როდის უნდა შეადგინოთ განყოფილების მდგომარეობა?
ორჯერ თქვენ ყოველთვის უნდა დაარეგისტრიროთ თქვენი გაქირავების ქონების მდგომარეობის შესახებ : როდესაც განმსაზღვრელი ობიექტში გადადის და როდესაც განმცხადებელი ათავისუფლებს ერთეულს.
ეს საშუალებას გაძლევთ შეადაროთ ქონების მდგომარეობას, რათა დადგინდეს, თუ დამქირავებელს ზიანი მიაყენა.
როგორ უნდა შეადგინოთ განყოფილების მდგომარეობა?
ქონების მდგომარეობის დოკუმენტაციაში, თქვენ გინდათ ფოტოების გადაღება. თქვენ მაშინ გინდა, რომ გაქირავდეს უძრავი ქონების ქირავნობით და გაქირავების ჩამონათვალიდან, რომ ერთად შეგიძლიათ თითოეულ ოთახში თითოეული ოთახისა და ცალკეული ოთახის მდგომარეობის დოკუმენტირება. თქვენ უნდა მოიხადოთ ქირავნობის ნიშანი ამ შენიშვნაზე, რომ აღიარონ, რომ ქირავნობის თანხმობა განისაზღვრება განყოფილების მდგომარეობით.
მიზეზები ეს გაქირავების ჩამონათვალი მნიშვნელოვანია
ეს ჩამონათვალი მნიშვნელოვანია, რადგან მას შეუძლია დაეხმაროს მტკიცებულებას, თუ ქირავნობისას ცდილობს დავა განმეორებით გაასხვისოს იმ ქონების დაზიანებისას, რომელიც მათ ქონებაზე ცხოვრობდნენ. თქვენ გექნებათ მტკიცებულება იმ ქონების მდგომარეობისას, როდესაც დამქირავებელი გადავიდა, რომ ქირავნობილმა ხელი მოაწერა იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ ხართ ჩართული უსაფრთხოების დეპოზიტის დავაში.
რა უნდა მოიძებნოს ჩამონათვალი?
არსებობს საფუძვლები, რომ ყველა შენიშვნა უნდა შეიცავდეს და შემდეგ არის სპეციფიკა, რომელიც უნიკალურია თითოეული გაქირავების ერთეულით.
ჩამონათვალი, რომელიც ასახავს გაქირავების ერთეულის მდგომარეობას, არის გარკვეული რამ, რაც გინდათ, რომ შეამოწმოთ ჩამონათვალი.
- მეპატრონის სახელი.
- ქირავნობის მისამართი, მათ შორის აპარატის ნომერი.
- გადაადგილების თარიღი
- გადაადგილების თარიღი (როდესაც ხდება).
- გადაადგილების ინსპექტირების თარიღი.
- გადაადგილების შემოწმების თარიღი.
- ხელშემკვრელი ხელმოწერა.
- მემამულე ხელმოწერა.
- თითოეული ოთახის მდგომარეობა გაქირავების ობიექტში
- თითოეული ოთახის მდგომარეობა გაქირავების განყოფილებაში
- გარე სივრცის მდგომარეობა, როგორიცაა წინა პორტი, გადაადგილებისას
- გარე სივრცის მდგომარეობა, როგორიცაა ფრონტის პორკი, გადაადგილებისას.
- ყველა კვამლის დეტექტორები და ნახშირბადის მონოქსიდი დეტექტორები ფუნქციონირებს ორდენით.
- სპეციფიკა:
თითოეული ერთეული და თითოეული ქონება განსხვავებულია, ამიტომ თითოეული გაქირავების ერთეულის ჩამონათვალი უნდა შეესაბამებოდეს ზუსტად აღწერს ინდივიდუალურ ერთეულს. მაგალითად, ერთი საძინებელი ოთახისთვის განკუთვნილ სიაში განსხვავდება ორი საძინებლისთვის, რადგან მეორე საძინებელზე დამატებითი სექცია უნდა იყოს. სრულად მოწყობილი ობიექტის ჩამონათვალი უფრო ფართო იქნება, ვიდრე არა ავეჯის განყოფილება, რადგან თქვენ უნდა აღინიშნოს ავეჯის თითოეული ნაწილის მდგომარეობა. ეს არის თქვენი საუკეთესო ინტერესი, როგორც კონკრეტული რაც შეიძლება, როდესაც მომზადება ქონების მდგომარეობა ჩამონათვალი თითოეული გაქირავების ერთეული, რომ თქვენ ფლობდეს.
ნიმუში გაქირავების ერთეულის მდგომარეობა ჩამონათვალი
მოსაცდელი სახელი : __________________________
ქირაობა მისამართი : __________________________
ერთეულის ნომერი : ___________
გადაადგილების ინსპექციის თარიღი : ________________
გადაადგილება-ინსპექტირება შესრულებულია : ______________
გადაადგილების შემოწმების თარიღი : _________________
გადაადგილება-ინსპექტირება შესრულებულია : _________________
მდგომარეობა :
P = ცუდია; G = კარგი; E = შესანიშნავი
შენიშვნები :
გთხოვთ, გაითვალისწინოთ ფუნქციის მდგომარეობა დეტალურად. მაგალითად, შენიშვნა, თუ არსებობს ნულიდან, stain ან dent. თუ ნივთი ახალია, აქაც უნდა აღინიშნოს.
გადაადგილება-მდგომარეობის შენიშვნები ამოძრავეთ მდგომარეობა შენიშვნები
მისაღები ოთახი
სართული
კედლები
ჭერი
კარი
კარის ჩაკეტვა / აპარატურა
Windows
ფანჯარა ჩაკეტვა
განათების საშუალებები
განყოფილება მოიცავს
კვამლის დეტექტორი
ნახშირბადის მონოქსიდის დეტექტორი
სითბო
ჰაერის კონდიცირება
( განყოფილებები სასადილო ოთახი, სადარბაზოები, საძინებელი 1, 2 და ა.შ.
სამზარეულო
სართული
კედლები
ჭერი
კარადები
უჯრით
კაბინეტი / ხატვა აპარატურა
Counter
ჩაიძირა
სანტექნიკა
კარი
კარის ჩაკეტვა / აპარატურა
Windows
ფანჯარა ჩაკეტვა
განათების საშუალებები
განყოფილება მოიცავს
კვამლის დეტექტორი
ნახშირბადის მონოქსიდის დეტექტორი
სითბო
ჰაერის კონდიცირება
მაცივარი
გარე
ინტერიერი
მსუბუქი
ყინულის შემქმნელი
ღუმელი / ღუმელი
გარე
ინტერიერი
დამწვრობა
გამწოვი
Knobs
მსუბუქი
ჭურჭლის სარეცხი მანქანა
გარე
ინტერიერი
აბაზანა 1, 2 და ა.შ.
სართული
კედლები
ჭერი
საშხაპე
Tub
კუბის ქამარი
ტუალეტის თასი
უნიტაზი
ვანულობა
ჩაიძირა
სანტექნიკა
სარკე
განათების საშუალებები
ონკანები
Windows
კარი
კარის აპარატურა / საკეტი
წინა ვერანდა
რკინიგზა
ნაბიჯები
სამრეცხაო ოთახი
სარეცხი
ფენი
ამ დოკუმენტის ხელმოწერით, მესაკუთრე და დამქირავებელი დათანხმდებიან გაქირავების ქონების მდგომარეობასთან, გარდა ნებისმიერი შეუსაბამობისა. დამქირავებელი აღიარებს, რომ დანადგარისთვის მიყენებული ზიანი, ნორმალური აცვიათ და ცრემლსადენი ჭარბი დოზით, შეიძლება გამოიწვიოს დეზერტირი განმცხადებლის უსაფრთხოების დეპონირებისგან .
გადაადგილების ინსპექციის თარიღი : _________________________________
Tenant ხელმოწერა : __________________________________________
მემამულე ხელმოწერა : ________________________________________
გადაადგილების ინსპექციის თარიღი : _________________________________
Tenant ხელმოწერა : ___________________________________________
მემამულე ხელმოწერა : __________________________________________
* ეს არის ნიმუში დოკუმენტი, ეს არ არის იურიდიული რჩევა. გთხოვთ, გაითვალისწინოთ ადვოკატი, რათა დადგინდეს შესაბამისი დოკუმენტაცია იურიდიული დოკუმენტების შესახებ და დარწმუნდით, რომ თქვენ აკმაყოფილებთ თქვენს სახელმწიფო კანონებს.