მეზობლები, ფულს იღებ
განათავსეთ იგი წერაში
უსაფრთხოების დეპოზიტის საფუძვლების შესახებ ყველა ინფორმაცია უნდა მოიცავდეს თქვენს საიჯარო ხელშეკრულებაში . უნდა შეიცავდეს:
- მიღებული თანხის ოდენობა .
- ის ფაქტი, რომ ეს არის დასაბრუნებელი დეპოზიტი, თუ დამქირავებელი იჯარის ყველა ტერმინს ეკისრება.
- რომ ეს იქნება შენახული თქვენი ქვეყნის, ქვეყნის ან / და ქალაქის პროცედურების უსაფრთხოების დეპოზიტების შესაბამისად . მაგალითად; იგი განთავსდება ცალკე ინტერესის მქონე საბანკო ანგარიშზე. ბანკის სახელწოდებაა "X", ბანკის მისამართია "X", ხოლო საპროცენტო განაკვეთი "X" პროცენტს შეადგენს.
- თქვენ ასევე გვსურს, რომ თქვენ, მესაკუთრის, შეიძლება იურიდიულად ნებადართული იყვნენ ქირავნობის უსაფრთხოების დეპოზიტის შენარჩუნება , მაგალითად, ნორმალური აცვიათ და გაანადგურეს და არ გადაიხდიან ქირას. იურიდიული მიზეზები, რომლითაც თქვენ შეიძლება დაიქირავოთ ქირავნობის დეპოზიტი, დამოკიდებულია სახელმწიფო, ქვეყანა და ქალაქი, სადაც თქვენი გაქირავების ქონება მდებარეობს.
Take სურათების ქონების, შიგნით და გარეთ, სანამ tenant მოძრაობს In
ამობეჭდოთ სურათები. როდესაც tenant მოძრაობს, მათ ხელი მოაწერონ და თარიღდება თითოეული სურათის აღიარება მდგომარეობის ქონების გადაადგილება.
აქვს გადაადგილება-გასეირნება უსახლკაროდ და მათ მოაწერონ გადაადგილებაში ჩამონათვალი
გარდა იმისა, რომ აქვს tenant ნიშანი და თარიღი სურათები გვიჩვენებს მდგომარეობის ქონება, თქვენ უნდა ფეხით tenant ქონების მეშვეობით.
გახსენით ღუმელი, გახსენით საყინულე, გახსნილი, დახურვა და ფანჯრები ჩაკეტვა, ატარეთ ონკანები და ტუალეტები გაასუფთაოთ.
თქვენი გადაადგილების ჩამონათვალი უნდა შეიცავდეს ელემენტებს ბინაში და მათი მდგომარეობა. ზოგიერთი მაგალითი იქნება:
- ღუმელი მუშაობის მიზნით
- ყველა ფილიალი მოიცავს ადგილზე
- ყველა ფანჯარა ჩაკეტვა
- ეკრანები ყველა ფანჯარაში
- მაცივარი სამუშაო მიზნით
- საყინულე სამუშაო რეჟიმში
- ორი კვამლის დეტექტორები
- ორი ნახშირბადის მონოქსიდის დეტექტორები
- მოწევა დეტექტორების სამუშაო მიზნით
- კარბონის მონოქსიდის დეტექტორები მუშაობის მიზნით
როგორც tenant ამტკიცებს თითოეული პუნქტის, მოათავსეთ checkmark მასთან. მაშინ აქვს tenant ნიშანი და თარიღი ბოლოში ფორმა აღიარა მათი შეთანხმება, რომ ქონება არის კარგი, habitable მდგომარეობა. თუ არსებობს რაიმე ცნობილი დეფექტების, როგორიცაა დიდი ნულიდან საძინებელი სართულზე, ისინი უნდა აღინიშნოს აქ.
აწესრიგონ tenant- ის უსაფრთხოების დეპოზიტი საპროცენტო განაკვეთის საბანკო ანგარიშზე (ასეთის არსებობის შემთხვევაში).
აცნობეთ დამქირავებელს წერილობით წერილობით შემდეგ გადაადგილებაში
აცნობეთ დამქირავებელს წერილობითი ფორმით "X" ფარგლებში, ბანკის სახელით, როგორც ბანკის, ასევე საპროცენტო განაკვეთის თარიღის დღის (როგორც განსაზღვრულია თქვენი სახელმწიფო, როგორც წესი, 14 და 30 დღის განმავლობაში) რომელიც მათი უსაფრთხოების ანაბარი ტარდება (ასეთის არსებობის შემთხვევაში).
შეატყობინეთ დამქირავებელს თავიანთი უსაფრთხოების დეპოზიტის დაგროვილი წლიური ინტერესი (თუ შეესაბამება თქვენს სახელმწიფოში).
სანამ tenant მოძრაობს, მისცეს მათ ჩამონათვალი ნაბიჯი- out პროცედურები.
მაგალითად, მათ უნდა ამოიღონ ყველა ნაგავი, დატოვონ ქონების საძინებელი სუფთა და უნდა დაბრუნდეს გასაღებები თქვენ, ქონების მენეჯერი ან შენობა superintendent.
აიღეთ უძრავი ქონების გამოსახულება შემდეგზე
შესვლა და თარიღი ეს სურათები. გააკეთეთ შენიშვნა საკუთრებისთვის მიყენებული ზიანის შესახებ.
აცნობეთ განმცხადებელს წერილობით შემდეგ მათ გადაადგილებაზე
აგზავნის tenant წერილი "X" ფარგლებში მათი გადაადგილების დღის (როგორც განსაზღვრულია თქვენი სახელმწიფო კანონი ). დაუყოვნებლივ დაუბრუნეთ დეპოზიტის უსაფრთხოების ოდენობის თანხა. თუ თქვენ გაქვთ დაცული ან მთელი ანაბარი, თქვენ უნდა მიანიჭოთ ხარჯების სიაში შეტანილი სია, თუ რატომ გაქვთ შენახული ფული.
იმ შემთხვევაში, თუ tenant არ გადასცა საექსპედიტორო მისამართი 30 დღის განმავლობაში, თქვენ არ შეიძლება იურიდიულად ვალდებული დაბრუნებას უსაფრთხოების დეპოზიტი.
გააცნობიეროს, რომ შენი მოსასმენი აქვს უნარი შეასრულოს ნებისმიერი ფული თქვენ გაქვთ
ქირავანს შეუძლია მოითხოვოს მცირე საჩივრის სასამართლოში სარჩელი, რათა სცადოს და დააბრუნოს ფული. თუ თქვენ არ მოჰყვება თქვენი ქვეყნის, ქვეყნის, ან ქალაქის კანონები, მათ შეუძლიათ დაიბრუნონ უსაფრთხოების დეპოზიტი, მაშინაც კი, თუ სხვაგვარად იყავი მისი შენახვა. მაგალითად, ზოგიერთ სახელმწიფოში, თუ თქვენ არ ატყობინებთ დამქირავებელს წერილობითი ფორმით საბანკო სახელის, მისამართისა და საპროცენტო განაკვეთის შესახებ, რომლითაც უზრუნველყოფილი იყო მათი უსაფრთხოების ანაბარი, თქვენ არ შეიძლება ნება დართოთ ფულის შენახვა.