ნებისმიერი სახის უთანხმოება ან დავა შეიძლება გადაწყდეს შუამავლობის ან არბიტრაჟის გამოყენებით . როგორც წესი, დავა გადაწყდება უფრო სწრაფად და დაბალ ფასად, ვიდრე რაიმე ტიპის სადავო გზით.
სარემონტო და საექსპერტო საკითხები, რემონტის ხარჯები, თანხმობის ფულადი დავები და საკუთრების, მოწყობილობების ან სეზონების მდგომარეობის შესახებ არასწორი პრეტენზიები არის სიტუაციების მაგალითები, სადაც შუამავლობა და არბიტრაჟი ეფექტურია და ნაკლებად ძვირია.
როდის არის ამ ტიპის რეზოლუცია არ არის შესაფერისი?
თუ ერთი მხარე მეორე მხარის დანაშაულებრივ ქმედებებზე საუბრობს, მაშინ ეს ალტერნატიული დავის გადაწყვეტის პარამეტრები არ უნდა იქნეს გამოყენებული. მომხმარებელთა მიერ რეალტორთა ან ეთიკური საჩივრების განხილვისას, არსებობს საარბიტრაჟო პროცედურები, რომლებიც გამოიყენება NAR- ის მეშვეობით. თუ დავაში შედის კანონიერების ან საკუთრების უფლების ძალიან რთული საკითხები, სავარაუდოდ უკეთესი იქნებოდა ადვოკატებისა და სასამართლო პროცესის სამართლებრივი პროცედურების გამოყენება.
რამდენ ხანს იღებს და რა არის ღირებულება?
ზოგადად, შუამავლობა და არბიტრაჟი ტარდება რამდენიმე თვის განმავლობაში წარმოშობილი დავა. შუამავლობისთვის, როგორც წესი, მხოლოდ ერთ საათში ჩართულია ერთობლივ შეთანხმებასთან დაკავშირებით, ან გადაწყვიტოს, რომ დავა უნდა გადაიზარდოს. არბიტრაჟი შეიძლება იყოს უფრო ხანგრძლივი, რადგან არბიტრი ან პანელი დარწმუნებული უნდა იყოს, რომ ყველა შესაბამისი ფაქტი აღმოჩენილი და გასაგებია გადაწყვეტილების მიღებამდე.
მხარეები, როგორც წესი, იყოფა ღირებულება და შუამდგომლობა დაეკისრება შუამავლის საათობრივი განაკვეთით. საარბიტრაჟო მოსაკრებლის გადახდა შეიძლება საათობრივი ან ყოველდღიური საფასურის საფუძველზე, თითქმის ყოველთვის გაცილებით ნაკლებია, ვიდრე სამართალწარმოება.
შეუძლია თუ არა ადვოკატის თანმხლები დირექტორები?
ნებისმიერი მხარის შუამდგომლობა ან საარბიტრაჟო საქმის წარმოება შეუძლია მათ ადვოკატთან ერთად.
ეს ხშირად არ ხდება კამათში, რადგან ის ხარჯებს აყენებს და მხარეები მიიჩნევენ, რომ მათ შეუძლიათ მიიღონ შეთანხმება უბრალო საკითხებზე წარმომადგენლობის გარეშე.
არბიტრაჟი ყოველთვის სავალდებულოა მხარეებზე?
საარბიტრაჟო შეიძლება იყოს სავალდებულო ან არასავალდებულო, როგორც შეთანხმებამდე დაიწყება საქმის წარმოება. თუ დაეთანხმება, რომ გადაწყვეტილება სავალდებულო იქნება, მაშინ გადაწყვეტილება მიიღება მხარეთა მიერ.
აგრეთვე, როცა შეთანხმების შუამავლობა ან არბიტრაჟი წარმოადგენს უძრავი ქონების ხელშეკრულების ნაწილს, მაშინ მხარეები ვალდებულნი არიან გააკეთონ, სანამ მათ შეუძლიათ დავის გადაჭრა.
მედიაცია და საარბიტრაჟო დებულებები კარგია ყველა მხარისთვის
უძრავი ქონების ტრანზაქციაში ჩართული ყველა ზეწოლის შედეგად, ჩართული დოლარი თანხები, ისევე როგორც გამყიდველების შესაძლო ემოციურ შეთავაზება საკუთარ სახლებში, შეიძლება ნებისმიერ დროს მოხდეს. ეს არ არის დირექტორთა აზრებზე, როდესაც ისინი მოლაპარაკებას მართავენ, ამიტომ კარგია, რომ ხელშეკრულების გაფორმებაზე შეთანხმება მოახდინოს, რათა მოქმედებდეს სხვა ქმედებამდე.
როდესაც მომხმარებელი მიიჩნევს, რომ რეალტორი არღვევს არაეთიკურად ან შეცდომებს, რამაც ზიანი მიაყენა, არბიტრაჟისთვის პროცესები, როგორც წესი, უშუალოდ გადაჭრის საკითხებს და თავიდან აცილების მიზნით, უარი თქვეს მომხმარებელზე ან მათ აგენტზე რეზოლუციის მიღებაში.
ნებისმიერ შემთხვევაში, ჩვენს სასამართლო სისტემაზე სერიოზული ტვირთია ყველა სავარაუდო ზიანისთვის სარჩელებისგან. როდესაც მხარეებს შეუძლიათ გადაჭრან თავიანთი საკითხები სასამართლო სისტემის გამოყენების გარეშე, უმჯობესია ყველასთვის.