პირველი, გახსოვდეთ, რომ თქვენ ხართ დამოუკიდებელი კონტრაქტორი და საკუთარი ბიზნესი. თქვენ შეიძლება გათიშეთ თქვენი shingle ერთად საბროკერო, მაგრამ ეს თქვენი ბიზნესი და თქვენი წარმატება თქვენზეა.
თუმცა, საბროკერო თქვენ შეუძლია ძირითადი განსხვავება თქვენს ცხოვრების წესს.
ეს არ არის ყველაფერი გაყოფილი!
ახალი აგენტები არ უნდა იყოს ფოკუსირებული ძალიან ბევრი კომისიის გაყოფილი ასპექტი, როდესაც ვირჩევთ უძრავი ქონების ბროკერი. იმდენი მომსახურება არსებობს, რაც შესაძლებელია ბროკერებისაგან და შეიძლება იყოს ისეთი რამ, რომ ნამდვილად დაიწყე ბიზნესი. ბოლოს შემოსავლის შედეგი შეიძლება იყოს უფრო ჯიბეში, ქვედა გაყოფით, დამოკიდებულია ხელმძღვანელობით და მომსახურების საფასურად .
დღევანდელ ინტერნეტ დომინირებულ მსოფლიოში, თქვენ ცოტა დილემა. არსებობს რაღაც უნდა ითქვას, რომ არჩეული ბროკერი, რომელიც აპირებს მოგცეთ კარგი ექსპოზიცია ან სეგმენტი მათი საბროკერო ნახვა. მაგრამ ახლა აღარ დარჩება, თუ ის მუშაობს თქვენთვის, უფრო დამოკიდებული გახდება მასზე. მაშინაც კი, თუ თქვენ შესთავაზებთ საიტზე, ნამდვილად უნდა აშენების საკუთარი, რომ თქვენ შეუძლია თქვენთან ერთად.
არ მიმაჩნია, რომ ყოველთვის იყავი ამ საბროკერო.
სინამდვილეში, შანსი, რომ თქვენ არ. უბრალოდ ყოველთვის გვახსოვდეს, რომ ეს თქვენი ბიზნესია.
განსაზღვრა თქვენი ხარჯები, ასე რომ თქვენ იცით, რა გჭირდებათ შემოსავლისთვის.
სანამ ზუსტად შევადარებთ სერვისების შეთავაზებას და ორ საბროკერო საბროკეროების გაყოფას , თქვენ ჯერ უნდა იცოდეთ თქვენი შემოსავლის საჭიროებები პირადი ხარჯების მიხედვით და ახალი უძრავი ქონების აგენტის ბიზნეს ხარჯები.
გამოიყენეთ ბმულები უფასო ცხრილებისთვის, მიიღე იდეა იმის შესახებ, თუ რა გჭირდებათ იმისათვის, რომ გადარჩეთ და გადაადგილდეთ თქვენი ბიზნესი. მაშინ თქვენ გაქვთ ცოდნა, რათა უკეთეს საბროკერო შედარება.
ბროკერი გეძლევათ რამდენიმე ბეჭდვითი სარეკლამო სივრცე რეგულარულ საბროკერო გაზეთსა და სახლებში ჟურნალებში. ისინი შეიძლება კონტრაქტი დიდი რეკლამები და შეგიძლიათ მიიღოთ ზოგიერთი იმ სივრცეში, განსაკუთრებით ღირებული თქვენი განცხადების როდესაც თქვენ გაქვთ გარკვეული. დაბეჭდვის რეკლამა ძვირია.
შეადარეთ ბროკერი ლიდერობენ რეფერალები პერსპექტივა შემოსავლის Funnel მიდგომა
გამოყენებით შემოსავალი funnel მიდგომა და ცხრილების ბმული, შეგიძლიათ მოითხოვოთ უძრავი ქონების ბროკერები როგორ მიიღებთ იწვევს და პერსპექტივები. რა არის მათი პროგნოზები იატაკის დროს, მივყავართ ტელეფონზე ყოფნის დროს, ვებ-გვერდს და ა.შ. გამოიყენეთ ეს შეფასებები, რათა შეავსოთ თქვენი funnel ფურცელი და ვნახოთ, რა შემოსავალი გამოვა ბოლოში.
როგორც დაინახავთ, 50/50 გაყოფილი ერთ ადგილას შეიძლება იყოს უკეთესი 60/40 გაყოფილი სხვა საფუძველზე პერსპექტივა მივყავართ თქვენ მისაღებად.
ნუ დაგავიწყდებათ შემთხვევითი და საოფისე ხარჯები.
ზოგიერთი ტრადიციული უძრავი ქონების საბროკეროც კი ახლა იწყება საფასურის ასლები, როგორიცაა ასლები და გარკვეული სატელეფონო მომსახურება.
ეს იმიტომ, რომ მათ აქვთ უფრო რთული დროის მომგებიანობის ბაზარზე.
დარწმუნდით იმაში, თუ რა ხდება მათთვის, რომ ისინი დააბრუნოთ იმ საქონელზე, ასევე შეცდომებისა და შეღავათების დაზღვევაზე და ნებისმიერ სხვა ტრანზაქციებზე.
შეგიძლიათ მუშაობა უფრო ვირტუალური ორიენტირებული საბროკერო, აკეთებს თითქმის ყველა თქვენს ოფისში მუშაობა სახლში. შეგიძლიათ მიიღოთ ნაკლები სერვისი, მაგრამ შეიძლება უკეთესი გათიშვაც.
სწავლება და სწავლება უფრო მეტს ნიშნავს, ვიდრე სხვები.
უმეტეს ახალი აგენტები აუცილებლად სჭირდებათ ტრენინგი კონტრაქტებში, მოლაპარაკებებსა და პროცედურებს, რომლებიც დომინანტურია მათი ბაზრის ტერიტორიაზე. თუმცა, როდესაც საქმე ეხება გაყიდვების / მარკეტინგის ტრენინგს ან სამოტივაციო საკითხებს, თქვენი საჭიროებები შეიძლება საკმაოდ განსხვავებული იყოს, ვიდრე მომდევნო პიროვნება.
ზოგადად, სწავლების ღირებულებაა. ეს შეიძლება იყოს დროებითი ქვედა გაყოფილი ან თუნდაც თითო გარიგების ბრალდება ან პროცენტული.
განსაზღვრეთ თქვენი საჭიროებები ამ სფეროში და თქვენი გადაწყვეტილების გათვალისწინებით. ყველაზე მნიშვნელოვანი ის არის, რომ გვახსოვდეს, რომ თქვენ ხართ დამოუკიდებელი კონტრაქტორი და საკუთარი ბიზნესი გადიხარ. ნებისმიერ დროს შეიძლება გადაწყვიტოს თქვენი ლიცენზიის გადაადგილება ნებისმიერ მიზეზით, და თქვენ გინდათ რომ საკუთარი ბიზნესი ჰქონდეთ ინტერნეტში და საკუთარ მარკეტინგში. ასე რომ, არასდროს არ უნდა მივიღოთ საბროკერო მარკეტინგი და სხვა არაფერი.