ვის სჭირდება CO და როგორ მივიღოთ იგი
ოკუპაციის სერტიფიკატის 6 საფუძვლები
გაიგოთ, თუ ოკუპაციის სერტიფიკატის მისაღებად საჭიროა ექვსი ძირითადი კითხვა, რომელიც შეიძლება პასუხობდეს.
1. რა არის ოკუპაციის სერტიფიკატი?
2. ვის სჭირდება ოკუპაციის სერტიფიკატი?
3. სად მიიღეთ ოკუპაციის სერტიფიკატი?
4. როგორ იღებთ სერტიფიკატს?
5. რა მოხდება თუ არა ინსპექციის გავლა?
6. რა ხდება, თუ არ მიიღებთ ერთს?
1. რა არის ოკუპაციის სერტიფიკატი?
ოკუპაციის სერტიფიკატი წარმოადგენს ყველა გაქირავების ან საინვესტიციო ქონების მფლობელს არსებითი დოკუმენტი. ეს დოკუმენტი, როგორც წესი, ემსახურება სამი მიზანს. იგი გიჩვენებთ:
1. რა სტრუქტურა გამოიყენება:
ოკუპაციის სერტიფიკატი აღწერს რა კლასის საკუთრებაში. ეს შეიძლება იყოს კლასიფიცირებული როგორც საცხოვრებელი კორპუსი, რომელშიც შედის ერთი ოჯახი და მრავალმხრივი თვისებები, საცალო ქონება , კომერციული შენობა, სამრეწველო შენობა ან შერეული გამოყენების ქონება . ეს კლასიფიკაციაა, რომ თავიდან იქნას აცილებული ქონების გამოყენება, როგორც ეს არ იყო განკუთვნილი, მაგალითად, საცხოვრებელი ფართით, როგორც თმის სალონი.
2. რომ სტრუქტურა შეესაბამება ოკუპაციას:
ოკუპაციის სერტიფიკატი მტკიცებულებად მიიჩნევს, რომ ქონება შეესაბამება ყველა სტანდარტს და კოდს და ახლა შეესაბამება ოკუპაციისთვის. დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა სტრუქტურა გამოიყენება, ეს შეიძლება იყოს საცხოვრებლის ქირავნობის, კომერციული მოქირავების ან საცალო მაღაზიის და მისი კლიენტების მიერ.
3. ეს სტრუქტურა შეესაბამება ყველა სამშენებლო კოდს:
ოკუპაციის სერტიფიკატის მოპოვება ადასტურებს იმას, რომ შენობა შეესაბამება ყველა საცხოვრებელი და სამშენებლო კოდს. ეს სასარგებლოა იმ შემთხვევაში, თუ ქირავნობის უფლება ახორციელებს ქონების დარღვევას.
2. ვის სჭირდება ოკუპაციის სერტიფიკატი?
მნიშვნელოვანია, რომ შეამოწმოთ თქვენი ადგილობრივი ქალაქი, რადგან თითოეულ ქალაქს გააჩნია სხვადასხვა მოთხოვნები. ოკუპაციის სერტიფიკატის მოთხოვნის რამდენიმე მიზეზია:
- ახალი მშენებლობა - ახალი აშენებული შენობები, როგორც წესი, უნდა იყენებდნენ ოკუპაციის სერტიფიკატს.
- ქონების კონვერსია - როდესაც ქონება იცვლება ერთიდან მეორეზე, როგორც წესი, აუცილებელია ოკუპაციის სერტიფიკატი. მაგალითად, საწყობი, რომელიც გადაკეთებულია საცხოვრებელი სახლებიდან.
- საკუთრების შეცვლა - როდესაც მრავალშვილიანი ოჯახი , სამრეწველო საკუთრება ან სხვა კომერციული ფართი იცვლება საკუთრებაში, როგორც წესი, აუცილებელია ოკუპაციის ახალი სერტიფიკატი.
- ძირითადი მშენებლობა - ზოგიერთ ქალაქში საჭიროებს სამშენებლო სამუშაოების განთავსების სერტიფიკატს, რომელიც შეიძლება შეიცვალოს საკუთრების ოკუპაცია ან შეცვალოს ის გზა, რომლის საშუალებითაც გამოდის ქონება.
3. სად მიიღეთ ოკუპაციის სერტიფიკატი?
ოკუპაციის სერტიფიკატი შეიძლება მიღებულ იქნას ადგილობრივი ხელისუფლების მეშვეობით, როგორც წესი, ქალაქის შენობაში.
მოთხოვნის გაკეთება უნდა მოხდეს მანამ, სანამ რაიმე სამუშაო შესრულდება. ოკუპაციის სერტიფიკატი გაცემული არ იქნება, სანამ ქონება გადაეცემა ყველა ინსპექტირების მოთხოვნას და საკუთრების რაიმე ჯარიმა გადაიხადა.
4. როგორ მოიპოვება სერტიფიკატი?
ოკუპაციის სერტიფიკატის მისაღებად, თქვენი ქონება უნდა გაიაროს ინსპექტირების სერია . ეს ინსპექტირების შეიძლება შეიცავდეს სანტექნიკა შემოწმება, ელექტრო ინსპექცია, ხანძარსაწინააღმდეგო შემოწმება და ზოგადი შენობის ინსპექცია.
5. რა მოხდება თუ არა ინსპექტირება
თუ თქვენი ქონება არ გაივლის ინსპექციას, თქვენ მოგეცემათ იმ ობიექტების ნუსხა, რომლებიც უნდა გამოსწორდეს იმისათვის, რომ თქვენი ქონება შეესაბამებოდეს ყველა შენობაში და უსაფრთხოების კოდებს. თქვენ გადაეცემათ გარკვეული დრო, რომ გამოსწორდეს ეს საკითხები, მაგალითად, 60 დღე.
ერთხელ თქვენ შეავსეთ ყველა რემონტი, შეგიძლიათ დარეკოთ თქვენი ქონება ხელახლა შემოწმება.
თქვენ შეიძლება გადაიხადოთ დამატებითი საფასური. თუ გაივლით, გაიცემა თქვენი სერთიფიკატი ოკუპაციის შესახებ.
6. რა ხდება, თუ არ მიიღებთ ერთს?
თუ აღმოჩნდება, რომ თქვენი საქალაქო კანონმდებლობა მოითხოვს, მიიღოთ ქონების ოდენობის მოწმობის მიღება, თუ თქვენ გაქვთ ან იმ სამუშაოსთვის, რომელსაც აკეთებთ და არა, თქვენ შეიძლება დააჯარიონ ან დააპატიმრეს ქალაქში. ეს ჯარიმა შეიძლება ყოველ დღე ჰქონდეთ, რომ ქონდათ ქონება, მაგრამ არ გააჩნდა ოკუპაციის სერტიფიკატი.