მოგზაურობა ამ გაკვეთილებისა და უძრავი ქონების საინვესტიციო პირების მეშვეობით გახდის მზად არის გასვლა და დავიწყოთ როგორც უძრავი ქონების ინვესტორი. არსებობს ბევრი გზა, რათა ფული გამოყოს უძრავი ქონებაში და აქ მათ გააცნობთ. დავიწყოთ.
01 - რატომ უნდა ვიყიდო უძრავი ქონება?
1990-იანი წლების უმრავლესობამ, Standard & Poors Index- მა გამოაქვეყნა შემოსავალი 5% -დან 6% -მდე საშუალოდ. ამავე დროს, S & P- ის დივიდენდის შემოსავალი მხოლოდ 2% -ით ან ნაკლები იყო. მას შემდეგ, რაც დივიდენდის გადამხდელი აქციების ტენდენცია გაცილებით ნაკლებად არასტაბილურია, მიღწევების მხარეთა მიღწევები, როგორც წესი, არ არის მნიშვნელოვანი ფაქტორი. გაიგე მეტი აქ ...
02 - სანამ დაიწყებთ ინვესტირებას უძრავი ქონება - მიიღეთ განათლება
მიუხედავად იმისა, რომ არიან ისეთებიც, რომლებიც უძრავი ქონების ინვესტიციებში "სწრაფი სიმდიდრეა", უძრავი ქონების ინვესტირების დაწყებამდე, დარწმუნდით, რომ თქვენს საშინაო დავალებებს აკეთებ. ეს შეიძლება იყოს საკმაოდ მომგებიანი, მაგრამ ცოდნა დაგჭირდებათ უამრავი ტერიტორია. წაიკითხე მეტი...
03 - ყველაზე 6 გზები, რომ უძრავი ქონების საინვესტიციო ქონება დააბრუნებს მოგებას
როდესაც თქვენ იყიდეთ კომპანიის საფონდო სერთიფიკატები, თქვენ ეძებთ მადლიერება საფონდო ღირებულებით, და შესაძლოა დივიდენდის შემოსავალი, თუ იგი გადახდილია კომპანიის მიერ. ობლიგაციებით, თქვენ ეძებთ შემოსავლის სარგებელს ობლიგაციების მიერ გადახდილი საპროცენტო განაკვეთი. უძრავი ქონების საინვესტიციო ქონების საშუალებით, არსებობს უფრო მეტი გზები, რომელთა განხორციელებაც თქვენს ინვესტიციებზე მაღლა დაბრუნებას გულისხმობს. მიიღეთ 6 გზა აქ ...
04 - უძრავი ქონების ინვესტირება ფულადი სახსრების გარეშე
ბევრი ადამიანი მიყვარს უძრავი ქონების ინვესტორები, მაგრამ მათ არ გააჩნიათ ფულადი სახსრების ქვემოთ გადასახადები და ვფიქრობ, რომ ყიდვის, ჩატარების ან ყიდვის და flipping არის ერთადერთი გზა, რათა ფული. ეს ასე არ არის. მიიღეთ scoop აქ ...
05 - უძრავი ქონების ინვესტირება, შეფასებები და აბსორბციის შეფასება
ჩვენ შევაფასებთ ინვესტიციებზე მათი დაბრუნების თვისებებს, მთლიანი გაქირავების მულტიპლიკატორებს, გაქირავებას, კაპიტალიზაციის ტარიფებს და სხვა ღონისძიებებს. თითოეული გაანგარიშება აქვს საერთო ღირებულებას საერთო პროცესში. იცოდე მეტი, ვიდრე დადებითი, ვისწავლოთ აქ ...
06 - უძრავი ქონების შეფასება და ანალიზი ინვესტორებისთვის
კრისტოფერ სმიტთან პოტენციური საინვესტიციო თვისებების გათვალისწინება
07 - უძრავი ქონების საინვესტიციო ანალიზი ცხრილები
ჩამოტვირთეთ მზადაა გამოყენებული უძრავი ქონების შეფასება და მოგება / ფულადი ნაკადების გაანგარიშება ამ სტატიიდან. გამოიყენეთ მათ მეტი და მეტი ღირებულებების თვისებები და შეაფასონ საინვესტიციო პოტენციალი. მიიღეთ აქ ...
08 - ქირავდება უძრავი ქონების ქირაობა ქონების ინვესტორებისთვის
იჯარით ფლობდეს უძრავი ქონების გაქირავების ქონების ინვესტიცია არ არის flipping სტრატეგია. ეს გრძელვადიანი ფულადი ნაკადების ტექნიკაა. ლიზინგის მოგება აქ ...
09 - უძრავი ქონების საინვესტიციო მყიდველის სია - როგორ ავაშენოთ თქვენი
უძრავი ქონების ინვესტორი მყიდველის სიის შექმნა მნიშვნელოვანია მოგების მისაღწევად. მიუხედავად იმისა, რომ არსებობს მთელი რიგი სტრატეგიები და ტექნიკა, რომლებიც იყენებენ ფულს უძრავი ქონების ინვესტიციებში, მათგან რამდენიმე მათგანი გულისხმობს მოგების სახით გაყიდვას ან საფასურს. წაიკითხეთ ეს სია ...
10 - ინვესტირებისათვის უძრავი ქონების გადაცემის კონტრაქტების გამოყენება
ვიზუალიზაცია უძრავი ქონების შეძენა კონტრაქტის რამდენიმე დამატებითი სიტყვა დაემატა თქვენი სახელი, როგორც მყიდველი. ეს გამოიყურება მსგავსი რამ: "მყიდველი: ჯონ ჯ Doe, და / ან ანიჭებს." ის არის. მიიღეთ დავალება ხელშეკრულების დეტალები აქ ...
11 - Fix & Flip Real Estate Investment- ის სარგებელი და გამოწვევები
ინვესტორი ყიდულობს სახლში რემონტს, აკეთებს სამუშაოს, შემდეგ კი ყიდის ის მოგებას ან საცალო მომხმარებელს ან სხვა ინვესტორს. ზოგჯერ ეს სახლები, განსაკუთრებით foreclosure თვისებები, საჭიროა ფართო რემონტი და შესაძლოა გარკვეული remodel მუშაობა. Fix & Flip დახმარება აქ ...
12 - შენობა შენი უძრავი ქონების წარმატების საინვესტიციო გუნდი
თქვენ ვერ იპოვით მეგა-წარმატებული უძრავი ქონების ინვესტორს, შერჩეული გუნდის დახმარებით, რომლებიც ხელს უწყობენ გარიგებებს. გაიგე, ვინ არის თქვენი საკვანძო გუნდის წევრები, რა უნდა გააკეთონ გუნდში და როგორ შეარჩიოთ საუკეთესო. აქ გუნდის მშენებლობის დეტალები მიიღეთ ...
13 - თქვენი უძრავი ქონების საინვესტიციო ჯგუფის კონტრაქტორები
ეს არის თქვენი ძირითადი სამუშაო რესურსი. გენერალური კონტრაქტორი არის ის, ვინც შეუძლია ძირითადი სარემონტო ან დამატებები, რომელიც მოითხოვს მრავალჯერადი სპეციალობის გარიგებები, როგორიცაა plumbers, ელექტროგამანაწილებელი და carpenters. კონტრაქტორი რჩევები აქ ...
14 - ყველაზე 4 Don'ts in უძრავი ქონების ლევერაჟი
გამოყენებული სათანადოდ, უძრავი ქონების ბერკეტი შეიძლება იყოს ეფექტური საშუალება უძრავი ქონების ინვესტორებისთვის, რათა გაზარდონ ინვესტიციები. მთავარია, რომ თავიდან იქნას აცილებული გადაწყვეტილების მიღება რისკის სფეროების სწორად განხილვის გარეშე. ლევერაჟი რჩევები აქ ...
15 - მყარი ფული, პირადი ფული და ტრანსაქციური დაფინანსება
მყარი ფული კრედიტორები არიან კომპანიები, რომლებიც ფულს იყენებენ უძრავი ქონების ინვესტორთა გარიგებების მოკლევადიან პერიოდში. მიიღეთ ეს ფული აქ ...