უძრავი ქონების პრაქტიკაში წარმატების მიღება არ არის ლიცენზირების გამოცდის გავლის შესახებ.
ძალიან ბევრი იქნება უძრავი ქონების აგენტები აკვირდებიან სალიცენზიო გამოცდაზე, შემდეგ კი მათი პირველი ორი წლის განმავლობაში ვერ მოხერხდა, რადგან მათ გეგმა არ შექმნიათ და წარმატებულად მიჰყვნენ უძრავი ქონების აგენტი. გამოცდა ჩააბარეს, მაგრამ ბიზნესი ვერ გაიგეს, ბიუჯეტისა და ბიზნეს გეგმის შემუშავება , ან ისწავლეს თოკები, რომლებიც არ ასწავლიან ან გამოცდაზე დაფარული.
ეს არ არის მხოლოდ რჩევები, მაგრამ ინსტრუმენტები დაგეხმარებათ წასვლა ბიზნესში გეგმა, რათა წარმატებული იყოს. სწავლის ტემპი ბიზნესის, ხარჯების ბიზნესის კეთება და მიღების სწორი პერსპექტივები არის კრიტიკული.
01 - ძირითადი ჩამონათვალი უძრავი ქონების აგენტისთვის
არსებობს ძალიან ბევრი უძრავი ქონების პროფესიონალები, რომლებიც შედიოდნენ ბიზნესის, რაც მათ აღიქვამენ ადვილად დიდი ფულადი კომისიები. ისინი გაარკვია, რომ არსებობს ფულადი ხარჯები და ბევრი სამუშაოა წარმატებული.
02 - უძრავი ქონების აგენტის შემდეგ გაუქმების მიზეზები
იცის, თუ რატომ ვერ შეძლეს სხვები, და დიდი პროცენტული გავაკეთოთ, იქნება მნიშვნელოვანი ფაქტორი შენახვა თქვენი ახალი უძრავი ქონების ბიზნეს გეგმა სიმღერა. ყველაზე წარმატებული ადამიანები ნებისმიერ ბიზნესში გითხრათ, რომ წარმატებული არა მხოლოდ იმიტომ ხვდებიან, რომ წარმატებული აღმოჩნდნენ, მაგრამ იმავე შეცდომების თავიდან ასაცილებლად სხვებიც სწავლობდნენ.
03 - ეს ბიზნესი - იცოდე შენი ხარჯები სანამ ხდება უძრავი ქონების აგენტი
რამდენად ღირს თქვენი პირადი ხარჯები? თქვენ უნდა იცოდეთ, რადგან ისინი მიდიან, როცა ცდილობთ თქვენი ახალი უძრავი ქონების კარიერის გამოყვანას . ხდება უძრავი ქონების აგენტი არ იტოვებს გაქირავება, კვების, ტანსაცმელი და სხვა ხარჯები. აქ არის გარკვეული დახმარება მიღების დარწმუნებული გაქვთ გაუმკლავდეს იმ ხარჯები და გეგმა, რათა დავრწმუნდეთ, რომ ისინი გადახდილი ხოლო ჯერ კიდევ გაძლევთ საშუალებას დაუთმოს დრო და ბიუჯეტი თქვენს ახალ ბიზნესს. არსებობს კიდევ ერთი ცხრილის ბმული, რომლითაც შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ პერსონალური და ბიზნეს ხარჯების შეფასება .
04 - დაგეგმვის შემოსავალი "გაყიდვების საყრდენი" მიდგომა
ხდება უძრავი ქონების აგენტი, რომ იცოდეთ თქვენი დღევანდელი და სამომავლო ხარჯები, როგორც პირადი, ისე ბიზნესი. თუმცა, ეს მხოლოდ ნახევარი თავსატეხი. რაც შეეხება თქვენს შემოსავალს? რა თქმა უნდა, ეს გაყიდვებია და ვინ იცის, რამდენად კარგად გააკეთებთ პირველ რიგში, ან რამდენი გარიგება შეგიძლიათ გააკეთოთ თქვენს პირველ რამდენიმე წელიწადში? თქვენ შეგიძლიათ შეიმუშავოთ შემოსავლის ბიუჯეტი, ისევე როგორც ხარჯების ბიუჯეტი, და მიიღებთ ცხრილს და ეტაპობრივად პროცესს, რათა წარმოიდგინოთ რეალისტური ხარჯთაღრიცხვა იმის შესახებ, თუ რა შეგიძლიათ მოველით შემოსავალს პირველ წელს ან იმდენად.
05 - განვითარება მარკეტინგის ბიუჯეტის როდესაც ხდება უძრავი ქონების აგენტი
ახლა, რომ თქვენ გაიარა ნაბიჯები შეფასებისას ხარჯები და შემოსავალი, შეგიძლიათ განავითაროს ბიუჯეტი თქვენი მარკეტინგული ძალისხმევა . თქვენ ალბათ ფიქრობდით, რომ შემოსავლის გვირაბის მიდგომა, როგორც მიმავალთა რიცხვი, მიიღებთ პირდაპირ გვერდს, რომელიც ეფუძნება ფოსტერების რაოდენობას. ასე რომ, თქვენ იცით, რამდენი გინდათ ფოსტით და დაადგინოთ ეს ხარჯების ბიუჯეტი, ისევე როგორც სხვები ამ სტატიაში.
06 - შერჩევა ბროკერი როდესაც ხდება უძრავი ქონების აგენტი
შერჩევა თქვენი პირველი საბროკერო განახორციელოს თქვენი ლიცენზიის შეიძლება განსხვავება შორის წარმატება და მარცხი როდესაც ხდება უძრავი ქონების აგენტი. სწორი არჩევანის გაკეთება მოითხოვს თქვენს საჭიროებებს, შემოსავლებსა და ტრეინინგებს. მიუხედავად იმისა, რომ ერთი ბროკერი, როგორც ჩანს, უფრო ლიდერობს იატაკზე, აპირებთ ტრენინგს, საჭიროა კარგი საქმის გაკეთება? შეიტყვეთ ამ სტატიაში, თუ როგორ უნდა ვიმუშაოთ გადაწყვეტილებაზე, მათ შორის, როგორც მოსალოდნელი შემოსავლისა და ხარჯების გათვალისწინებით.
07 - შემოსავლიანი გაყოფა და როგორ ფული იდება - საბროკერო არჩევანი
მიუხედავად იმისა, რომ "გაყოფილი" შეიძლება წონაში მყარად პირველმა საბროკერო არჩევნებში, ისინი არ უნდა იყვნენ ერთადერთი კრიტერიუმი. გაიგე, როგორ ფული იყოფა ყველა მხარეს შორის, მათ შორის ფრანჩიზებისა . გაითვალისწინეთ, რომ თავდაპირველი გაყოფილი შეიძლება უკეთესად კიდევ აჩვენებს თქვენს საბროკერო, რომ თქვენ აპირებთ გარიგება გენერატორი. ასე რომ, არ გააკეთოთ თქვენი საბროკერო გადაწყვეტილება მხოლოდ გაყოფილი.
08 - სწრაფი Track შენი პერსპექტივა სია როდესაც ხდება უძრავი ქონების აგენტი
ამ სტატიაში თქვენ ისწავლით გზებს, რომ მიიღოთ ნახტომი თქვენი " გავლენის სფეროს " ან მონაცემთა ბაზის შექმნის შესახებ. ბევრი ძველია "სცადა და ჭეშმარიტი" გზები, რომლებიც სხვები იყენებდნენ. ისინი აქ არიან, რადგან ისინი მუშაობენ. მიიღეთ ეს ნაბიჯი თქვენს ბიზნეს გეგმაში სერიოზულად, და თქვენ იხილავთ შემოსავალს უფრო ადრე, და შეძლებთ შემოსვლასთან დაკავშირებულ ელცხრილ ცხრილს და დადებით ცვლილებებს.
09 - ძირითადი ჩამონათვალი, რომელიც იყენებს ტექნოლოგიასა და ინტერნეტს
თქვენ უბრალოდ შეიტყო ზოგიერთი "სცადა და ჭეშმარიტი" მეთოდები მისაღებად სწრაფი დაწყების მშენებლობის პერსპექტივები თქვენი ახალი უძრავი ქონების ბიზნესი. მაგრამ ამ ბიზნესში მარკეტინგის ახალი რეალობაა ინტერნეტი და ტექნოლოგია. დაწყებული დასაწყისში დაგეგმვისა და მშენებლობის ეფექტური ინტერნეტ ყოფნა გახდის უზარმაზარი განსხვავება გრძელვადიან პერსპექტივაში. ხდება უძრავი ქონების აგენტი, რომელიც ძალიან წარმატებული მოითხოვს ვებ.
10 - შერჩევა მარკეტინგის Niche თქვენი უძრავი ქონების ბიზნესის
მიუხედავად იმისა, რომ ეს არ არის რაღაც თქვენ უნდა გავაკეთოთ დაუყოვნებლივ, და შეიძლება არასდროს ამის გაკეთება, განიხილოს შესწავლა თქვენი საბაზრო ფართობი, რათა სპეციალიზაცია ნიშა ბაზარზე მომავალში. ვისწავლოთ ამ სტატიაში ზოგიერთი ყველაზე წარმატებული შიშველი სხვების მიერ არჩეული. გილოცავთ თქვენს გადაწყვეტილებას და წარმატებებს და წარმატებას ვაპირებ უძრავი ქონების აგენტი.