებო ტექნიკა ან ახლად გადახურული აბაზანა, და ის სტუდენტის ბიუჯეტშია, ის სავარაუდოდ ავირჩევს, რომ გაქირავებასთან შედარებით ფასიანი გაქირავებისთვის, რომელიც არ განახლდება.
საუკეთესო მოსწავლეებისთვის, განახლებები ბონუსია და არა მოთხოვნა.
10. სისუფთავე: ყველაზე მოსწავლეები ურჩევნიათ იცხოვრონ გაქირავების ქონებაზე, რომელიც სუფთა და თავისუფალია მღრღნელებისა და სხვა მავნებლებისაგან.
10 კარგად ცნობილი კოლეჯი ქალაქები
არსებობს ბევრი ქალაქები მთელს შეერთებულ შტატებში, რომლებიც სახლში დიდი რაოდენობით სტუდენტები. ცხოვრება ამ ქალაქებში ხშირად ორიენტირებული გარშემო კოლეჯი ან უნივერსიტეტი:
- ათენი, საქართველო: საქართველოს უნივერსიტეტი
- ანი არბორი, მიჩიგანი: მიჩიგანის უნივერსიტეტი
- Austin, Texas: ტეხასის უნივერსიტეტი Austin
- Chapel Hill, ჩრდილოეთ კაროლინას: ჩრდილოეთ კაროლინის უნივერსიტეტი
- შარლოტესივი, VA: ვირჯინიის უნივერსიტეტი
- ევგენი, ორეგონი: Oregon University
- გეინსვილი, FL: ფლორიდის უნივერსიტეტი
- მედისონი, ვისკონსინი: ვისკონსინის უნივერსიტეტი
- სახელმწიფო კოლეჯი, პენსილვანია: პენი სახელმწიფო უნივერსიტეტი
- სამხრეთის Bend ინდიანა: Notre Dame უნივერსიტეტის
მნიშვნელოვანი საკითხები განიხილოს სტუდენტებისთვის გაქირავებისას
Quiet Hours პოლიტიკა : სტუდენტური გაქირავების ცნობილია ხმაურიანი . თქვენ უნდა შეიცავდეთ მშვიდი საათების პოლიტიკას თქვენი იჯარის ხელშეკრულების ნაწილად, რათა დამქირავებლებმა იციან გარკვეული დრო, როდესაც მათ შეუძლიათ ისიამოვნონ თავიანთი გართობა და სხვა დროს, როდესაც მათ სხვებს უფრო მეტი პატივისცემა სჭირდებათ.
უსაფრთხოების ანაბარი მოთხოვნები: სტუდენტური გაქირავების ასევე ცნობილია ზიანის გამომწვევი. გამქირავებლის გაქირავამდე გაქირავებით უნდა დარწმუნდეთ, რომ თქვენ შეავსეთ უსაფრთხოების დეპოზიტი პირველი თვის გასვლამდე, რომლითაც შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს ანაბარი, რომ გადაიხადოს ნებისმიერი ზიანი, რომელიც შეიძლება მოხდეს. დეპოზიტის მაქსიმალური თანხა შეგიძლიათ შეაგროვოთ თქვენი სახელმწიფო კანონების მიხედვით.
5 სტუდენტებისთვის გაქირავების პერსპექტივა
არსებობს გარკვეული სარგებელი, რომ მოდის ერთად გაქირავება კოლეჯის სტუდენტებს. აქ არის ხუთი უნიკალური უპირატესობა, რომელიც შეიძლება შეხვდეთ მოსახლეობის ამ სეგმენტს.
1. მაღალი მოთხოვნა: ბევრი უნივერსიტეტი და კოლეჯი არ სთავაზობს სტუდენტებს საცხოვრებლის ოთხი წლის განმავლობაში. აქედან გამომდინარე, ეს სტუდენტები უნდა მოვძებნოთ off- კამპუსში საცხოვრებლის ცხოვრება წლების განმავლობაში, როდესაც ისინი ვერ ცხოვრობენ კამპუსში.
არსებობს ათასობით, ზოგიერთ ადგილას, ათობით ათასი სტუდენტი ცხოვრობს საცხოვრებლად, ამიტომ სტუდენტის გაქირავების მოთხოვნა მაღალია. გარდა ამისა, ეს მოთხოვნა ციკლურია. ყოველ ახალ სასწავლო წელს, თქვენ გექნებათ სრულიად ახალი კომპლექტი სტუდენტი ეძებს ადგილს სახლში.
2. უმაღლესი ფასები: სტუდენტებზე გაქირავებისას შეიძლება უფრო მაღალი დაქირავება. ეს ორი მიზეზია.
პირველ რიგში, სტუდენტები ხშირად ერთად ცხოვრობენ roommates, ვიდრე მარტო. მას შემდეგ, რაც სტუდენტები გაქირავების ქირავენ, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ რამდენიმე ასეული დოლარი, ვიდრე თქვენგან, თუ გაატარებდით ზოგად მოსახლეობას. მაგალითად, თქვენ შეიძლება დააკისროს $ 2000 თვეში, როდესაც გაქირავებას სამი საძინებელი ზოგადად მოსახლეობას, მაგრამ თქვენ შეუძლია შეაგროვოს $ 2250 როდესაც გაქირავების სამი კოლეჯის სტუდენტები, რადგან თითოეული სტუდენტი მხოლოდ პასუხისმგებელი გადახდის $ 750 თვეში.
მეორე მიზეზი, რაც შეიძლება მეტი ფულის მისაღწევად არის, არის ის, რომ მუდმივი მოთხოვნაა საცხოვრებლისთვის. სტუდენტები, რომლებიც დაესწრებიან კოლეჯს და არ ჰყავთ კამპუსში საცხოვრებელ სახლებში განთავსებული იქნება საცხოვრებელი ადგილი. როდესაც მოთხოვნა მაღალია, შეგიძლიათ დააფინანსოთ მეტი თანხა.
3. მესამე მხარის გადახდა: სტუდენტისთვის ძალიან ხშირია კოლეჯში დასწრება, რომლითაც სხვის მიერ გადახდილი ქირაა. ხშირად, სტუდენტის მშობლები არიან, რომლებიც ქირავენ ქირავენ და ისინი იჯარით არიან თანაავტორად. სხვა სტუდენტებს ექნებათ თავიანთი საცხოვრებელი ხარჯების დაფინანსება მათი ფინანსური დახმარების პაკეტის ფარგლებში.
არც ერთ სიტუაციაში, ძალიან სავარაუდოა, რომ თქვენ მიიღებთ ყოველთვიურად გაქირავებას. მშობლებისთვის წინასწარ არ არის სრულად სრულად გადაიხადოს სემესტრის ქირაობა.
4. სიტყვის Mouth ავსებს ვაკანსიები: სტუდენტები შეიძლება დაათვალიერონ გარკვეული გაქირავების თვისებები, როგორც ძალიან სასურველია. ეს შეიძლება იყოს თვისებები, რომლებიც ახლოს არიან კამპუსთან ახლოს, რომლებიც კეთილმოწყობილია, რომლებიც ცნობილია, როგორც პარტიის სახლები ან სხვა მიზეზების გამო.
თუ თქვენ გაქვთ ქონება, რომელსაც მოსწავლეები სჭირდებათ, ისინი შეიძლება თქვენს კარიბჭეზე დაიბანონ, სანამ შენი ამჟამინდელი მცხოვრები კი გადაადგილდება. მსგავსი გაქირავებისთვის, თქვენ უნდა დაიბადოთ ძალიან ცოტა ვაკანსიები და არ უნდა გაატაროთ ბევრი დრო , რომ მოიძიებდნენ ლტოლვილებს . თქვენ კვლავ უნდა დარწმუნდეთ, რომ თქვენ დეტალურად გააშუქებთ სტუდენტებს, რათა აირჩიოთ დამქირავებლები, რომლებსაც აქვთ დრო, რომ უფრო მეტი დრო გაატარონ თავიანთი გაქირავებისა და ნაკლები პრობლემები.
5. ნაკლებად კმაყოფილი: ყველაზე კოლეჯის სტუდენტები არ ეძებენ ყველაზე მაღალი დონის დასრულდება. ისინი ეძებენ უსაფრთხო, ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი ადგილისთვის. მათ შეიძლება კიდევ უჩივიან სხვა მოიჯარეებს, რადგან ისინი უფრო ფოკუსირებულნი არიან სკოლაში და სოციალურ ცხოვრებაზე, ვიდრე მათი ბინის თითოეული კვადრატული მწვერვალის შესწავლა. მათ არ შეუძლიათ შეამჩნიონ მკაფიო ფანჯარა ან უჩივიან, რომ სამზარეულო მხოლოდ ორსართულიანი აქვს.
7 კონსულტირება სტუდენტებისთვის
მიუხედავად იმისა, რომ ბევრი სარგებელი გაქირავების სტუდენტებს, არსებობს რამდენიმე ნეგატივები უნდა იცოდეს. კოლეჯის სტუდენტები არ შეიძლება იყვნენ ყველაზე სექსუალურ გაქირავებულები. ზიანის და ხმაურის საჩივრები საერთო საკითხებია.
1. გამოუცდელი ქონების შენარჩუნება: კოლეჯის სტუდენტები ახალგაზრდა არიან. უმეტესად, ეს არის პირველი შემთხვევა, როდესაც ისინი ცხოვრობენ საკუთარ თავზე. მათი გამოუცდელობის შენარჩუნება ქონების შეიძლება დაგიჯდებათ, როგორც ქონების მფლობელი.
თუ სტუდენტები ბინძურია, შეიძლება დაიწყოს პრობლემები მღრღნელებით ან სხვა მავნებლებთან . თუ ისინი მცირე ანგარიშსწორების საკითხებს არ ასახელებენ, როგორიცაა პატარა სახურავი გაჟონვა, ეს პატარა საკითხები შეიძლება დიდ პრობლემებად გადაიქცეს, თუ დაუყოვნებლივ არ არის დაფიქსირებული. მათი დაუდევრობა შესაძლოა ზიანი მიაყენოს იმ ქონებას, რომელიც შენს გარემონტებას საჭიროებს.
2. გამოუცდელობის ფულის მენეჯმენტი: ისევ, სტუდენტების უმრავლესობისთვის, ეს არის პირველი შემთხვევა, როდესაც ისინი ცხოვრობენ. ფული შეიძლება იყოს მჭიდრო და ბიუჯეტში დაბრკოლება შეიძლება რთული იყოს. ღამისთევა მეგობრებთან ერთად შეიძლება ჩანდეს უკეთესად დახარჯოს ფული, ვიდრე მათი ყოველთვიური ქირა.
თქვენ შეიძლება იძულებულ იქნეს სტუდენტის ქირავნობის შუამავლის გადანაწილება . ეს ვაკანსია უფრო რთულია, რადგან მოსწავლეთა უმრავლესობამ უკვე მოიპოვა მათი გაქირავება წლის განმავლობაში.
3. ხშირი ბრუნვა: სტუდენტებისთვის გაქირავებისას შეიძლება ყოველწლიური ბრუნვა. მოსწავლეები, როგორც წესი, ხელს აწერენ მოკლევადიანი იჯარებს, რომლებიც სასწავლო წლის ხანგრძლივობას აწარმოებენ. თქვენ უნდა დააფიქსიროთ ნებისმიერი დაზიანება ბინის და იპოვოს ახალი tenants ხშირად.
4. კონკურენცია: თქვენ შეიძლება შეხვდეთ სიტუაციას, სადაც უფრო მეტი გაქირავებისაა შესაძლებელი, ვიდრე მოსწავლეები ეძებენ გაქირავებას. შესაბამისად, მოსწავლეები უფრო შერჩეულნი იქნებიან, სადაც ისინი ცხოვრობენ. ამ სიტუაციაში შეიძლება დაგჭირდეთ შეამციროთ თქვენი ქირა, რომ სტუდენტებს გადაეცათ თქვენი ქონება.
5. არ იჯარით ან დასაქმების ისტორია: სკრინინგის მოსწავლეები შეიძლება უფრო რთული იყოს, ვიდრე სხვა მცხოვრებთა სკრინინგის გამო, რადგან ისინი იმდენად ახალგაზრდა არიან, რომ სავარაუდოდ, ძალიან შეზღუდული დასაქმების ისტორია და გაქირავების ისტორია აქვთ. ზოგადად, მშობელი თანადაფინანსებულია სტუდენტის იჯარით, იმ შემთხვევაში, თუ სტუდენტი ატარებს ქირავნობას, მშობელი პასუხისმგებელი იქნება გადასახადის გადახდისთვის.
6. გაქირავების იჯარით: მოსწავლეებს გააჩნიათ ტენდენცია, რომ გააუქმონ ბევრი პუნქტი, რომლებსაც ხელი მოაწერეს ხელმოწერილი შეთანხმების შესახებ. სტუდენტის ქირავნობას აქვს ტენდენცია ხმაურიანი. მათ შეუძლიათ გამოიყენონ თავიანთი ბინა პარტიების გადასაყრელად ან რეგულარულად გაეცნონ მუსიკას.
ხარჯების შემცირების შემთხვევაში, შესაძლოა, უფრო მეტი ადამიანი ცხოვრობდეს ბინაში, ვიდრე ეს იჯარით გაცემული ხელშეკრულებით არის მითითებული. ხშირი სტუმრები ასევე გაზრდის აცვიათ და ცრემლსადენი ქონებას .
7. საზაფხულო ვაკანსიები: ზაფხულის თვეებში ბევრი სტუდენტი სახლში მიდის, ძნელია შეავსოს ვაკანსიები, როდესაც სკოლა არ არის სხდომაზე. ერთი გზა დაუპირისპირდეს მას სტუდენტის მიერ იჯარით იჯარით სრული წელი, მაშინაც კი, თუ ისინი არ ცხოვრობენ ფართობი ზაფხულში.