სკოპინგის, გრაფიკისა და მშენებლობის ხარჯები მნიშვნელოვანია
მყარი ხელშეკრულების შექმნა წარმოადგენს თქვენი პროექტის წარმატებისადმი ერთ-ერთი პირველი ნაბიჯი, რაც შენ აშენებს. ეს სია განმარტავს იმ დოკუმენტებს, რომლებიც, როგორც წესი, ყველა სამშენებლო კონტრაქტის ნაწილია. ასევე არსებობს მრავალი სხვა ექსპონატი ან ფორმა, რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ ამ დოკუმენტებთან ერთად.
01 - ხელშეკრულების ხელშეკრულებები და კონტრაქტები
02 - სამუშაოების განცხადება (SOW)
საწარმოო პროცესის მყარი სფეროა სატენდერო პროცესის დროს და მოგვიანებით სამშენებლო თანმიმდევრობის პერიოდში. კარგად განსაზღვრული ფარგლები შეიძლება გამოყენებულ იქნას პროექტის დასრულების მიზნით საჭირო სამუშაოების დასადგენად.
03 - ზოგადი პირობები
ამ ხელშეკრულების დოკუმენტი განსაზღვრავს ვალდებულებებს პროექტის განხორციელებასთან დაკავშირებით და ასევე თითოეული მხარის უფლებების შესახებ. ოვერჰედის ხარჯები, რა მოითხოვონ და თქვენი უფლებები უნდა მოიცავდეს ხელშეკრულების ამ ნაწილში.
04 - სპეციალური პირობები
ეს, ჩვეულებრივ, ხელშეკრულების გაგრძელებას და ზოგადი პირობების დამატებას. მან უნდა განსაზღვროს გარკვეული პირობები და დებულებები, რომლებიც ეხება თითოეულ კონკრეტულ პროექტს ან სამუშაოს. განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ კონკრეტულ ინსტრუქციებსა და მოთხოვნებს, თუ როგორ შეასრულოთ მუშაობა.
05 - ბონუს რაოდენობა
ეს დოკუმენტი ქმნის მრავალფეროვან გარიგებებს და მასალებს, რომლებიც ქმნიან მშენებლობის ნაწილს. ზოგჯერ ეს დოკუმენტი არ არის მოთხოვნილი ხელშემკვრელი ოფიცრის მიერ.
06 - ნახაზები
ყველა კონტრაქტი უნდა შეიცავდეს ნახატების ნაკრებებს, რომლებიც შეასრულებენ სამუშაოს ნაწილს. ეს ნახატები, როგორც წესი, უახლესი და უახლესი ხელმისაწვდომია და კონტრაქტორის მიერ უნდა დაწყებულიყო დაწყებამდე. მათ უნდა მოიცვან ყველა ნახაზები კონსულტანტებიდან და ისინი შეადგენენ მთელ პროექტს, რომელიც კონტრაქტია.
07 - CSI MasterFormat განტოტვილი
ეს არის ტექნიკური მოთხოვნა, რომ შეავსოთ, შეასრულოს და / ან შეასრულოს ყველა პატარა ამოცანა ან მიაწოდოს სამშენებლო მასალაში შეტანილი ყველა მასალა. იგი დაამატებს დაზვერვას სამშენებლო ნახაზებზე, განსაზღვრავს საერთო სტანდარტებს, განმარტავს დეივიციებს, რომლებიც მიღებულია, დეტალური მასალები, რომლებიც მიღებულია და საჭიროა ყველა მასალის საჭირო ტესტირება. სპეციფიკაციები, როგორც წესი, დამზადებულია სამშენებლო სტანდარტებისა და კოდების მითითებით.
08 - მშენებლობის გრაფიკის შექმნა
მშენებლობის გრაფიკი დოკუმენტის მნიშვნელოვანი კომპონენტია. საკონტრაქტო სამსახურმა იცის როგორ და როდის დასრულდება პროექტი ამ ნაწილში განხილვის შედეგად. მშენებლობის კონტრაქტები ზოგჯერ საჭიროებს განახლებული გრაფიკების მშენებლობის პროცესს და მათ შეუძლიათ შექმნან ყოველთვიური ან შეთანხმებული ვადის ნაწილი გადასახადებისთვის .
09 - დანახარჯები სამშენებლო ინდუსტრიაში
ეს არის მშენებლობის პროექტში ჩართული ყველა ელემენტი. ჩვეულებრივ, საფასურის გადახდის საბაზისო ბაზაა. ეს შეიძლება იყოს ერთჯერადი ან ერთჯერადი ფორმით, რომელიც არ აკონკრეტებს ცალკეულ ნივთებს.
10 - სამშენებლო დაზღვევის საერთო ტიპების ჩამონათვალი
ეს ხელშეკრულების მნიშვნელოვანი ნაწილია, რადგან ის უზრუნველყოფს გარანტიას მფლობელს, რომ კონტრაქტორს აქვს საშუალება და ეკონომიკური სარეზერვო ასრულებს სამშენებლო ხელშეკრულების პირობების შესაბამისად. ეს მოიცავს კონკრეტულ სახეობებს, საჭირო ბონინგს, და ყველა სადაზღვევო პოლისს, რომელიც ხელმისაწვდომი იქნება მესაკუთრისთვის, კონტრაქტორისთვის და მესამე მხარისათვის.