Essentials ახალი მოსასმენებისთვის მომზადება
ქვემოთ ჩამოთვლილ ნიმუშთა ჩამონათვალი შეგიძლიათ იხილოთ.
რა არის ახალი კურორტის ჩამონათვალი?
ახალი tenant checklist უბრალოდ ჩამონათვალი ტყვია რაოდენობა, რომ landlord უნდა დასრულდეს ადრე ახალი tenant გადადის მისი ბინა. ამ სიის მიზანი არის იმის მტკიცება, რომ გამქირავებელმა არ დაივიწყოს მნიშვნელოვანი ნაბიჯები მანამ,
3 ჯერ თქვენ შეიძლება გამოვიყენოთ ეს ჩამონათვალი
- როდესაც ყიდულობთ ახალ გაქირავების ობიექტს - თქვენ უნდა მოიძიოთ ახალი აგენტები უძრავი ქონების ყველა შესაძენად .
അഴി
- როდესაც ქირავნობის საიჯარო ვადა იწურება - თუ ქირავნობის იჯარის ვადა იწურება და გაფრთხილების შეწყვეტა გაქირავების ხელშეკრულების შეწყვეტას, თქვენ უნდა მოიძიოთ ახალი ვაკანსია, რათა შეავსოთ ამ ვაკანსია.
- ქირავნობის გათავისუფლების შემდეგ - თუ ქირავნობის პირობები დაარღვია მათი იჯარის ხელშეკრულების პირობები, თქვენ უნდა წარადგინონ განმცხადებლის გამოსახლება . თქვენ უნდა მოძებნოთ ახალი ქირავნობისთვის თქვენი გაქირავებისთვის ცხოვრება.
რა უნდა მოიყვანოთ თქვენს ახალ მოწმესთან დაკავშირებით
ის საქონელი, რომელიც თქვენ გინდათ, რომ მოიცვას თქვენი ახალი ქირავნობის ჩამონათვალი, მემამულედან მემამულედან ბევრად განსხვავდება.
ეს დამოკიდებული იქნება კონკრეტულ პროცედურებზე, რომლებიც გაქვთ სკენინგის ჩასატარებლად, თუ როგორ გადიხართ თქვენი საიჯარო ხელშეკრულება და გადაადგილების დროს განხორციელებული ნაბიჯები.
თქვენ შეგიძლიათ და შექმნათ სია, რომელიც უნიკალურია თქვენი საიჯარო ქონებაზე. მაგალითად, თქვენი სახელმწიფო შეიძლება მოითხოვოს თქვენს თანხმობის მიცემის შემდეგ წერილობითი შეტყობინების გაგზავნის შემდეგ.
თუ თქვენს ქვეყანას აქვს ეს მოთხოვნა, ეს უნდა იყოს შეყვანილი ამ სიაში. კიდევ ერთი მაგალითი იქნებოდა, თუ თქვენი ქონება 1978 წლის შემდეგ აშენდა, თქვენ არ გჭირდებათ ვალდებულებების წარმოდგენა თქვენი პრეტენდენტებისთვის, რათა ამ პუნქტის დატოვებას შეძლოთ.
ქვემოთ მოცემულია ახალი tenant- ის ჩამონათვალი. ეს სია არის მხოლოდ ახალი გზამკვლევის მოსამზადებლად სასარგებლო გზები. ეს შეიძლება დაიყოს 5 ძირითად კატეგორიად:
ნაბიჯები 1-8: მოზარდი სკრინინგი
ნაბიჯები 9-16: იჯარის პროცედურები
საფეხური 17- 19 : ფინანსური მოსაზრებები
ნაბიჯები 20-24: ქონების მომზადება
თუ გამოიყენება: ნებისმიერი დამატებითი მოთხოვნები თქვენი იჯარით ან კონკრეტული მოსარჩელეებისათვის
ნიმუში ახალი კურორტის ჩამონათვალი
ქირავნობის (ებ) ის სახელი (s): ________________________________________
ქონების მისამართი : _____________________________________
ერთეულის ნომერი : _________________________________________
გადაადგილების თარიღი : ________________________________________
1 ._____ მიიღო გაქირავების განაცხადი
2. __ დაიწყო ახალი ფიზიკური საქაღალდე თელავში
3. __ დაიწყო ახალი ციფრული საქაღალდე Tenant- ისთვის
4 ._____ ფონის შემოწმება დასრულებულია
5 ._____ კრედიტის შემოწმება დასრულებულია
6. ____________________________________________
7. ________________________________________________________
8 .________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
9. __ ახსნა ყველა წესები და პროცედურები, რომლითაც
10. _ ახსნა-განმარტება საგანგებო პროცედურებში
11. _ იჯარით გაქირავებულ იჯარის ხელშეკრულებას
12. _______________________________________________________
__________________________რომლები?
13. _ ხელშეკრულების გაფორმებიდან
14 .____ თარიღი იჯარა იწყება
15 .____ თარიღი გაქირავების დასრულებას
16. __ უზრუნველყოფილია თქვენი საკონტაქტო ინფორმაცია
17 .________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________Date უშიშროების ანაბარი
18 .________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________Date პირველი თვე ქირავდება
19. ი / მ ქირავენმა შეიძინა ქირავნობის დაზღვევა
20. ____________________________________________________________________________
21. _ გაწმენდილი ქონება
22 .____________________________________________________________________
23 .__ შეიცვალა კარების ლოკალი
24. ___________________________________________________________________________
სასარგებლო: ________ გადაცემის თარიღი: ____________
სასარგებლო: ________ გადაცემის თარიღი: ____________
სასარგებლო: ________ გადაცემის თარიღი: ____________
თუ გამოიყენება
1 ._______ ქონება დაინტერესებული პირის სერტიფიკატის შემოწმებისას
ინსპექციის ________Date
2. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3. _______ Pet დანამატის ხელმოწერა
4 .________ Pet Deposit მიიღო
5 .________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
6 .______________________________________________________________________________________
7 .____________________________________________________________________________________
მუხლი 8 საქმის შემსრულებელთან ერთად
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________
__________Security დეპოზიტი მიღებულია სექციის მე -8 მოსარჩელედან
თარიღი დასრულდა: ___________________________
მიწის მესაკუთრის / ქონების მენეჯერის ხელმოწერა : _______________________